morib – tg. sepat - JPBD Selangor
morib – tg. sepat - JPBD Selangor
morib – tg. sepat - JPBD Selangor
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Rancangan Tempatan<br />
MORIB <strong>–</strong> TG. SEPAT<br />
2002-2020<br />
JILID II <strong>–</strong> LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN<br />
BAB 4<br />
Sebelum penilaian dibuat, kesemua cadangan akan diberikan kod tertentu agar proses penilaian impak<br />
dapat dilakukan dengan sebaik-baiknya. Ia juga turut dirangkumkan kepada beberapa kategori<br />
cadangan utama yang akan membantu memudahkan proses penilaian yang akan dibuat kelak (Jadual<br />
4.3).<br />
Jadual 4.3: Senarai Kod-kod Cadangan<br />
Kod<br />
Ringkasan Cadangan Pembangunan<br />
IL Institut latihan<br />
• Pantai Morib (19.54 hektar)<br />
• Taman Harmoni (3.71 hektar)<br />
• Kg. Batu Laut (2.76 hektar)<br />
• Taman Gadong (35.60 hektar)<br />
• Kg. Kundang (4.44 hektar)<br />
SD ‘Scenic drive’<br />
• Taman Harmoni (12.78 hektar)<br />
• Taman Kanchong Laut <strong>–</strong> Taman Gadong (46.02 hektar)<br />
• Tg. Layang, Kg. Kundang, Tumbok (107.46 hektar)<br />
CR Chalet / resort<br />
• Istana Bahagia dan Kanchong Laut (11.50 hektar)<br />
• Kg. Batu Laut (6.20 hektar)<br />
• Kg. Kundang (11.90 hektar)<br />
PPD Plaza produk desa<br />
• Kg. Endah (23.78 hektar)<br />
• Batu Laut (3.25 hektar)<br />
PPB Pusat penyelidikan bakau<br />
• Taman Kanchong Laut (6.34 hektar)<br />
• Batu Laut (2 hektar)<br />
RM Rekreasi maritim<br />
• Kanchong Laut (8.26 hektar)<br />
• Batu Laut (5.05 hektar)<br />
AK Akuakultur<br />
• Pesisiran Pantai Tg. Sepat (20.84 hektar)<br />
PR Perumahan<br />
• Perumahan kos sederhana berhampiran Sepang Orchard Resort (163.40 hektar)<br />
• Perumahan terancang di Kelanang Division (638.57 hektar)<br />
• Tg. Sepat (557.75 hektar)<br />
MS Medan selera<br />
• Kanchong Laut (12.25 hektar)<br />
• Tg. Sepat (2.76 hektar)<br />
PG Perdagangan<br />
• Pantai Morib (4.35 hektar)<br />
• Pekan Kelanang (23.20 hektar)<br />
• Bersebelahan Taman Damai (18.50 hektar)<br />
• Tg. Dua Belas (3.45 hektar)<br />
• Tg. Sepat (17.90 hektar) dan Taman Mutiara (22.90 hektar)<br />
• Batu Laut (3.40 hektar)<br />
PI Perindustrian<br />
• Kelanang (29.05 hektar)<br />
• Batu Laut (20.21 hektar)<br />
PK Pendidikan (MRSM) di Batu Laut (8.80 hektar)<br />
TB Taman Botani di Kg.Tumbok Laut (39.94 hektar)<br />
PA<br />
DA<br />
TT<br />
CH<br />
PC<br />
ROA<br />
Pelancongan Agro di Tumbok Laut (60.18 hektar)<br />
Dataran Awam, Pantai Morib (6.70 hektar)<br />
Taman Tema di Pantai Morib (18.90 hektar)<br />
Hospital di Kanchong Laut (14.17 hektar)<br />
Perkuburan Cina dan India, Kelanang (1.51 hektar)<br />
Rizab Orang Asli, Tg. Sepat (3.22 hektar)<br />
Jadual 4.4 pula akan menunjukkan proses penilaian sosial yang dijalankan ke atas kesemua cadangan<br />
yang terkandung di dalam rancangan tempatan ini.<br />
Secara keseluruhannya, kesemua cadangan (19 cadangan) yang terkandung di dalam Peta Cadangan<br />
ini telah menghasilkan lebih banyak impak positif berbanding impak negatif daripada aspek struktur<br />
kependudukan, struktur ekonomi dan fizikal komuniti sedia ada.<br />
Walau bagaimanapun, terdapat dua cadangan yang didapati tidak menghasilkan sebarang impak<br />
negatif. Kedua-dua cadangan ini adalah berkaitan dengan mewujudkan pusat penyelidikan bakau (PPB)<br />
di Kg. Batu Laut dan Taman Kanchong Laut serta rizab penempatan Orang Asli (ROA) di Tg. Sepat.<br />
Oleh yang demikian, sebanyak 17 kategori cadangan sahaja yang akan dihurai dan diperincikan di<br />
peringkat ini.<br />
Secara umumnya, cadangan-cadangan yang menghasilkan impak negatif tersebut sebenarnya<br />
menjanakan impak dari beberapa aspek sosial. Tetapi yang paling ketara dan dihadapi oleh kesemua<br />
cadangan yang terkandung di dalam rancangan tempatan ini adalah yang berkaitan dengan perubahan<br />
kepada status pemilikan tanah penduduk tempatan. Ini kerana hampir keseluruhan cadangan yang<br />
diusulkan ini telah dicadangkan di atas tanah sama ada milik persendirian atau tanah rizab Melayu.<br />
Sementara lain-lain aspek yang telah dikenalpasti akan memberikan impak kepada penduduk tempatan<br />
ialah:<br />
i. Perubahan dan gangguan kepada hubungan sosial semasa<br />
ii. Kemasukan pekerja sementara<br />
iii. Peningkatan kepada kos kehidupan<br />
iv. Perubahan kepada kehidupan harian dan ‘movement pattern’ penduduk<br />
v. Kesan kepada budaya dan sejarah tempatan<br />
Keenam-enam aspek perubahan yang dinyatakan ini perlu diambilkira kerana ia akan mengakibatkan<br />
perubahan ketara kepada penduduk tempatan.<br />
Selain itu, kesemua cadangan yang disenaraikan ini telah dimaklumkan kepada wakil-wakil penduduk di<br />
sesi FGD yang telah diadakan. Maklum balas yang diperolehi adalah baik di mana kesemua wakil-wakil<br />
penduduk terbabit telah menyatakan persetujuan mereka terhadap cadangan-cadangan terbabit. Kajian<br />
ini akan mengulas kedua-dua impak positif dan negatif yang dimaksudkan bagi setiap kategori<br />
cadangan-cadangan yang disediakan dan turut memberikan saranan tindakan agar memudahkan<br />
pelaksanaan oleh PBT.<br />
Pelan Pengurusan dan Mitigasi Sosial 4-2