morib – tg. sepat - JPBD Selangor

2.3 GARIS PANDUAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN
iii.
Rancangan Tempatan
MORIB – TG. SEPAT
2002-2020
JILID II - LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN
Pembangunan medan selera dan pusat makanan
BAB 2
Untuk menggalakkan aktiviti perdagangan di kawasan rancangan tempatan ini, terdapat 3 jenis kawasan
perdagangan baru yang dicadangkan untuk mempelbagaikan aktiviti perdagangan iaitu:
i. Pembangunan kawasan perdagangan baru yang berbentuk teres, berkelompok dan plaza
Pembangunan medan selera dan pusat makanan ini bertujuan untuk menyediakan kawasan khas yang
menjadi tumpuan pengunjung dalam menikmati hidangan berasaskan makanan laut. Pelbagai reka
bentuk medan selera dan pusat makanan yang akan dibangunkan di kawasan ini antaranya ialah
restoran terapung dan medan ikan bakar. Pembangunan ini yang terletak di pesisiran pantai akan
memberikan satu pemandangan dan suasana yang segar dan nyaman kepada pengunjung.
Kawasan perdagangan baru ini akan dibangunkan secara terancang dan disediakan dalam pelbagai
bentuk iaitu teres, gerai berkelompok dan plaza. Selain itu, dataran dan ruang berniaga secara terbuka
juga disediakan bagi menggalakkan aktiviti penjajaan dengan lebih terancang. Penyediaan kemudahan
perdagangan ini akan dapat menempatkan semula kawasan perdagangan yang kini berselerak dan
berkeadaan uzur. Ini secara tidak langsung akan meningkatkan potensi pembangunan di kawasan ini
dan seterusnya menyokong kepada pembangunan berteraskan pelancongan.
Beberapa reka bentuk medan selera yang mampu menarik kedatangan pengunjung ke kawasan rancangan tempatan.
Garis panduan perdagangan ini disediakan dalam enam peringkat (Jadual 2.3.1) iaitu:
Reka bentuk plaza dan dataran yang sesuai untuk dibina di kawasan rancangan tempatan.
ii.
Penyediaan kemudahan chalet / resort
Kawasan rancangan tempatan yang terletak di pesisiran pantai akan disediakan dengan kemudahan
penginapan berbentuk chalet / resort yang tidak melebihi 1 tingkat. Ini adalah bertujuan untuk tidak
menghalang pemandangan terus ke arah laut. Chalet / resort ini disediakan adalah untuk memberikan
kemudahan kepada pengunjung yang datang ke kawasan rancangan tempatan. Tema tradisional dan
suasana desa merupakan imej utama yang akan ditonjolkan oleh reka bentuk chalet / resort.
i. Piawaian pembangunan
ii. Reka bentuk bangunan
iii. Landskap dan pengindahan
iv. Rekreasi
v. Alam sekitar
vi. Kemudahan jalan raya dan laluan pejalan kaki
Rajah 2.3.1 menunjukkan dengan jelas mengenai lokasi dan aktiviti perdagangan yang akan dijalankan
di kawasan rancangan tempatan.
Penerapan elemen semulajadi di kawasan chalet akan meningkatkan keindahan dan daya tarikan kawasan rancangan tempatan.
Garis Panduan Kawalan Pembangunan 2.3-1