morib – tg. sepat - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

Rancangan Tempatan MORIB – TG. SEPAT 2002-2020 JILID II – LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN BAB 4 ...sambungan Ringkasan Cadangan Akuakultur berhampiran: • Pesisiran Pantai Tg. Sepat (30.16 hektar) Perumahan berhampiran: • Perumahan kos sederhana berhampiran Sepang Orchard Resort (163.40 hektar) • Perumahan terancang di Kelanang Division (638.57 hektar) • Tg. Sepat (557.75 hektar) Medan selera di: • Kanchong Laut (12.25 hektar) • Tg. Sepat (2.76 hektar) Perdagangan di: • Pantai Morib (4.35 hektar) • Pekan Kelanang (23.20 hektar) • Bersebelahan Taman Damai (18.50 hektar) • Tg. Dua Belas (3.45 hektar) • Tg. Sepat (17.90 hektar) dan berhampiran Taman Mutiara (22.90 hektar) • Batu Laut (3.40 hektar) Impak Dikenalpasti Golongan Sasaran Saranan Tindakan Agensi Pelaksana Impak Positif • Pendapatan penduduk tempatan stabil dan terjamin • Pemindahan teknologi akan menguntungkan penduduk • Hasil ternakan lebih konsisten • Terdedah kepada teknologi dan pengetahuan baru Impak Negatif • Memberi kesan buruk kepada persekitaran serta pencemaran biologi • Penduduk tempatan kekurangan modal dan pengetahuan • Didominasi oleh bangsa lain Impak Positif • Melengkapkan penyediaan pelbagai kemudahan seperti infrastruktur, utiliti dan awam • Peluang kepada penduduk tempatan untuk memiliki rumah-rumah sendiri • Mewujudkan persekitaran baru yang selesa dan dilengkapi dengan berbagai-bagai kemudahan Impak Negatif • Perubahan kepada hak milik tanah persendirian • Perubahan kepada kehidupan harian penduduk • Perubahan persekitaran kampung Impak Positif • Memberi peluang kepada penduduk tempatan untuk terlibat dalam sektor perniagaan • Meningkatkan sosio ekonomi penduduk tempatan • Mampu menarik kedatangan pengunjung Impak Negatif • Perubahan kepada hak milik tanah tempatan • Perubahan kepada kehidupan harian dan ‘movement pattern’ • Gejala sosial dijangka meningkat Impak Positif • Membantu membangunkan ekonomi kawasan terbabit • Memberi peluang pekerjaan • Nilai hartanah penduduk akan meningkat • Kawasan terbabit akan menjadi fokus pembangunan Impak Negatif • Perubahan kepada hak milik tanah • Perubahan kepada kehidupan harian dan ‘movement pattern’ • Gejala sosial dan jenayah dijangka meningkat Penduduk tempatan khususnya nelayan, penternak ikan dan para belia yang berminat Penduduk tempatan khususnya penduduk yang masih tidak memiliki kediaman sendiri Penduduk tempatan dengan keutamaan kepada golongan belia/suri rumah di: • Kanchong Laut • Tg. Sepat Penduduk tempatan dengan keutamaan kepada golongan belia/suri rumah di: • Pantai Morib • Pekan Kelanang • Taman Damai • Tg. Dua Belas • Tg. Sepat • Batu Laut • Penggunaan teknologi moden di dalam perikanan akuakultur • Mempertingkatkan penyertaan golongan siswazah tempatan dalam program ‘skim siswazah tani’ • Penduduk tempatan diberi keutamaan menceburi bidang ini menerusi skim latihan intensif kepada golongan sasaran - Insentif berupa bantuan modal dan khidmat nasihat - Program penggalakan seperti latihan/kursus • Mewujudkan skim pinjaman mudah dan memberangsangkan • Mewujudkan konsolidasi perniagaan yang berasaskan ikan air tawar di kalangan penduduk tempatan - Membekalkan benih ikan bermutu - Menceburkan diri di dalam bidang pemprosesan produk perikanan • Penyediaan perumahan adalah berdasarkan kepada unjuran, permintaan dan keperluan semasa - Menyediakan unit-unit perumahan yang mencukupi - Menyediakan perumahan-perumahan di lokasi bersesuaian, - Mengkaji profil demografi dan sosio ekonomi penduduk • Pembahagian unit perumahan kos rendah perlu melalui sebuah Jawatankuasa khusus yang ditubuhkan • Menyediakan perumahan yang dikehendaki oleh penduduk • Memperkenalkan konsep ‘bina dulu baru jual’ • Peluang perniagaan yang adil kepada semua penduduk • Reka bentuk medan selera perlu menggambarkan budaya tempatan dan mesra pengguna JPH, PBT, Jabatan Pertanian Negeri, LKIM, JAS UPEN, JPBD, PBT, Persatuan Pemaju Perumahan, JKKK PBT, Kementerian Kesihatan, pemilik gerai-gerai Jangkamasa Implimentasi 1 2 3 √ √ √ √ √ √ √ • Kaedah penguatkuasaan perlu ditekankan oleh PBT PBT, swasta √ √ Bersambung... Pelan Pengurusan dan Mitigasi Sosial 4-18
Rancangan Tempatan MORIB – TG. SEPAT 2002-2020 JILID II – LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN BAB 4 ...sambungan Ringkasan Cadangan Perindustrian di: • Kelanang (29.05 hektar) • Batu Laut (20.21 hektar) Pendidikan (MRSM) di Batu Laut (8.80 hektar) Impak Dikenalpasti Golongan Sasaran Saranan Tindakan Impak Positif • Wujud peluang pekerjaan baru • Kemudahan asas/utiliti/ameniti akan bertambah baik • Migrasi masuk golongan pekerja • Nilai hartanah tempatan akan meningkat • Pembangunan dan perubahan kepada kawasan persekitaran Impak Negatif • Kemasukan pekerja asing • Perubahan kepada struktur dan peluang pekerjaan baru • Perubahan kepada hak milik tanah persendirian • Masalah sosial dan jenayah akan meningkat Impak Positif • Memberi kemudahan pendidikan kepada penduduk tempatan • Mampu mengekang penghijrahan keluar penduduk khususnya golongan pelajar • Keperluan dan kepekaan terhadap pendidikan akan meningkat • Merubah kawasan terbabit menjadi ceria dan sibuk Penduduk tempatan khususnya golongan belia, Orang Asli, suri rumah serta para nelayan di Kelanang dan Batu Laut Golongan pelajar tempatan serta para pelajar dari Daerah bersebelahan seperti Daerah Sepang dan lain-lain negeri • Keutamaan penduduk tempatan bagi mengisi peluang pekerjaan • Penyediaan buruh tempatan terlatih • Keperluan kepada penyediaan hostel/asrama penginapan pelajar yang mencukupi bagi mengelakkan pelajar dari mengganggu komuniti tempatan sedia ada. Agensi Pelaksana Kerajaan Negeri, UPEN, JPBD, JAS, MLVK, Kementerian Pembangunan Wanita dan Keluarga, Jabatan Tenaga Manusia, JKM, Persatuan Belia, JHEO UPEN, Kementerian Pendidikan, Persatuan Guru, PIBG. Jangkamasa Implimentasi 1 2 3 √ √ √ √ √ Taman Botani di Kg.Tumbok Laut (39.94 hektar) dan Pelancongan Agro (60.18 hektar) Impak Negatif • Perubahan kepada hak milik tanah • Perubahan terhadap kehidupan harian dan ‘movement pattern’ • Gejala sosial dijangka meningkat Impak Positif • Memberi keselesaan penghunian kepada semua • Memulihkan kembali keadaan pesisiran pantai yang tercemar • Sosio ekonomi penduduk akan meningkat • Imej kawasan ini akan bertambah baik • Kemasukan pelancong akan meningkat dan menguntungkan penduduk tempatan Para pelawat dan pelancong • Memantau pelaksanaan aktiviti dan kajian EIA perlu dilakukan • Kawalan pembangunan dipertingkatkan: - Menawarkan program kesedaran - Aktiviti tidak akan menjejaskan alam sekitar semula jadi - Keuntungan akan digunakan bagi tujuan pemeliharaan dan penyelidikan saintifik PBT, Jabatan Pertanian Negeri, JAS, PDKL √ √ √ Dataran Awam (6.70 hektar) dan Taman Tema di Pantai Morib (18.90 hektar) Impak Negatif • Perubahan kepada hak milik tanah sedia ada • Kehilangan tapak penternakan khinzir bagi penternak • Perubahan terhadap kehidupan harian dan ‘movement pattern’ Impak Positif • Memberi kemudahan kepada penduduk tempatan menjalankan aktiviti rekreasi • Kemasukan pelancong/pelawat akan menguntungkan penduduk • Memperkukuhkan institusi keluarga • Wujud peluang pekerjaan baru Impak Negatif • Perubahan kepada hak milik tanah tempatan • Perubahan terhadap kehidupan harian dan ‘movement pattern’ • Gejala sosial dijangka meningkat Penduduk tempatan di kawasan rancangan tempatan • PBT perlu memastikan garis panduan umum dipatuhi iaitu: - Perintah Kualiti Alam Sekeliling - Garis Panduan Landskap Negara - Garis Panduan Pemeliharaan Topografi Semula jadi Dalam Perancangan Dan Pembangunan Fizikal • Konsep ‘pengetahuan dan hiburan’ diperkenalkan, di mana - Program yang boleh membawa kesedaran awam - Aktiviti tidak akan menjejaskan alam sekitar - Keuntungan akan digunakan untuk tujuan pemuliharaan dan penyelidikan • Lain-lain saranan - Kadar masuk bersesuaian dikenakan - Kemudahan untuk golongan tua dan kurang upaya disediakan PBT, JAS, Jabatan Pertanian Negeri, JAIS, Polis, JKKK √ √ √ Bersambung... Pelan Pengurusan dan Mitigasi Sosial 4-19
Page 3 and 4:
RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 5 and 6:
Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 7 and 8:
SENARAI RAJAH Draf Rancangan Tempat
Page 9 and 10:
RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Ke Ke Ke Sepang Sepang Sepang Ke Ke
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Jadual 2.3.1: Garis Panduan Pembang
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Taman Taman Taman Gadong Gadong Gad
Page 43 and 44:
Taman Taman Taman Gadong Gadong Gad
Page 45 and 46:
Taman Taman Taman Mutiara Mutiara M
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68: Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 117: Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 123 and 124: RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 129 and 130: Jadual 5.7 : Matriks Penilaian Kesa
Page 143 and 144: RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 163: Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
show all

morib – tg. sepat - JPBD Selangor

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?