Stadtumbau in Nordrhein-Westfalen. Projekte ... - MBWSV NRW
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AUSGANGSSITUATION<br />
E<strong>in</strong> Hauptuntersuchungsobjekt des städtebaulichen Entwicklungskonzeptes<br />
war das Wohngebiet Velbert-Nordpark.<br />
Das Wohngebiet Nordpark mit <strong>in</strong>sgesamt 434<br />
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drei Stadtbezirke mit ca. 50.000 E<strong>in</strong>wohnern. Die städtische<br />
Wohnungsbaugesellschaft unterhält im Zentrum<br />
des Wohngebietes „Am Nordpark“ vier Hochhäuser, mit<br />
<strong>in</strong>sgesamt 252 Wohne<strong>in</strong>heiten im öffentlich geförderten<br />
Wohnungsbau. E<strong>in</strong>es der vier Gebäude steht seit 2006<br />
komplett leer, die anderen weisen ebenfalls hohe Leerstandsquoten<br />
auf. Die Mieterstruktur der noch belegten<br />
Wohnungen ist durch sehr hohe Anteile nicht deutscher<br />
Bevölkerung und e<strong>in</strong> ger<strong>in</strong>ges E<strong>in</strong>kommensniveau gekennzeichnet.<br />
Diese vier Hochhausgebäude strahlen negativ auf den gesamten<br />
Stadtteil aus und drücken dem Wohngebiet das<br />
Stigma e<strong>in</strong>es sozialen Brennpunktes auf, obwohl die um-<br />
����������������������������������������������������gewöhnlichen<br />
Leerstände aufweisen.
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