morib – tg. sepat - JPBD Selangor
morib – tg. sepat - JPBD Selangor
morib – tg. sepat - JPBD Selangor
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Taman<br />
Taman<br />
Taman<br />
Gadong<br />
Gadong<br />
Gadong<br />
Hutan Simpan<br />
Hutan Simpan<br />
Hutan Simpan<br />
Jugra<br />
Jugra<br />
Jugra<br />
Sebahagian Hutan<br />
Sebahagian Hutan<br />
Sebahagian Hutan<br />
Simpan Jugra<br />
Simpan Jugra<br />
Simpan Jugra<br />
Kg. Kg. Kg. Tg Tg Tg<br />
Kg. Kg. Kg. Tg Tg Tg<br />
Kg. Kg. Kg. Tg Tg Tg<br />
Layang<br />
Layang<br />
Layang<br />
Kg. Kg. Kg. Batu<br />
Kg. Kg. Kg. Batu<br />
Kg. Kg. Kg. Batu<br />
Untong<br />
Untong<br />
Untong<br />
Taman Batu<br />
Taman Batu<br />
Taman Batu<br />
Untong<br />
Untong<br />
Untong<br />
Kg. Kg. Kg. Sri Sri Sri Jugra<br />
Kg. Kg. Kg. Sri Sri Sri Jugra<br />
Kg. Kg. Kg. Sri Sri Sri Jugra<br />
pppggg<br />
Kg. Kg. Kg. Endah<br />
Kg. Kg. Kg. Endah<br />
Kg. Kg. Kg. Endah<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Perkampungan Tradisional<br />
P Perkampungan Tradisional<br />
Kg. Kg. Kg. Ladang Batu<br />
Kg. Kg. Kg. Ladang Batu<br />
Kg. Kg. Kg. Ladang Batu<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Kg. Kg. Kg. Batu Laut<br />
Kg. Kg. Kg. Batu Laut<br />
Kg. Kg. Kg. Batu Laut<br />
Perkampungan Berproduk<br />
Perkampungan Berproduk<br />
Perkampungan P Berproduk<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Kg. Kg. Kg. Kundang<br />
Kg. Kg. Kg. Kundang<br />
Kg. Kg. Kg. Kundang<br />
Taman<br />
Taman<br />
Taman<br />
Gadong<br />
Gadong<br />
Gadong<br />
Tambahan Hutan Rizab<br />
Tambahan Hutan Rizab<br />
Tambahan Hutan Rizab<br />
Kuala Langat (selatan)<br />
Kuala Langat (selatan)<br />
Kuala Langat (selatan)<br />
Rizab Penempatan<br />
Rizab Penempatan<br />
Rizab Penempatan<br />
Orang Asli<br />
Asli<br />
Orang Asli Asli<br />
Orang Asli<br />
Asli<br />
Kg. Kg. Kg. Kelanang<br />
Kg. Kg. Kg. Kelanang<br />
Kg. Kg. Kg. Kelanang<br />
Morib dan dan dan<br />
Morib dan dan dan<br />
Morib dan dan dan<br />
Tali Tali Tali Air Air Air<br />
Tali Tali Tali Air Air Air<br />
Tali Tali Tali Air Air Air<br />
Felcra Felcra Darat<br />
Darat<br />
Gappin<br />
Gappin<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Kg. Kg. Kg. Tg. Tg. Tg. Sepat<br />
Kg. Kg. Kg. Tg. Tg. Tg. Sepat<br />
Kg. Kg. Kg. Tg. Tg. Tg. Sepat<br />
TG. TG. SEPAT<br />
SEPAT<br />
Taman<br />
Taman<br />
Taman<br />
Mutiara<br />
Mutiara<br />
Mutiara<br />
Tongkah<br />
Tongkah<br />
Tongkah<br />
LANGAT (SELATAN)<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Perkampungan Tradisional<br />
Kg. Kg. Kg. Tumbok Jaya<br />
Kg. Kg. Kg. Tumbok Jaya<br />
Kg. Kg. Kg. Tumbok Jaya<br />
Tumbok<br />
Sg. Sg.<br />
Sg. Sg.<br />
Sg. Tumbok<br />
Tumbok<br />
Sg. Tumbok<br />
Taman<br />
Taman<br />
Taman<br />
Unto<br />
Unto<br />
Unto<br />
U<br />
Rancangan Tempatan<br />
MORIB <strong>–</strong> TG. SEPAT<br />
2002-2020<br />
JILID II - LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN<br />
BAB 2<br />
...sambungan<br />
PROJEK PEMBANGUNAN HURAIAN RINGKAS REKA BENTUK BANGUNAN LANDSKAP DAN PENGINDAHAN ALAM SEKITAR<br />
i. Kawasan rancangan<br />
i. Pokok renek jenis tidak beracun, berduri<br />
Pembangunan di sepanjang<br />
tempatan terletak di<br />
dan mempunyai ciri-ciri berbahaya.<br />
pesisiran pantai<br />
pesisiran pantai iaitu<br />
ii. Bersaiz sederhana dan memberikan yang ditumbuhi hutan paya bakau.<br />
sepanjang 32km.<br />
kesan teduhan.<br />
ii.<br />
Taman<br />
Harmoni<br />
Harmoni<br />
ii. Perlu kawalan<br />
iii. Spesis pokok yang mudah diselenggara.<br />
pembangunan agar tidak<br />
iv. Landskap pokok ditanam secara informal.<br />
Sg. Sg. Kanchong Kanchong Laut Laut<br />
Sg. Sg. Kanchong Kanchong Laut Laut<br />
Sg. Sg. Sg. Kanchong Kanchong<br />
Sg. Kanchong Kanchong Laut Laut<br />
Laut Laut<br />
Sg. Kanchong Laut<br />
994<br />
480<br />
1357<br />
Cadangan Cadangan Cadangan Cadangan Jalan 40m<br />
Cadangan Cadangan Cadangan Jalan<br />
Cadangan 40m<br />
Cadangan Jalan 40m<br />
107<br />
mendatangkan kesan<br />
negatif seperti hakisan,<br />
pencemaran dan lain-lain.<br />
i. Dibina dengan mengambilkira reka bentuk<br />
tempatan, praktikal dan menarik.<br />
ii. Fasad hadapan bangunan perlulah<br />
menghala ke pantai.<br />
iii. Ketinggian tidak melebihi 2 tingkat untuk<br />
tidak menghalang pandangan terus ke<br />
pantai.<br />
iv. Menggunakan warna lembut dan<br />
bersesuaian dengan pesisiran pantai.<br />
i. Perlu menyediakan anjakan pembangunan am iaitu<br />
60m untuk pantai berpasir dan 400 m untuk pantai<br />
Sebarang pembangunan digalakkan menggunakan<br />
kaedah pembinaan di atas tiang (on-stilts).<br />
1<br />
Sg.<br />
Sg. Titip Titip<br />
Sg. Sg. Titip Titip<br />
Sg. Sg.<br />
Sg.<br />
Sg. Titip Titip<br />
Titip Titip<br />
Sg. Titip<br />
1359<br />
3. Sepanjang pesisiran pantai di BP 1<br />
(Morib)<br />
350<br />
432<br />
4166<br />
60m Rizab pantai<br />
Dibina<br />
di atas<br />
tiang<br />
A<br />
350<br />
480<br />
Sg. Sg. Sg. Sg. Langat<br />
Sg.<br />
Sg.<br />
Sg. Langat<br />
Sg. Sg. Langat<br />
432<br />
Sg. Sg.<br />
Sg.<br />
Sg.<br />
Sg. Titip<br />
Titip<br />
Sg. 1357<br />
Sg. Tg. S Tg. Tg. Sg.<br />
Sg. Sg. Tg. Tg.<br />
Sg. Tg. Tg. Layang<br />
Tg. 2<br />
1359<br />
3<br />
Cadangan Cadangan Jalan Jal an 40m<br />
40m<br />
Cadangan 40m<br />
1076<br />
4166<br />
Jeti Kelanang<br />
Sg. Laut Laut<br />
Sg. Sg.<br />
Sg. Batu<br />
Sg. Laut<br />
Sg. Batu Laut<br />
4130<br />
Sg. Sg.<br />
Sg. Sg.<br />
Sg.<br />
Sg. Tampoi Besar<br />
Sg.<br />
Sg. Tampoi Besar<br />
Sg. Tampoi Besar<br />
3967<br />
BP BATU<br />
Sg. Sg. Sg.<br />
Sg. Sg. Kundang<br />
Kundang<br />
2741<br />
1. Sepanjang pesisiran pantai di Tg. BP 4<br />
(Batu)<br />
Sg. Kelanang<br />
Sg. Sg. Kelanang Kelanang<br />
Sg. Sg. Kelanang Sg. Kelanang Kelanang<br />
Sg. Sg. Kelanang Kelanang<br />
Sg. Kelanang<br />
Sg. Tongkah<br />
Sg.<br />
Sg. Sg. Sg. Sg. Tongkah<br />
Tongkah<br />
Sg. Sg. Sg. Tongkah<br />
Tongkah<br />
Tongkah<br />
Tongkah<br />
Tongkah Tongkah<br />
2737<br />
3713<br />
3713<br />
Tg. Sg. Tg. Sg. Sg. Sg. Tg. Tg.<br />
Sg. Tg. Tg. Sepat<br />
Cadangan Lebuhraya Panta<br />
30m<br />
Cadangan 30m<br />
Cadangan<br />
Cadangan Cadangan Jalan<br />
Jalan<br />
Cadangan Jalan 30m<br />
30m<br />
Cadangan Jalan 30m<br />
3957 0<br />
4136<br />
4138 4139<br />
14<br />
4140<br />
4141<br />
2. Sepanjang pesisiran pantai di BP 2<br />
(Kelanang)<br />
1101<br />
4133<br />
171<br />
6<br />
5729<br />
Antara kemudahan riadah aktif yang<br />
sesuai disediakan di pesisiran pantai.<br />
Landskap yang disediakan di kawasan pesisiran pantai<br />
perlulah mempunyai elemen yang bersesuaian agar dapat<br />
menggalakkan kedatangan pengunjung.<br />
Menara pandang sesuai dibina di pesisiran pantai<br />
bertujuan memberi kemudahan kepada pengunjung<br />
menikmati kualiti visual pantai kawasan rancangan<br />
tempatan.<br />
Cadangan reka bentuk landskap yang sesuai<br />
dibangunkan di Pantai Batu Laut.<br />
v. Pokok sedia ada perlu dikekalkan.<br />
vi. Rekreasi awam dibenarkan dalam<br />
kawasan rizab pantai (60 m) bagi aktiviti<br />
yang tidak melibatkan struktur binaan<br />
seperti ‘jogging track’, tapak<br />
perkhemahan, kawasan istirehat,<br />
kawasan berkelah, pejabat pengurusan,<br />
pusat cenderamata dan kemudahankemudahan<br />
sokongan seperti tandas<br />
awam, tempat duduk, tempat letak<br />
kereta, ‘jogging track’ dan lain-lain<br />
keperluan yang berkaitan.<br />
’Boardwalk’ yang dibina perlulah menggunakan tiang-tiang untuk tidak menghalang pengangkutan sedimen mengikut<br />
arus pesisiran pantai.<br />
iii. Menentukan tiada sebarang kediaman dibina di<br />
atas muara, rizab sungai dan rizab pantai.<br />
iv. Pantai rekreasi awam hendaklah dikenalpasti<br />
khususnya kawasan yang mempunyai jalan masuk.<br />
v. Pantai harus dibuka untuk semua orang awam.<br />
vi. Sistem pembetungan dan perparitan hendaklah<br />
menghala ke sistem dalaman dan tidak disalurkan<br />
terus ke laut.<br />
vii. Memastikan sisa-sisa buangan pepejal dan air<br />
kumbahan tidak dibuang terus ke sungai dan laut.<br />
viii. Memastikan pembangunan perumahan hanya<br />
berdensiti sederhana dan rendah untuk ekologi,<br />
menjaga estetika dan ‘carrying capacity’ pantai.<br />
ix. Kawasan perumahan perlu dipisahkan dengan zon<br />
pantai oleh jalan perkhidmatan awam selebar 15 m<br />
<strong>–</strong> 20 m serta pejalan kaki yang berlandskap.<br />
x. Setiap pembangunan dikehendaki mempunyai zon<br />
penampan selebar 20 m yang berdekatan dengan<br />
pesisiran pantai.<br />
xi. Menyediakan sebuah jalan untuk akses orang<br />
awam ke pantai.<br />
xii. Sebarang kerja menggali atau mengambil pasir<br />
pada semua bahagian sungai adalah dilarang agar<br />
proses penyumbangan pasir kepada pantai yang<br />
wujud secara semula jadi tidak terganggu.<br />
xiii. Sebarang pembinaan yang akan menghalang<br />
aktiviti pengangkutan sedimen mengikut arus<br />
pesisiran pantai adalah tidak dibenarkan.<br />
xiv. Garis Panduan Perancangan di Kawasan Pesisiran<br />
Pantai yang disediakan oleh <strong>JPBD</strong> dan syarat lain<br />
yang ditetapkan oleh RSKL mesti digunapakai bagi<br />
setiap jenis permohonan pembangunan di kawasan<br />
pesisiran pantai rancangan tempatan ini.<br />
xv. Sebarang aktiviti pemuliharaan kawasan pantai<br />
hanya dibenarkan untuk dijalankan di bahagian luar<br />
pantai dan perlulah mengekalkan keadaan pantai<br />
berpasir sedia ada.<br />
Bersambung...<br />
Garis Panduan Kawalan Pembangunan 2.6-4
Change language