morib – tg. sepat - JPBD Selangor
morib – tg. sepat - JPBD Selangor
morib – tg. sepat - JPBD Selangor
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Rancangan Tempatan<br />
MORIB <strong>–</strong> TG. SEPAT<br />
2002-2020<br />
JILID II <strong>–</strong> LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN<br />
BAB 4<br />
i. Impak Positif<br />
iii.<br />
Saranan Tindakan<br />
Cadangan ‘scenic drive’ ini akan memberikan impak yang positif khususnya kepada persekitaran sedia<br />
ada seperti:<br />
• Memberikan imej yang menarik kepada kawasan rancangan tempatan dari aspek kebersihan<br />
dan keindahan persekitaran. Selain itu, memperbaiki persekitaran dan imej kawasan pesisiran<br />
laut yang kini tercemar akibat aktiviti penternakan khinzir kepada sebuah kawasan yang<br />
menarik untuk dikunjungi ramai.<br />
• Mewujudkan keselesaan penghunian kepada penduduk kerana tiada lagi pencemaran akibat<br />
aktiviti penternakan khinzir yang bukan sahaja menyebabkan pencemaran udara dan air,<br />
malahan pencemaran persekitaran. Ini kerana majoriti aktiviti penternakan khinzir di kawasan<br />
rancangan tempatan diusahakan di kawasan berhampiran laut seperti di Tumbok.<br />
• Penduduk tempatan berpeluang untuk meningkatkan sosio ekonomi menerusi pembabitan<br />
dalam sektor perniagaan kecil, industri pelancongan dan rekreasi.<br />
• Membantu meningkatkan nilai hartanah sedia ada kerana wujudnya aksesibiliti dan ini akan<br />
memberi kebaikan kepada penduduk khususnya penduduk yang mempunyai lot-lot tanah di<br />
kawasan pesisiran laut dan di sepanjang jalan-jalan terbabit.<br />
• Meningkatkan infrastruktur, utiliti dan ameniti di kawasan sekitar kerana cadangan ini akan<br />
menyebabkan kemudahan infrastruktur dan awam akan dipertingkatkan demi menarik<br />
kehadiran pelancong.<br />
• Kualiti kehidupan penduduk akan meningkat menerusi keselesaan penghunian dan adanya<br />
kemudahan infrastruktur dan awam yang lebih baik.<br />
• Memudahkan penduduk tempatan melakukan aktiviti rekreasi dengan penyediaan<br />
kemudahan rekreasi yang mencukupi.<br />
ii.<br />
Impak Negatif<br />
Cadangan ini juga akan menghasilkan beberapa impak negatif seperti:<br />
• Wujudnya perubahan kepada hak milik dan status tanah persendirian kerana proses<br />
pengambilan tanah milik penduduk tempatan perlu dilakukan bagi menjayakan cadangan ini.<br />
Proses pengambilan tanah bagi tanah yang telah mempunyai penempatan akan menyebabkan<br />
‘displacement’ kepada penduduk tempatan dan ini secara tidak langsung akan memberi efek<br />
kepada kehidupan harian penduduk.<br />
• Perubahan terhadap kehidupan harian dan ‘movement pattern’ penduduk sedia ada juga<br />
akan berlaku. Ini kerana kawasan pesisiran pantai akan menjadi tumpuan orang ramai untuk<br />
menjalankan aktiviti riadah sedangkan sebelum ini ia tidak dikunjungi.<br />
• Gejala sosial dijangka akan meningkat seperti melepak dan ‘dating’ di kalangan golongan<br />
muda. Faktor persekitaran yang menarik dan lokasinya yang berhampiran laut akan<br />
menggalakkan kedatangan golongan remaja bagi tujuan tersebut dan keadaan ini tidak dapat<br />
dielakkan.<br />
• Peningkatan kepada aliran trafik yang mengubah bentuk sirkulasi tempatan seterusnya<br />
menimbulkan ketidakselesaan penduduk.<br />
Beberapa tindakan disarankan agar cadangan ini boleh dijalankan tanpa banyak menimbulkan masalah<br />
seperti:<br />
a. Reka Bentuk Elemen di Kawasan ‘Scenic Drive’ Perlu Bersesuaian<br />
Reka bentuk ini perlu dilakukan secara teliti agar ia mampu mengurangkan kecenderungan orang ramai<br />
dari melakukan sebarang bentuk perlakuan jenayah dan sosial antaranya adalah:<br />
• Reka bentuk jalan perlu bersifat mesra pengguna dan tidak berbentuk ‘highway standards’<br />
bagi meningkatkan keselamatan pemandu yang berkunjung ke sini.<br />
• Kemudahan untuk pejalan kaki seperti lintasan pejalan kaki perlu disediakan.<br />
• Direka bentuk agar berkonsep terbuka.<br />
• Penyediaan tempat meletak kenderaan yang mencukupi bagi keselesaan pengunjung.<br />
• Mengelakkan pembinaan wakaf yang bertutup.<br />
• Pemilihan landskap yang bersesuaian seperti tanaman ‘shrub’ yang tidak terlalu rimbun dan<br />
tinggi.<br />
Lain-lain saranan reka bentuk jalan raya adalah:<br />
• Penetapan had kelajuan bersesuaian agar tahap pemanduan yang selamat diaplikasi di sini.<br />
• Memastikan aras jalan dapat menimbulkan kesan ‘scenic’ kepada pemandu.<br />
• Menggunapakai aplikasi ‘traffic calming’ seperti ‘kerb’, ‘chicane’, ‘constriction’, ‘speed table’<br />
dan lain-lain.<br />
• Keperluan bagi golongan cacat juga tidak diabaikan menerusi penggunaan ‘ramp’, ‘railing’<br />
dan ‘detectable block’ di persimpangan atau di median jalan yang bersesuaian.<br />
b. Menangani Gejala Sosial Dan Jenayah Secara Bersama Serta Menerusi Penguatkuasaan<br />
Penduduk tempatan perlu bersama-sama berganding bahu dengan PBT dalam kerja-kerja<br />
penguatkuasaan agar gejala sosial ini tidak akan menjejaskan imej kawasan rancangan tempatan<br />
sebagai kawasan pelancongan. Beberapa perkara perlu ditekankan adalah:<br />
• Mewujudkan kerjasama bersepadu daripada pelbagai pihak seperti polis, JAIS dan persatuan<br />
penduduk atau JKKK khususnya penduduk tempatan. Penduduk tempatan perlu mengambil<br />
bahagian di dalam penguatkuasaan dengan menjadi ‘mata dan telinga’ kepada PBT yang<br />
efektif. Jika penduduk tempatan khususnya golongan warga tua diberi tanggungjawab ini, maka<br />
mereka akan lebih prihatin. Golongan remaja juga akan lebih malu untuk melakukan perbuatan<br />
yang tidak sopan. Ini secara tidak langsung akan menghindarkan remaja tempatan dari<br />
menimbulkan masalah jenayah atau sosial di sini.<br />
• Melakukan rondaan (oleh pihak polis).<br />
• Menyediakan Pelan Kontigensi bagi menangani gejala sosial semasa seperti merangka<br />
pelbagai program dan aktiviti yang membabitkan penggunaan kawasan pesisiran laut secara<br />
maksimum sebagai lokasi pelbagai aktiviti berfaedah seperti program sukan dan ‘camping site’<br />
(seperti program Rakan Muda).<br />
PBT, Kementerian Belia dan Sukan serta MTPN perlu bekerjasama di dalam merangka program dan<br />
aktiviti yang bersesuaian agar matlamat menangani gejala sosial dan jenayah akan tercapai. Dengan<br />
adanya kerjasama penguatkuasaan dan program seperti ini diharap kecenderungan para pengunjung<br />
khususnya golongan remaja di dalam melakukan perbuatan jenayah atau sosial akan berkurangan.<br />
Pelan Pengurusan dan Mitigasi Sosial 4-5