morib – tg. sepat - JPBD Selangor
morib – tg. sepat - JPBD Selangor
morib – tg. sepat - JPBD Selangor
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Rancangan Tempatan<br />
MORIB <strong>–</strong> TG. SEPAT<br />
2002-2020<br />
JILID II - LAPORAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN<br />
BAB 3<br />
Jadual 3.5: Cadangan Pelaksanaan Projek-Projek Pemangkin Pembangunan Bagi Rancangan Tempatan Morib <strong>–</strong> Tg. Sepat<br />
Anggaran Kos<br />
Cadangan<br />
Blok<br />
Cadangan Peruntukan<br />
Bil.<br />
Pelaksanaan<br />
Fasa Pelaksanaan<br />
Projek<br />
Perancangan<br />
Kewangan<br />
(RM)<br />
1. Restoran<br />
Terapung <strong>–</strong><br />
‘Seafood<br />
Paradise’<br />
500, 000.00 BP 1 (Morib) Fasa 1 (2005-2010) • Kerajaan Negeri<br />
• Kerajaan Persekutuan<br />
• Swasta<br />
2. Taman Botani 500,000.00 BP 4 (Batu) Fasa 1 (2005-2010) • Kerajaan Negeri<br />
• Kerajaan Persekutuan<br />
• Majlis Daerah Kuala<br />
Langat<br />
3. Taman Tema Air 2,500,000.00 BP 1 (Morib) Fasa 2 (2011-2015) • Kerajaan Negeri<br />
• Kerajaan Persekutuan<br />
• Swasta<br />
4. Kompleks WTE 1,500,000,000.00 BP 4 (Batu) Fasa 1 (2005-2010) • Kerajaan Negeri<br />
• Kerajaan Persekutuan<br />
• Majlis Daerah Kuala<br />
Langat<br />
5. Plaza Produk<br />
Desa<br />
1,100,000.00 BP 1 (Morib)<br />
BP 4 (Batu)<br />
Fasa 1 (2005-2010) • Kerajaan Negeri<br />
• Kerajaan Persekutuan<br />
• Swasta<br />
Cadangan Pelaksana Cadangan Kaedah Pelaksanaan Kesan Pelaksanaan<br />
• Majlis Daerah Kuala<br />
Langat<br />
• Pihak swasta<br />
• Majlis Daerah Kuala<br />
Langat<br />
• Jabatan Pertanian /<br />
Jabatan Perhutanan<br />
• Pihak swasta<br />
• Kerajaan Negeri<br />
• Majlis Daerah Kuala<br />
Langat<br />
• Pihak swasta<br />
• Kerajaan<br />
Persekutuan<br />
• Majlis Daerah Kuala<br />
Langat<br />
• Pihak swasta<br />
• Kerajaan Negeri<br />
• Kerajaan<br />
Persekutuan<br />
• Pejabat Daerah Kuala<br />
Langat<br />
• Pihak swasta<br />
• Penswastaan secara ’Bina-Kendali’ -<br />
Melibatkan syarikat swasta membina<br />
kemudahan dengan menggunakan<br />
peruntukannya sendiri dan<br />
mengendalikannya untuk tempoh yang<br />
dipersetujui.<br />
• Penswastaan secara ’Bina-Pajak-<br />
Pindahmilik’ - Projek yang dibina oleh<br />
pihak swasta dan diserahkan kepada<br />
kerajaan setelah siap, atau dibina dan<br />
disewa kepada kerajaan sebelum<br />
diserahkan sepenuhnya.<br />
• Penswastaan secara ‘Bina-Kendali’ -<br />
Melibatkan syarikat swasta membina<br />
kemudahan dengan menggunakan<br />
peruntukannya sendiri dan<br />
mengendalikannya untuk tempoh yang<br />
dipersetujui.<br />
• Penswastaan bercorak perniagaan -<br />
Sebahagian besar hak milik kerajaan<br />
diswastakan dan sebahagiannya lagi<br />
masih dipegang oleh pihak kerajaan.<br />
• Penswastaan secara pajakan - Hakmilik<br />
akan dipajakkan kepada pihak swasta<br />
untuk diuruskan. Ia melibatkan<br />
pengeluaran tender oleh MDKL.<br />
• Penswastaan secara ’Bina-Pajak-<br />
Pindahmilik’ - Projek yang dibina oleh<br />
pihak swasta dan diserahkan kepada<br />
kerajaan setelah siap, atau dibina dan<br />
disewa kepada kerajaan sebelum<br />
diserahkan sepenuhnya.<br />
• Menjana peluang pekerjaaan dan<br />
sumber pendapatan penduduk.<br />
• Menjadi tarikan pelancongan.<br />
• Boleh menjana sumber kewangan<br />
MDKL melalui pelesenan, sewaan dan<br />
cukai premis.<br />
• Menggalakkan penyelidikan tempatan<br />
dan antarabangsa.<br />
• Menjadi tarikan pelancongan.<br />
• Mengurangkan beban kewangan MDKL<br />
di peringkat pelaksanaan.<br />
• Menggalakkan penduduk bergiat dalam<br />
bidang pelancongan agro.<br />
• Meningkatkan kewangan MDKL melalui<br />
kutipan caj dan sewa.<br />
• MDKL berpeluang mempunyai aset<br />
berskala besar yang bakal memberi<br />
sumber kewangan tetap bagi jangka<br />
masa panjang.<br />
• Berpeluang meningkatkan kerjasama<br />
yang baik dengan pihak swasta.<br />
• Meningkatkan peranan MDKL sebagai<br />
PBT dengan mengawasi aktiviti yang<br />
dilaksanakan agar mengikut garis<br />
panduan dan polisi-polisi kerajaan<br />
• MDKL dapat meningkatkan<br />
bekerjasama dengan Kerajaan Negeri<br />
dalam menyelesaikan masalah tapak<br />
pelupusan sampah.<br />
• Meningkatkan kewangan MDKL melalui<br />
hasil pajakan, sewaan mesin dan lainlain<br />
kemudahan yang disediakan oleh<br />
MDKL kepada pihak swasta.<br />
• MDKL boleh menjana kewangan<br />
melalui bayaran perkihdmatan yang<br />
dikenakan kepada PBT-PBT sekitar<br />
terhadap penggunaan kemudahan<br />
WTE.<br />
• MDKL berperanan sebagai penyelaras<br />
kepada pihak-pihak swasta yang<br />
memberikan<br />
perkhidmatan<br />
perbandaran.<br />
• Mempelbagaikan inisiatif penjanaan<br />
kewangan MDKL.<br />
• Memperkenalkan produk-produk<br />
tempatan.<br />
• Menggalakkan pelaburan dari sektor<br />
swasta.<br />
Bersambung...<br />
Pengurusan dan Pelaksanaan Rancangan Tempatan 3-18