gewerbe auf dem ehemaligen granini-gelände - Stadt Buxtehude

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STADT BUXTEHUDE BEGRÜNDUNG B-PLAN 110 A „GEWERBE AUF DEM EHEM. GRANINI-GELÄNDE“ 10.3.5 Schutzgut Wasser ................................................................................... 54 10.3.6 Schutzgut Luft und Klima ........................................................................ 54 10.3.7 Schutzgut Landschafts- und Stadtbild ..................................................... 55 10.3.8 Schutzgut Kulturgüter und Sonstige Sachgüter ....................................... 55 10.3.9 Wechselwirkungen zwischen den Belangen des Umweltschutzes .......... 55 10.4 Prognose des Umweltzustandes bei Nichtdurchführung der Planung ................. 55 10.5 Geplante Maßnahmen zur Vermeidung und Verringerung erheblich nachteiliger Umweltauswirkungen ......................................................................................... 56 10.5.1 Schutzgut Mensch einschließlich menschlicher Gesundheit ................... 56 10.5.2 Schutzgut Flora und Fauna ..................................................................... 56 10.5.3 Schutzgüter Boden und Wasser ............................................................. 56 10.5.4 Schutzgut Klima / Luft ............................................................................. 56 10.5.5 Schutzgut Landschafts- und Stadtbild ..................................................... 56 10.5.6 Schutzgut Kulturgüter und Sonstige Sachgüter ....................................... 56 10.6 Grünordnungskonzept ........................................................................................ 57 10.6.1 Maßnahmen zum naturschutzrechtlichen Ausgleich ............................... 59 10.7 Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung ................................................................. 60 10.8 In Betracht kommende anderweitige Planungsmöglichkeiten ............................. 61 10.9 Zusätzliche Angaben .......................................................................................... 61 10.9.1 Verwendete Fachgutachten und technische Verfahren ........................... 61 10.9.2 Schwierigkeiten und Kenntnislücken ....................................................... 61 10.9.3 Hinweise zur Durchführung der Umweltüberwachung ............................. 61 10.10 Allgemein verständliche Zusammenfassung ...................................................... 62 11 Flächen und Kosten ....................................................................................... 63 11.1 Flächenbilanz ..................................................................................................... 63 11.2 Kostenangaben .................................................................................................. 63 12 Planverfahren ................................................................................................. 63 12.1 Rechtsgrundlagen .............................................................................................. 63 12.2 Ablauf des Planverfahrens ................................................................................. 64 Entwurf 3
STADT BUXTEHUDE BEGRÜNDUNG B-PLAN 110 A „GEWERBE AUF DEM EHEM. GRANINI-GELÄNDE“ Anlagen: Anlage 1: Biotoptypenkartierung, Elbberg, Hamburg, Februar 2011 Anlage 2: Detailuntersuchung Grundstück Moisburger Straße 3-7 in Buxtehude, Phase 1: Bestandsaufnahme, Ingenieurgesellschaft Dr.-Ing. Beuße & Dr. Schmidt Stade mbH, Stade, Oktober 2004 Anlage 3: Detailuntersuchung Grundstück Moisburger Straße 3-7 in Buxtehude, Phase 2: Gefahrenbeurteilung, Ingenieurgesellschaft Dr.-Ing. Beuße & Dr. Schmidt Stade mbH, Stade, April 2005 Anlage 4: Grundstück Moisburger Straße 3-7 in Buxtehude, Ergänzende Stellungnahme zu Gefahrenbeurteilung aufgrund eines neuen städtebaulichen Konzeptes, Ingenieurgesellschaft Dr. Schmidt mbH, Stade, Juni 2010 Anlage 5: Konzept zur Fassung und Ableitung von kontaminiertem Stauwasser, Grundbauingenieure Steinfeld und Partner GBR, Stade; März 2010 Anlage 6: Grundwasseruntersuchung auf dem Grundstück Moisburger Straße 3-7 in Buxtehude, Ingenieurgesellschaft Dr. Schmidt mbH, Stade, Juni 2011 Entwurf 4
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