HP Frankreich 1/BW NEU - Wölbern Invest

4. Bewirtschaftungskosten
Es fallen für die Fondsgesellschaft
k eine Kosten für die Objektverwaltung
an. Diese werden vollständig
auf den Mieter umgelegt.Für sons
tige nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten
wurden 0,6% der
Mieterträge kalkuliert. Die Steigerung
dieser Kosten wurde konserv
ativ mit 2,3% p.a. kalkuliert.
5. Fremdkapitalzinsen
Diese Position umfasst die Zinszahlung
für das aufgenommene
Hypothekendarlehen auf Basis der
vereinbarten Finanzierungsdaten
(S.45). Die Anschlussfinanzierung
ist mit 8,0% p.a. ab dem 01.04.2013
berücksichtigt.
6. Geschäftsführungsvergütung
Für die laufende Geschäftsführung
erhält die Geschäftsführung der
SCI eine jährliche Vergütung in
Höhe von 0,5% der Jahreseinnahmen
der Gesellschaft.
7. Betreuung der Anleger
Für die Betreuung der Anleger in
Frankreich sowie die Erstellung
und Abwicklung der französischen
Steuererklärung ist ein Pauschalbetrag
von € 60.000 p.a. vorgesehen.
In Deutschland werden die Anleger
durch die Hansische Treuhand AG
betreut, die hierfür eine Vergütung
v on € 29.000 p.a. erhält. Diese
Vergütung ist ab dem 01.01.2004
um 1,80% p.a. anzupassen.
FRANKREICH 1
8. Zuführung/ Entnahme
Liquiditätsreserve
Diese Position enthält Ergebnisanteile,
die der Liquiditätsreserve
zugeführt bzw. entnommen werden.
9. Ausschüttung
Die Bezugsbasis für diese Berechnung
ist das einzuwerbende Eigenkapital
in Höhe von € 29.000.000.
Dargestellt wird die Differenz der
Gesamteinnahmen und der Gesamtausgaben
eines Geschäftsjahres.
10. Liquiditätsreserve
Dargestellt wird die Liquiditätsr
eserve unter Berücksichtigung der
Zuführungen und Entnahmen.
11. Pauschale Werbungskosten
Nach französischem Steuerrecht
sind 14% der Gesamteinnahmen als
pauschale Werbungskosten abzugsfähig.
12. Sonstige Werbungskosten
Diese Position enthält u.a.
Aufwendungen für Fremdkapitalzinsen
und Instandhaltung.
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