morib – tg. sepat - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

Rancangan Tempatan MORIB – TG. SEPAT 2002-2020 JILID II - LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN BAB 2 Jenis Bangunan dan Aktiviti Lokasi KEMUDAHAN KESELAMATAN Balai polis BPK 2.2: 1 unit seluas 4.50 hektar Pondok polis BPK 1.2: 1 unit seluas 0.61 hektar BPK 2.1 / 2.3: 1 unit seluas 0.76 hektar PIAWAIAN PERANCANGAN (KEMUDAHAN MASYARAKAT) Keperluan Penyediaan 1 balai polis untuk menampung 10,000 penduduk 1 pondok polis untuk menampung 5,000 penduduk Saiz Lot (min) ‘Plinth Area’ (mak) Ketinggian (mak) 2 hektar - 3 tingkat 0.6 hektar - 1 tingkat Catatan i. Berdekatan dengan kawasan perumahan. ii. Mempunyai aksesibiliti yang tinggi dan mudah dikunjungi. iii. Berhampiran jalan utama. iv. Laluan keluar masuk yang strategik (tiada halangan untuk memudahkan perjalanan). v. 1 unit TLK : 2 kakitangan (tambahan 20% untuk kegunaan awam). REKA BENTUK BANGUNAN (KEMUDAHAN MASYARAKAT) i. Reka bentuk dan bahan binaan yang mudah diselenggara. ii. Melambangkan budaya tempatan dan identiti polis. Kawasan Perumahan TLK TLK PONDOK POLIS Kawasan Perumahan Kawasan Perumahan Susun atur pondok polis yang menekankan kepada jalan keluar masuk tanpa halangan untuk memudahkan kerja-kerja keselamatan. LAIN-LAIN KEMUDAHAN Pejabat pos BPK 2.2: 1 unit seluas 0.24 hektar Perpustakaan Dewan serbaguna Perpustakaan Desa A: BPK 3.1 - 1 unit seluas 0.32 hektar Perpustakaan Pekan A: BPK 1.2 – 1 unit seluas 0.19 hektar Perpustakaan Cawangan B: BPK 2.2 – 1 unit seluas 0.30 hektar BPK 4.3 – 1 unit seluas 0.2 hektar BPK 2.2 / 2.3 – 1 unit seluas 0.80 hektar 1 pejabat pos untuk menampung 15,000 penduduk 1 perpustakaan desa A untuk menampung 3,000 penduduk 1 perpustakaan pekan A untuk menampung 7,000 penduduk 1 perpustakaan cawangan B untuk menampung 10,000 penduduk 1 dewan serbaguna untuk menampung 10,000 penduduk 0.3 hektar - 2 tingkat i. Di kawasan yang menjadi tumpuan orang ramai seperti di kawasan perniagaan dan pejabat. ii. Mempunyai aksesibiliti yang tinggi dan kemudahan pengangkutan awam yang baik. 780 mp 600mp 1 tingkat i. Mudah dikunjungi orang ramai. ii. Berdekatan dengan kawasan tumpuan (masjid, kawasan rekreasi dan lain-lain). iii. Mempunyai aksesibiliti yang tinggi dan 0.19 hektar 1,500 mp 2 tingkat pengangkutan awam yang baik. iv. Kemudahan laluan pejalan kaki dan basikal. v. 1 unit TLK : 2 kakitangan. vi. Menyediakan tempat letak kenderaan (20% 0.26 hektar 2,000 mp 3 tingkat daripada jumlah keseluruhan kawasan). vii. Mengadakan tempat letak kenderaan khas untuk golongan kurang upaya. viii. Penyediaan kawasan landskap: • Perpustakaan Desa A: 40mp • Perpustakaan Pekan A: 150mp • Perpustakaan Cawangan B: 200 mp 0.1 hektar 315mp 2 tingkat i. Jarak maksimum 800 meter atau 15 minit berjalan kaki. ii. Berdekatan dengan kemudahan masyarakat seperti masjid, kawasan rekreasi dan sebagainya. i. Reka bentuk bangunan mengikut fungsi dan melambangkan budaya tempatan. ii. Menggunakan bahan binaan yang tahan lama dan mudah diselenggara. iii. Menggunakan warna yang sesuai dengan keadaan di pesisiran pantai seperti biru dan putih. iv. Mempunyai simbol atau papan tanda yang jelas menunjukkan fungsi sesebuah bangunan. Contoh reka bentuk perpustakaan (tidak melebihi 3 tingkat) yang sesuai dibina di kawasan rancangan tempatan. Garis Panduan Kawalan Pembangunan 2.4-5
Rancangan Tempatan MORIB – TG. SEPAT 2002-2020 JILID II - LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN BAB 2 ...sambungan LANDSKAP DAN PENGINDAHAN (KEMUDAHAN MASYARAKAT) i. Sekurang-kurangnya 30% dikekalkan sebagai kawasan hijau. ii. Mengadakan ruang penanaman bagi kawasan tempat letak kereta, jalan masuk dan laluan pejalan kaki. iii. Pemilihan spesis pokok yang bersesuaian untuk menonjolkan karektor bagi sesuatu zon / kawasan dan penggunaan ‘water body’ sebgai elemen perancangan landskap adalah diutamakan. iv. Penanaman pokok di sepanjang jalan utama dan simpang tidak boleh menghalang pemandangan pemandu / pengguna jalan. v. Antara pokok yang dicadangkan adalah: • ‘Cinnamomums iners’ (kayu manis) • ‘Tabebuaia penthaphylla’ (tekoma) • ‘Pisonia alba’ (mengkudu siam) Cinnamomums iners (kayu manis) Tabebuaia penthaphylla (tekoma) Pisonia alba (mengkudu siam) Penyediaan landskap lembut berasaskan tumbuh-tumbuhan dan elemen air di kawasan kemudahan masyarakat akan memberikan satu kualiti visual yang cantik dan tenang kepada pengguna. ALAM SEKITAR (KEMUDAHAN MASYARAKAT) Pencemaran air i. Sistem perparitan tertutup adalah digalakkan. ii. Perangkap sampah dan perangkap masuk dipasang di bahagian hilir semua perparitan. iii. Mematuhi ‘Design Guideline for Water Supply System’ oleh Pertubuhan Air Kebangsaan 1994 dan Garis Panduan Kelulusan Sistem Bekalan Air di dalam Negeri Selangor oleh PUAS. iv. Kesemua bahan yang digunakan di dalam sistem bekalan air perlu mendapat kelulusan daripada PUAS dan menepati piawaian SIRIM / IKRAM. Pencemaran Udara i. Pembakaran terbuka sisa pembinaan adalah dilarang ii. Debu dan habuk semasa kerja pembinaan hendaklah dikawal dengan baik Pencemaran Bunyi Perlu menyediakan zon penampan di sepanjang jalan raya utama terutama bagi pembangunan kemudahan seperti sekolah dan hospital. Pelupusan Bahan Buangan Dan Sisa Berjadual i. Pengasingan sampah perlu mengikut kelas kitar semula. ii. Kerja-kerja pembuangan sisa pepejal di bawah tanggungjawab MDKL dan Alam Flora. iii. Kempen kebersihan dan pendidikan mengenai cara pengasingan pembuangan sampah yang sempurna perlu dilaksanakan. iv. Penetapan laluan pengutipan hendaklah berdasarkan kepada kriteria tersebut: • Laluan permulaan dan terakhir di jalan raya. Laluan akhir adalah kawasan yang paling hampir dengan kawasan tapak pelupusan. • Kawasan yang mengalami kesesakan perlu dikenalpasti dan pengutipan sampah dibuat lebih awal. • Penyelarasan dan penyediaan tong sampah hendaklah bersesuaian dengan kapasiti pengeluaran sisa pepejal bagi mengelakkan limpahan ke persekitaran. • Tong sampah kitar semula perlu disediakan. Hakisan i. Menerima pakai Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) berkenaan pembangunan tanah tinggi, pemeliharaan topografi dan pemeliharaan pokok. ii. Menerimapakai Garis Panduan Hakisan Tanah dan Mendapan yang disediakan oleh JAS, 1996 iii. Menggunapakai Manual Saliran Mesra Alam Malaysia oleh JPS, 2000. iv. Menggunapakai Garis Panduan Kawasan Kolam Takungan Sebagai Sebahagian Tanah Lapang, JPBD. v. Menggunapakai Garis Panduan Konsep Pembangunan Berhadapan Sungai, JPS. vi. Menggunapakai ‘Guidelines for Installing a Rain Water, Collection and Utilization System’ (KPKT). vii. Tanaman litup bumi seperti rumput hendaklah ditanam untuk permukaan yang terdedah. KEMUDAHAN JALAN RAYA DAN LALUAN PEJALAN KAKI (KEMUDAHAN MASYARAKAT) i. Jalan-jalan utama berhampiran kawasan sekolah dan perpustakaan, perlu mempunyai zon penampan selebar 20m bagi memastikan suasana pembelajaran yang selesa. ii. Had laju yang rendah (35km/j) digunapakai di sepanjang jalan-jalan dalam kawasan institusi pendidikan. iii. Hentian bas disediakan di bahagian pintu masuk kawasan sekolah. iv. Rizab 15m perlu disediakan jika bersebelahan dengan jalan utama atau menyediakan ‘lay by’ untuk bas sekolah bagi tujuan menunggu, mengambil dan menurunkan pelajar. v. ‘Bus lay by’ (4 ruang) dan ‘drop zone’ perlu disediakan di luar sekolah dan dihubungkan terus dengan laluan pejalan kaki berbumbung. vi. Penggunaan ‘zebra crossing’ dan lampu isyarat khas yang berbunyi di kawasan sekolah dan hospital adalah digalakkan. Lampu isyarat khas yang berbunyi ini disediakan adalah untuk kemudahan golongan kurang upaya melintas khususnya bagi orang buta. vii. Lebar jalan dalaman (2 hala) ialah 6.1 m – 6.7 m (tidak termasuk tempat letak kereta). viii. Lorong pejalan kaki dan basikal disediakan secukupnya mengikut keperluan JKR. ix. Jarak minima bagi 2 jejantas ialah 400m. x. Penyediaan kemudahan ‘ramp’ dan ‘handrail’ adalah digalakkan. ‘Ramp’ harus disediakan di laluan yang mempunyai perubahan ketinggian. Tahap kecerunan yang dibenarkan adalah kurang daripada 8.3 peratus. Manakala ketinggian handrail yang sesuai adalah 0.9m dan bagi handrail kedua untuk kanak-kanak dan orang kerdil ketinggiannya adalah 0.7m (sila rujuk Bab 2.7 untuk maklumat lanjut mengenai penyediaan laluan pejalan kaki, ‘ramp’ dan ‘handrail’ bagi golongan kurang upaya). xi. Melaksanakan ciri-ciri ‘traffic calming’ seperti reka bentuk jalan atau dengan penggunaan bahan-bahan tertentu bagi permukaan di kawasan kemudahan masyarakat. xii. Menyediakan tempat letak kereta yang berlandskap sebagai teduhan. Penyediaan pelbagai kemudahan seperti landskap, bangku, laluan pejalan kaki dan papan tanda di kawasan tempat letak kereta akan meningkatkan keselesaan pengguna. Garis Panduan Kawalan Pembangunan 2.4-6
Page 3 and 4: RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 5 and 6: Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 7 and 8: SENARAI RAJAH Draf Rancangan Tempat
Page 9 and 10: RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 17 and 18: Ke Ke Ke Sepang Sepang Sepang Ke Ke
Page 29 and 30: Jadual 2.3.1: Garis Panduan Pembang
Page 37: Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 41 and 42: Taman Taman Taman Gadong Gadong Gad
Page 43 and 44: Taman Taman Taman Gadong Gadong Gad
Page 45 and 46: Taman Taman Taman Mutiara Mutiara M
Page 89 and 90:
Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Jadual 5.7 : Matriks Penilaian Kesa
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163:
show all

morib – tg. sepat - JPBD Selangor

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?