morib – tg. sepat - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

iii. Saranan Tindakan Rancangan Tempatan MORIB – TG. SEPAT 2002-2020 JILID II – LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN 4.3.12 CADANGAN MEWUJUDKAN TAMAN BOTANI (TB) DAN PELANCONGAN AGRO (PA) BAB 4 • Keutamaan kepada penduduk tempatan bagi mengisi peluang-peluang pekerjaan berasaskan kemampuan yang ada, dan • PBT perlu memastikan agar penduduk tempatan boleh mengambil bahagian secara aktif di dalam pembangunan ini. Penyediaan buruh tempatan yang terlatih di mana latihan perlu diberikan dan disasarkan kepada golongan guna tenaga aktif tempatan. Jabatan Tenaga Manusia dan MLVK yang bertanggungjawab melatih dan membekalkan tenaga kerja agar mampu memenuhi keperluan tenaga kerja tempatan perlu bersama-sama membantu agar cadangan ini berjaya. 4.3.11 CADANGAN MEMBINA KEMUDAHAN PENDIDIKAN (PK) Kemudahan pendidikan yang dicadangkan adalah MRSM atau sekolah berasrama penuh yang akan dibina di Kg. Batu Laut. Keperluan kepada pendidikan di tahap menengah ini adalah amat ketara berdasarkan maklum balas yang diperolehi semasa sesi FGD diadakan. Cadangan ini sebenarnya menepati kehendak dan keperluan pendidikan di tahap menengah di kalangan penduduk tempatan. Buat masa ini, hampir kesemua kemudahan pendidikan yang baik hanya diperolehi dari bandar terdekat iaitu di Bandar Banting. i. Impak Positif Cadangan ini dilihat akan memberi lebih banyak impak positif iaitu: • Memberi kemudahan pendidikan kepada penduduk tempatan khususnya para pelajar dan memudahkan mereka mendapatkan kemudahan pendidikan. • Keperluan dan kepekaan kepada pendidikan akan meningkat. Penduduk tempatan khususnya ibu bapa akan lebih peka terhadap kepentingan pendidikan anak-anak mereka sementara golongan pelajar pula akan lebih terdorong untuk belajar bersungguh-sungguh. • Kehadiran para pelajar dari seluruh Malaysia di sini akan mempelbagaikan aktiviti di kawasan rancangan tempatan. Sebuah taman botani (39.94 hektar) dan pelancongan agro (60.18 hektar) di Kg. Tumbok Laut akan dibina berhadapan dengan pesisiran pantai di Kg. Tumbok Laut yang dilengkapi dengan kawasan pertanian, chalet / resort, tempat letak kereta, taman rekreasi, pusat interpretif pelawat dan bilik pameran interaktif. Kedua-dua cadangan ini akan diulas secara bersama kerana impak yang dijanakan, lokasi cadangan serta saranan tindakan yang diusulkan juga adalah bersamaan antara satu sama lain. i. Impak Positif Cadangan ini dilihat lebih menjurus kepada penghasilan impak positif memandangkan keadaan persekitaran Kg. Tumbok Laut yang kini dicemari akibat aktiviti penternakan khinzir. Dengan adanya cadangan ini, maka kawasan persekitaran Kg. Tumbok Laut yang dahulunya tercemar dan menjejaskan alam sekitar semula jadi akan berubah menjadi bertambah baik. Antara impak positif yang lain adalah seperti: • Mewujudkan keselesaan penghunian kepada penduduk tempatan kerana kawasan persekitaran di Kg. Tumbok Laut akan berubah menjadi bertambah baik dari aspek pencemaran alam sekitar. Penduduk tempatan sebenarnya tidak menyenangi aktiviti ternakan khinzir ini diusahakan tetapi tiada pilihan lain kecuali berdiam diri sejak sekian lama. Dengan adanya cadangan ini, maka tahap keselesaan penduduk tempatan dapat dipertingkatkan sebagaimana yang dikehendaki oleh mereka. • Memulihkan kembali keadaan pesisiran pantai yang tercemar. Aktiviti penternakan khinzir yang dijalankan telah menyebabkan kawasan pesisiran pantai tercemar dengan teruk. Adalah diharap menerusi cadangan ini, maka keadaan yang tercemar tersebut dapat dipulihkan kembali dan mengembalikan imej kawasan rancangan tempatan sebagai salah satu destinasi pelancongan yang menarik. • Cadangan ini akan meningkat sosio ekonomi penduduk kerana ia memperbaiki mutu alam sekitar dan secara tidak langsung menarik perhatian para pelabur untuk melabur di kawasan ini. • Imej kawasan Tumbok Laut akan bertambah baik berbanding keadaan sedia ada yang lebih dikenali dengan aktiviti ternakan khinzir. • Meningkatkan jumlah kemasukan pelancong ke kawasan ini serta menguntungkan penduduk tempatan dan sosio ekonomi kawasan rancangan tempatan secara keseluruhannya. ii. Impak Negatif ii. Impak Negatif • Perubahan kepada hak milik tanah persendirian akan berlaku di mana cadangan ini akan melibatkan tanah milik penduduk tempatan. Proses pengambilan tanah penduduk tempatan akan merugikan mereka dari aspek status pemilikan tanah. Oleh itu penilaian tanah yang wajar perlu dibuat agar tetuan tanah tidak mengalami kerugian. • Ketidakselesaan kepada penduduk tempatan akibat kehadiran pelajar yang dikhuatiri akan memberi kesan kepada penduduk tempatan dari aspek sosio budaya tempatan. Ini kerana pelajar yang tinggal jauh dari keluarga sukar untuk dikawal pergerakan dan kelakuan mereka. • Gejala sosial dijangka akan meningkat antaranya budaya ‘dating’ di kalangan pelajar yang dikhuatiri akan menjadi ikutan remaja tempatan. iii. Saranan Tindakan Kementerian Pendidikan Negeri perlu menangani beberapa masalah khususnya yang membabitkan perlakuan para pelajar yang menetap di asrama seperti membuat bising dan mengganggu penduduk sekitar. Diharap para pelajar akan menggunakan perletakan kawasan rancangan tempatan yang ideal iaitu berhampiran dengan Pantai Morib untuk melakukan aktiviti riadah yang baik bagi kecergasan minda dan fizikal mereka. Sementara itu, terdapat juga impak negatif yang dikenalpasti iaitu: • Perubahan kepada hak milik tanah persendirian akan berlaku kerana kedua-dua cadangan ini membabitkan tanah milik penduduk tempatan. Penduduk tempatan akan kehilangan hak milik tanah. • Para pengusaha dan pekerja akan kehilangan pekerjaan dan terpaksa beralih ke sektor ekonomi yang lain bagi menyara kehidupan mereka. Kawasan cadangan ini sebenarnya sejak sekian lama telah digunakan untuk menjalankan aktiviti penternakan khinzir oleh penduduk tempatan. Apabila cadangan ini dibangunkan, maka tiada lagi aktiviti penternakan khinzir di sini dan para pengusaha dan pekerja terpaksa mencari lokasi lain yang bersesuaian atau beralih ke bidang ekonomi yang lain. • Setelah cadangan ini dibangunkan, perubahan terhadap kehidupan harian dan ‘movement pattern’ penduduk sedia ada akan berlaku. Ini kerana kawasan ini akan menerima kehadiran ramai pelancong selain para pekerja yang menyebabkan kesibukan berbanding keadaan sebelum ini. Pelan Pengurusan dan Mitigasi Sosial 4-12
Rancangan Tempatan MORIB – TG. SEPAT 2002-2020 JILID II – LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN BAB 4 iii. Saranan Tindakan ii. Impak Negatif PBT dan JAS perlu memantau pelaksanaan aktiviti pembangunan di sini dan kajian EIA perlu dilakukan bagi mengenal pasti impak kepada persekitaran tempatan khususnya kepada cadangan pelancongan agro. Dicadangkan agar PBT mewartakan taman botani ini sebagai sebahagian kawasan rekreasi agar ianya tidak diceroboh atau berlakunya aktiviti-aktiviti yang tidak sepatutnya berlaku di sini. Pengawasan dan penguatkuasaan perlu dilakukan dari masa ke semasa agar taman botani ini tidak disalahguna sehingga mengganggu persekitaran semula jadi oleh mana-mana pihak yang tidak bertanggungjawab. Kawalan pembangunan perlu dipertingkatkan dan mesti mematuhi ‘use class order’ yang tersedia. Selain itu, pengunjung juga perlu didedahkan dengan aspek ‘pengetahuan dan kesedaran’ agar faedah bersama diperolehi iaitu: • Pengunjung perlu ditawarkan pengalaman yang boleh mencetuskan kesedaran seperti mengadakan sambutan Hari Bumi dan Hari Alam Sekitar Sedunia dan lain-lain. • Keuntungan yang diperolehi daripada pelancongan ini akan digunakan untuk tujuan pemuliharaan dan penyelidikan saintifik. 4.3.13 CADANGAN MEWUJUDKAN DATARAN AWAM (DA) DAN TAMAN TEMA (TT) Cadangan ini adalah berkenaan dengan mewujudkan dataran awam seluas 6.70 hektar dan taman tema seluas 18.90 hektar di Pantai Morib. Kedua-dua cadangan ini bertujuan untuk meningkatkan dan memperkukuhkan aktiviti pelancongan sedia ada di Pantai Morib. Ia akan dilengkapi dengan padang bola, gelanggang bola jaring, gelanggang badminton dan tenis. Dengan adanya cadangan ini, maka kawasan rancangan tempatan mempunyai sebuah kawasan yang lengkap untuk penduduk tempatan menjalankan aktiviti rekreasi sama ada aktif atau pasif. Cadangan ini juga dilihat akan mampu menarik lebih ramai pengunjung ke Pantai Morib di masa akan datang. Kedua-dua cadangan ini akan diulas secara bersama kerana impak yang dijanakan, lokasi cadangan dan saranan tindakan yang diusulkan juga adalah bersamaan antara satu sama lain. i. Impak Positif Setelah dianalisis, didapati bahawa cadangan ini bertepatan dengan kehendak penduduk tempatan selain mempunyai beberapa impak positif yang telah dikenalpasti iaitu: • Memberi kemudahan kepada penduduk tempatan menjalankan aktiviti rekreasi. Kawasan rancangan tempatan tidak mempunyai kawasan khusus untuk penduduk tempatan melakukan aktiviti rekreasi. Dengan adanya cadangan ini, penduduk tempatan khususnya golongan muda dapat melakukan pelbagai aktiviti berfaedah seperti rekreasi bagi mengisi masa lapang atau untuk kecerdasan minda dan fizikal mereka. • Kemasukan para pelancong dan pelawat akan menguntungkan penduduk tempatan kerana para pelancong akan memperuntukkan sejumlah kewangan untuk membeli belah, penginapan, makanan dan ini secara tidak langsung akan membantu meningkatkan sosio ekonomi penduduk tempatan. • Cadangan ini juga dijangka akan memperkukuhkan institusi kekeluargaan di kawasan rancangan tempatan kerana penduduk tempatan berpeluang melakukan aktiviti beriadah bersama keluarga dengan kos yang rendah dan menjimatkan. • Memberi peluang kepada penduduk tempatan untuk mengisi peluang pekerjaan baru atau menceburi bidang perniagaan yang akan membantu memantapkan ekonomi masing-masing. Sementara itu, terdapat juga impak negatif yang dikenalpasti iaitu: • Perubahan kepada hak milik tanah tempatan akan berlaku. Proses pengambilan tanah penduduk tempatan ini akan merugikan mereka dari aspek status pemilikan tanah. Oleh itu penilaian tanah yang wajar perlu dibuat agar tetuan tanah tidak mengalami kerugian. • Perubahan terhadap kehidupan harian penduduk sedia ada kerana apabila cadangan ini dilaksanakan, kawasan terbabit akan menjadi tumpuan orang ramai khususnya di hujung minggu dan hari cuti umum. • Gejala sosial dijangka akan meningkat kerana kedua-dua cadangan ini mampu menarik perhatian golongan muda berkunjung ke sini. Gejala sosial yang dimaksudkan adalah seperti melepak dan ‘dating’ di kalangan golongan muda. Faktor persekitaran yang menarik akan menggalakkan kedatangan golongan remaja tempatan dan dari kawasan sekitar bagi tujuan tersebut dan keadaan ini tidak dapat dielakkan. iii. Saranan Tindakan PBT perlu memastikan agar cadangan ini akan mematuhi tiga garis panduan umum yang berkaitan dengannya iaitu: • Perintah Kualiti Alam Sekeliling. • Garis Panduan Landskap Negara. • Garis Panduan Pemeliharaan Topografi Semula jadi Dalam Perancangan Dan Pembangunan Fizikal. Kedua-dua cadangan di atas adalah perlu berasaskan kepada konsep ‘pengetahuan dan hiburan’ di mana PBT perlu memastikan agar pengunjung akan dapat pengetahuan yang berfaedah selain berlibur di sini. Antara perkara-perkara yang boleh dilaksanakan oleh PBT, Jabatan Pertanian Negeri dan MTPN adalah: • Pengunjung perlu ditawarkan pengalaman yang boleh mencetuskan kesedaran seperti mengadakan sambutan Hari Bumi, Hari Alam Sekitar Sedunia dan lain-lain. Program seperti ini akan mewujudkan kesedaran dan kecintaan pengunjung kepada kelebihan yang terdapat di sini. Mereka juga akan lebih bertanggungjawab terhadap perbuatan dan tingkah laku mereka di taman ini. • Keuntungan yang diperolehi daripada pelancongan ini akan digunakan untuk tujuan pemuliharaan dan penyelidikan saintifik. PBT dan JAIS boleh bekerjasama di dalam menangani gejala sosial yang dijangka meningkat akibat kedua-dua cadangan di atas. Gejala sosial yang akan meningkat dan perkara ini perlu dititikberatkan agar perlaksanaan cadangan pembangunan ini tidak terhalang hanya kerana masalah tersebut. Selain itu, lain-lain keperluan dan saranan yang perlu dipatuhi adalah: • Kadar masuk yang dikenakan ke atas pelawat perlu bersesuaian agar penduduk tempatan berpeluang menikmati pembangunan ini. • Menyediakan kemudahan untuk golongan tua dan golongan kurang upaya. Pelan Pengurusan dan Mitigasi Sosial 4-13
Page 3 and 4:
RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 5 and 6:
Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 7 and 8:
SENARAI RAJAH Draf Rancangan Tempat
Page 9 and 10:
RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Ke Ke Ke Sepang Sepang Sepang Ke Ke
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Jadual 2.3.1: Garis Panduan Pembang
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Taman Taman Taman Gadong Gadong Gad
Page 43 and 44:
Taman Taman Taman Gadong Gadong Gad
Page 45 and 46:
Taman Taman Taman Mutiara Mutiara M
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62: Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 111: Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 123 and 124: RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 129 and 130: Jadual 5.7 : Matriks Penilaian Kesa
Page 143 and 144: RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 163:
show all

morib – tg. sepat - JPBD Selangor

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?