Stadtumbau in Nordrhein-Westfalen. Projekte ... - MBWSV NRW
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AUSGANGSSITUATION<br />
������������������������������������������������������park“<br />
hat sich <strong>in</strong> der Vergangenheit zu e<strong>in</strong>em <strong>in</strong> mehrfacher<br />
H<strong>in</strong>sicht benachteiligten Stadtteil entwickelt und<br />
wies zeitweise e<strong>in</strong>e Leerstandsquote von 20 % auf. Daher<br />
bestand e<strong>in</strong>deutiger Handlungsbedarf, den mit bis zu zwölf<br />
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wirkenden Gebäudebestand durch gezielten Rückbau an<br />
die umliegende Bebauung anzupassen.<br />
Da der Verkauf der Sozialwohnungen für das ehemals geme<strong>in</strong>nützige<br />
Wohnungsunternehmen ke<strong>in</strong>e Handlungsalternative<br />
darstellte und der vollständige Abriss der Anlage<br />
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für Abriss, Neubau und Darlehensrückzahlung ausgelöst<br />
hätte, entschied sich die Stadt zusammen mit dem<br />
Wohnungsunternehmen für e<strong>in</strong>e nachhaltige Revitalisierung<br />
der Wohnanlage. Nach Prüfung mehrerer baulicher<br />
Varianten durch das Wohnungsbauunternehmen stellte<br />
der geordnete Teilrückbau der Wohnsiedlung auf vier bis<br />
fünf Etagen im Rahmen e<strong>in</strong>es <strong>in</strong>tegrierten Handlungskonzeptes<br />
unter städtebaulichen wie auch wohnungswirtschaftlichen<br />
Gesichtspunkten die beste Lösung dar.
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