gewerbe auf dem ehemaligen granini-gelände - Stadt Buxtehude

STADT BUXTEHUDE BEGRÜNDUNG B-PLAN 110 A „GEWERBE AUF DEM EHEM. GRANINI-GELÄNDE“
3. Die nach dieser Überprüfung evtl. als notwendig angesehenen Maßnahmen sind immer
nach Vorgabe der zuständigen Fachbehörde fachgerecht vor Ort umzusetzen.
4. Eine ggf. notwendige Ausnahmegenehmigung nach § 45 Abs. 7 BNatSchG zum Abriss
der Gebäude und zum Fällen der Bäume ist rechtzeitig bei der Unteren Naturschutzbehörde
zu stellen.
Bei Berücksichtigung dieser Vermeidungsmaßnahme tritt der Verbotstatbestand nicht ein.
Entnahme, Beschädigung, Zerstörung von Fortpflanzungs- und Ruhestätten
(§ 44 Abs. 1 Nr. 3 BNatSchG)
Für die aufgeführten Arten besitzen Waldstrukturen und auch bauliche Anlagen (artspezifisch
verschieden – siehe Tabelle) eine essenzielle Bedeutung für die Aufzucht der Jungen und /
oder zur Überdauerung in den Wintermonaten. Auch werden entsprechende Habitate von
ihnen als Tagesverstecke genutzt. Für baumbewohnende Arten kann jedoch festgestellt
werden, dass insgesamt strukturreiche Wälder bevorzugt werden, in denen ein hoher
Laubgehölzanteil vorherrscht und lockere Baumbestände sich mit Jungwuchs und Strauchbestand
abwechseln. Das Plangebiet selbst besitzt durch seine nahezu vollständige Versiegelung
kaum Potenzial für Fortpflanzungs- und Ruhestätten. Lediglich in den Randbereichen
befinden sich Gehölzstrukturen, die theoretisch Fledermausquartiere aufweisen können. Der
größte Teil der lokalen Populationen vorkommender Arten wird jedoch seinen Lebensraum in
den umliegenden Waldstrukturen finden, da hier die Lebensraumqualitäten als wesentlich
günstiger gelten dürfen. Der Eintritt des Tatbestandes ist aus diesem Grunde als sehr unwahrscheinlich
einzustufen, ist jedoch aufgrund der bauleitplanerischen Inhalte nicht auszuschließen.
Die Zerstörung von Fortpflanzungs- und Ruhestätten ist nicht verbotsrelevant, wenn deren
ökologische Funktion im räumlichen Zusammenhang weiterhin erfüllt bleibt. Aufgrund der
wesentlich günstigeren Lebensraumstrukturen nördlich und südlich des ehemaligen Werksgeländes
kann davon ausgegangen werden, dass der Erhaltungszustand der lokalen Populationen
baumbewohnender Arten in seiner derzeitigen Situation durch die Planung keine
Verschlechterung erfährt. Der Verlust potenzieller Quartiere innerhalb des Plangebiets kann
planextern durch die Besiedelung vorhandener Bäume kompensiert werden. Zudem setzt
der Bebauungsplan die Neupflanzung von 5 Großbäumen fest, auf denen langfristig wiederum
Quartiere für Fledermäuse entstehen können. Zur Sicherstellung der Vermeidung des
Verbotstatbestandes ist jedoch bei der Feststellung von Quartieren innerhalb zu fällender
Bäume je Baum ein Fledermauskasten in den Gehölzstrukturen jenseits des Plangebiets
aufzuhängen.
Der Verbotstatbestand der Entnahme, Beschädigung oder Zerstörung der Fortpflanzungsoder
Ruhestätten des § 44 Abs. 1 Nr. 3 BNatSchG tritt für die baumbewohnenden Spezies
nicht ein. Eine Ausnahme nach § 45 Abs. 7 BNatSchG ist aus diesem Grunde nicht erforderlich.
Für die hausbewohnenden Arten ist im Vorfeld der Gebäudeabrissmaßnahmen ebenfalls das
Vorkommen von Fledermausquartieren zu prüfen. Werden entsprechende Gebäudeteile von
bestimmten Arten genutzt, so kann generell davon ausgegangen werden, dass die umliegenden
Siedlungsflächen ausreichend Ersatzhabitate bieten, sodass auch hier die ökologische
Funktion im räumlichen Zusammenhang erhalten bleibt. Der Verbotstatbestand wäre
für diesen Fall nicht erfüllt, eine Ausnahme nach § 45 Abs. 7 BNatSchG wäre nicht erforderlich.
Entwurf
Werden jedoch große Vorkommen von Fledermäusen in dem alten Gebäudebestand festgestellt,
so kann die Aussage über den Erhalt der ökologischen Funktion nicht mehr zweifelsfrei
vertreten werden. In diesem Falle wäre auf Vorhabenebene eine Ausnahme nach § 45 Abs.
7 BNatSchG zu beantragen.
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