morib – tg. sepat - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

Rancangan Tempatan MORIB – TG. SEPAT 2002-2020 JILID II – LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN BAB 4 4.3 CADANGAN PENGURUSAN DAN MITIGASI SOSIAL iii. Saranan Tindakan 4.3.1 Cadangan Institut Latihan (IL) Rancangan tempatan ini menyediakan cadangan untuk membina sebuah institut latihan di Taman Gadong, Kg. Batu Laut, Taman Harmoni, Pantai Morib dan Kg. Kundang. Institut latihan ini akan memberi kemudahan kepada badan-badan kerajaan, pihak swasta dan individu untuk menjalankan konvensyen, seminar, kursus dan kelas-kelas motivasi. Ia juga sebagai salah satu daya tarikan dan pelengkap kepada pembangunan Bandar Morib di masa hadapan. i. Impak Positif Cadangan pembinaan institut latihan ini telah dikenalpasti akan memberi lebih banyak impak yang positif daripada aspek-aspek berikut: • Peningkatan kualiti kehidupan penduduk akan berlaku kerana aksesibiliti dan kemudahan awam turut dipertingkatkan dan ini akan memberi kebaikan kepada penduduk. • Melengkapkan perkampungan sekitar dengan pelbagai kemudahan yang lebih baik dan lengkap. • Penduduk tempatan berpeluang untuk meningkatkan pendapatan keluarga dengan berniaga. • Mempertingkatkan kemahuan, kesedaran dan pengetahuan penduduk tempatan dalam pelbagai bidang yang ditawarkan di institut ini. • Peluang pekerjaan baru akan wujud khususnya di sektor perkhidmatan dan ini akan membuka lebih banyak ruang kepada penduduk tempatan untuk mengisinya. Mereka boleh memilih untuk menjadi pekerja, pembekal makanan atau tenaga pengajar di sini. ii. Impak Negatif Cadangan ini juga dijangka akan turut memberikan impak negatif kepada penduduk iaitu: • Perubahan dan gangguan kepada hubungan sosial semasa di mana kawasan tersebut akan dipenuhi dengan kedatangan para peserta kursus. Keadaan ini akan menyebabkan perubahan dan gangguan akibat perlakuan / pergaulan mereka yang kadang-kadang menimbulkan rasa tidak puas hati di kalangan penduduk tempatan. • Didapati bahawa cadangan ini akan didirikan di atas tanah hak milik tanah persendirian dan tanah rizab Melayu. Sekiranya cadangan ini akan dijalankan oleh pihak swasta, maka penduduk terbabit akan kehilangan pemilikan tanah dan hanya mendapat sejumlah pampasan yang berkemungkinan tidak memberikan keuntungan kepada mereka. • Cadangan ini juga dikenalpasti akan melibatkan perpindahan rumah penduduk sedia ada. Keadaan ini tentu merumitkan kerana penduduk terbabit terpaksa menanggung kos perpindahan dan memilih lokasi yang bersesuaian. • Penduduk yang terpaksa berpindah tersebut terpaksa menerima sebarang bentuk perubahan seperti penyesuaian dengan persekitaran dan jiran baru yang tidak sama dengan keadaan asal. Segala bentuk aktiviti penduduk juga akan berubah seperti jarak ke tempat kerja/sekolah. Keadaan ini pasti akan merumitkan dan mengambil masa untuk penduduk tempatan menyesuaikan diri. a. Persediaan Bagi Penempatan Semula Penduduk Tempatan Penduduk tempatan yang telah dikenalpasti akan terlibat dengan cadangan pembangunan ini perlu bersedia daripada aspek fizikal dan mental. Aspek fizikal adalah seperti persediaan kewangan yang mencukupi bagi keperluan untuk berpindah. Sementara aspek keperluan mental pula berkaitan dengan kesesuaian persekitaran yang tidak jauh bezanya dengan tempat asal penduduk tempatan. PBT dan Pejabat Tanah perlu berganding bahu khususnya di dalam pemilihan lokasi baru dan bentuk pampasan yang bersesuaian yang perlu diberikan kepada penduduk. b. Pemberian Pampasan Perlu Dipersetujui Oleh Penduduk PBT perlu memikirkan cara terbaik bagi menangani isu ini iaitu sama ada menerusi penempatan semula penduduk di lokasi tertentu atau pemberian pampasan dengan mengambil kira kedua-dua perkara berikut: • Lokasi penempatan baru perlu mempunyai ciri-ciri yang sama dengan kediaman asal penduduk. Ini akan memudahkan penduduk menyesuaikan diri dan mengelakkan mereka daripada terpinggir atau tertekan. Contohnya, penduduk yang berasal dari kawasan pedalaman tidak sepatutnya ditempatkan di kawasan bandar yang pastinya taraf kehidupan adalah tinggi. • Tetapi jika penduduk tempatan memilih untuk menerima kediaman baru, maka PBT perlu mengambil kira bentuk kediaman yang bersesuaian. Ini kerana, penduduk di kawasan rancangan tempatan telah mendiami perumahan kampung yang luas dan selesa. Ini menyebabkan perumahan jenis pangsa dengan keluasan yang terhad adalah tidak bersesuaian dengan cara kehidupan mereka. • Memastikan penduduk tempatan menerima manfaat daripada pembangunan ini. PBT perlu memastikan agar penduduk tempatan mendapat manfaat sepenuhnya daripada cadangan pembangunan ini menerusi langkah-langkah berikut: • Keutamaan kepada penduduk tempatan untuk mengisi peluang-peluang pekerjaan yang ada. • Mengambil bahagian di dalam sektor perniagaan. Saranan ini perlu dipantau oleh PBT, KKLW dan PDKL secara bersama. Sementara itu, penduduk tempatan khususnya penduduk dari perkampungan Sg. Morib, Taman Harmoni, Kg. Batu Laut, Taman Gadong dan Kg. Kundang perlu diberi peluang untuk mendapat manfaat daripada cadangan ini. Keutamaan harus diberikan kepada golongan belia dan suri rumah tempatan agar mereka ini tidak perlu keluar dari perkampungan masing-masing untuk mendapatkan pekerjaan. 4.3.2 Cadangan ‘Scenic Drive’ (SD) Cadangan ini adalah merujuk kepada cadangan untuk mewujudkan laluan khas di sepanjang pesisiran Pantai Batu Laut yang dikenali sebagai ‘scenic drive’. Ia akan dilengkapi dengan penyediaan elemen landskap lembut dan kejur, ‘promenade’, ‘esplanade’, pondok khas, menara tinjau dan wakaf. Antara kemudahan lain yang disediakan ialah bangku, jeti, tempat meletak kenderaan dan trek ‘jogging’. Sementara aktiviti lain yang dicadangkan adalah melihat panorama matahari terbenam khususnya di Pantai Batu Laut dan aktiviti ini tentunya menarik kehadiran pengunjung ke sini. Cadangan ini juga akan melibatkan beberapa kawasan iaitu Taman Kanchong Laut - Taman Gadong, Taman Harmoni, Kg. Kundang, Tumbok dan Tg. Layang. Pelan Pengurusan dan Mitigasi Sosial 4-4
Rancangan Tempatan MORIB – TG. SEPAT 2002-2020 JILID II – LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN BAB 4 i. Impak Positif iii. Saranan Tindakan Cadangan ‘scenic drive’ ini akan memberikan impak yang positif khususnya kepada persekitaran sedia ada seperti: • Memberikan imej yang menarik kepada kawasan rancangan tempatan dari aspek kebersihan dan keindahan persekitaran. Selain itu, memperbaiki persekitaran dan imej kawasan pesisiran laut yang kini tercemar akibat aktiviti penternakan khinzir kepada sebuah kawasan yang menarik untuk dikunjungi ramai. • Mewujudkan keselesaan penghunian kepada penduduk kerana tiada lagi pencemaran akibat aktiviti penternakan khinzir yang bukan sahaja menyebabkan pencemaran udara dan air, malahan pencemaran persekitaran. Ini kerana majoriti aktiviti penternakan khinzir di kawasan rancangan tempatan diusahakan di kawasan berhampiran laut seperti di Tumbok. • Penduduk tempatan berpeluang untuk meningkatkan sosio ekonomi menerusi pembabitan dalam sektor perniagaan kecil, industri pelancongan dan rekreasi. • Membantu meningkatkan nilai hartanah sedia ada kerana wujudnya aksesibiliti dan ini akan memberi kebaikan kepada penduduk khususnya penduduk yang mempunyai lot-lot tanah di kawasan pesisiran laut dan di sepanjang jalan-jalan terbabit. • Meningkatkan infrastruktur, utiliti dan ameniti di kawasan sekitar kerana cadangan ini akan menyebabkan kemudahan infrastruktur dan awam akan dipertingkatkan demi menarik kehadiran pelancong. • Kualiti kehidupan penduduk akan meningkat menerusi keselesaan penghunian dan adanya kemudahan infrastruktur dan awam yang lebih baik. • Memudahkan penduduk tempatan melakukan aktiviti rekreasi dengan penyediaan kemudahan rekreasi yang mencukupi. ii. Impak Negatif Cadangan ini juga akan menghasilkan beberapa impak negatif seperti: • Wujudnya perubahan kepada hak milik dan status tanah persendirian kerana proses pengambilan tanah milik penduduk tempatan perlu dilakukan bagi menjayakan cadangan ini. Proses pengambilan tanah bagi tanah yang telah mempunyai penempatan akan menyebabkan ‘displacement’ kepada penduduk tempatan dan ini secara tidak langsung akan memberi efek kepada kehidupan harian penduduk. • Perubahan terhadap kehidupan harian dan ‘movement pattern’ penduduk sedia ada juga akan berlaku. Ini kerana kawasan pesisiran pantai akan menjadi tumpuan orang ramai untuk menjalankan aktiviti riadah sedangkan sebelum ini ia tidak dikunjungi. • Gejala sosial dijangka akan meningkat seperti melepak dan ‘dating’ di kalangan golongan muda. Faktor persekitaran yang menarik dan lokasinya yang berhampiran laut akan menggalakkan kedatangan golongan remaja bagi tujuan tersebut dan keadaan ini tidak dapat dielakkan. • Peningkatan kepada aliran trafik yang mengubah bentuk sirkulasi tempatan seterusnya menimbulkan ketidakselesaan penduduk. Beberapa tindakan disarankan agar cadangan ini boleh dijalankan tanpa banyak menimbulkan masalah seperti: a. Reka Bentuk Elemen di Kawasan ‘Scenic Drive’ Perlu Bersesuaian Reka bentuk ini perlu dilakukan secara teliti agar ia mampu mengurangkan kecenderungan orang ramai dari melakukan sebarang bentuk perlakuan jenayah dan sosial antaranya adalah: • Reka bentuk jalan perlu bersifat mesra pengguna dan tidak berbentuk ‘highway standards’ bagi meningkatkan keselamatan pemandu yang berkunjung ke sini. • Kemudahan untuk pejalan kaki seperti lintasan pejalan kaki perlu disediakan. • Direka bentuk agar berkonsep terbuka. • Penyediaan tempat meletak kenderaan yang mencukupi bagi keselesaan pengunjung. • Mengelakkan pembinaan wakaf yang bertutup. • Pemilihan landskap yang bersesuaian seperti tanaman ‘shrub’ yang tidak terlalu rimbun dan tinggi. Lain-lain saranan reka bentuk jalan raya adalah: • Penetapan had kelajuan bersesuaian agar tahap pemanduan yang selamat diaplikasi di sini. • Memastikan aras jalan dapat menimbulkan kesan ‘scenic’ kepada pemandu. • Menggunapakai aplikasi ‘traffic calming’ seperti ‘kerb’, ‘chicane’, ‘constriction’, ‘speed table’ dan lain-lain. • Keperluan bagi golongan cacat juga tidak diabaikan menerusi penggunaan ‘ramp’, ‘railing’ dan ‘detectable block’ di persimpangan atau di median jalan yang bersesuaian. b. Menangani Gejala Sosial Dan Jenayah Secara Bersama Serta Menerusi Penguatkuasaan Penduduk tempatan perlu bersama-sama berganding bahu dengan PBT dalam kerja-kerja penguatkuasaan agar gejala sosial ini tidak akan menjejaskan imej kawasan rancangan tempatan sebagai kawasan pelancongan. Beberapa perkara perlu ditekankan adalah: • Mewujudkan kerjasama bersepadu daripada pelbagai pihak seperti polis, JAIS dan persatuan penduduk atau JKKK khususnya penduduk tempatan. Penduduk tempatan perlu mengambil bahagian di dalam penguatkuasaan dengan menjadi ‘mata dan telinga’ kepada PBT yang efektif. Jika penduduk tempatan khususnya golongan warga tua diberi tanggungjawab ini, maka mereka akan lebih prihatin. Golongan remaja juga akan lebih malu untuk melakukan perbuatan yang tidak sopan. Ini secara tidak langsung akan menghindarkan remaja tempatan dari menimbulkan masalah jenayah atau sosial di sini. • Melakukan rondaan (oleh pihak polis). • Menyediakan Pelan Kontigensi bagi menangani gejala sosial semasa seperti merangka pelbagai program dan aktiviti yang membabitkan penggunaan kawasan pesisiran laut secara maksimum sebagai lokasi pelbagai aktiviti berfaedah seperti program sukan dan ‘camping site’ (seperti program Rakan Muda). PBT, Kementerian Belia dan Sukan serta MTPN perlu bekerjasama di dalam merangka program dan aktiviti yang bersesuaian agar matlamat menangani gejala sosial dan jenayah akan tercapai. Dengan adanya kerjasama penguatkuasaan dan program seperti ini diharap kecenderungan para pengunjung khususnya golongan remaja di dalam melakukan perbuatan jenayah atau sosial akan berkurangan. Pelan Pengurusan dan Mitigasi Sosial 4-5
Page 3 and 4:
RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 5 and 6:
Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 7 and 8:
SENARAI RAJAH Draf Rancangan Tempat
Page 9 and 10:
RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Ke Ke Ke Sepang Sepang Sepang Ke Ke
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Jadual 2.3.1: Garis Panduan Pembang
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Taman Taman Taman Gadong Gadong Gad
Page 43 and 44:
Taman Taman Taman Gadong Gadong Gad
Page 45 and 46:
Taman Taman Taman Mutiara Mutiara M
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54: Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 103: Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 123 and 124: RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 129 and 130: Jadual 5.7 : Matriks Penilaian Kesa
Page 143 and 144: RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163:
show all

morib – tg. sepat - JPBD Selangor

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?