Stadtumbau in Nordrhein-Westfalen. Projekte ... - MBWSV NRW
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75<br />
PROJEKTCHRONOLOGIE<br />
2004<br />
Vorbereitende Untersuchungen<br />
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Eigentümerbefragung, Wohnumfeldstudie)<br />
im Rahmen des ExWoSt-Forschungsfeldes<br />
„<strong>Stadtumbau</strong> West“<br />
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Förderantragstellung bei der<br />
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Vorstellung des Förderantrages im<br />
Rahmen e<strong>in</strong>er Eigentümerversammlung<br />
September 2006<br />
Ratsbeschluss zum <strong>in</strong>tegrierten<br />
Handlungskonzept Tossehof<br />
September 2006<br />
Beschluss der Wohnungsbaugesellschaft<br />
über das Rückbaukonzept e<strong>in</strong>zelner<br />
Immobilienbestände<br />
Oktober 2006<br />
Vorstellung der „Sozialcharta“ im<br />
Rahmen e<strong>in</strong>er Mieterversammlung<br />
November 2006<br />
Übersendung des Förderbescheides für<br />
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Februar 2007<br />
Verabschiedung der Arbeits- und<br />
Organisationsstruktur für den Tossehof<br />
durch den Stadtentwicklungs- und<br />
Planungsausschuss<br />
Mai 2007<br />
Wahl von Mieter- und<br />
Eigentümervertretern für den<br />
Projektbeirat, der aus Vertretern von<br />
Politik, Verwaltung, sozialen E<strong>in</strong>richtungen,<br />
Bewohnern und Eigentümern besteht, im<br />
Rahmen e<strong>in</strong>er Bewohnerversammlung<br />
Mai 2007<br />
Eröffnung e<strong>in</strong>es Vor-Ort-Büros für das<br />
neu e<strong>in</strong>gerichtete Quartiersmanagement<br />
Darüber h<strong>in</strong>aus wird mit der Reaktivierung des leerstehenden<br />
Ladenzentrums durch e<strong>in</strong>en <strong>in</strong> der Planung be-<br />
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<strong>Stadtumbau</strong>büro und Caritas die Nahversorgung im Tossehof<br />
verbessert. Gleichzeitig soll sich dieser Laden zu<br />
e<strong>in</strong>em sozialen und kommunikativen Treffpunkt <strong>in</strong>nerhalb<br />
der Wohnsiedlung entwickeln und dadurch e<strong>in</strong>en Beitrag<br />
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Stadtteil leisten.<br />
AKTIVITÄTEN<br />
Das Handlungskonzept für den Tossehof besteht aus mehreren<br />
Bauste<strong>in</strong>en, deren Planung bzw. Umsetzung sich<br />
derzeit <strong>in</strong> unterschiedlichen Phasen bef<strong>in</strong>det. Die städtische<br />
Wohnungsbaugesellschaft hat den Planungsauftrag<br />
�����������������������������������������������������geben.<br />
Nach abgestimmter Zeitplanung ist der Beg<strong>in</strong>n der<br />
Bau- bzw. Abrissarbeiten für Anfang 2008 geplant.<br />
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2006 das Gesamtkonzept der sogenannten „Sozialcharta“<br />
vorgestellt. In 13 Punkten werden dort die von der Wohnungsbaugesellschaft<br />
<strong>in</strong> Kooperation mit dem Mieter-<br />
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Zusammenhang mit der Entmietung der Wohnanlage und<br />
dem begleitenden Umzugsmanagement erläutert.<br />
Im Mai 2007 startete unter der Federführung des Refe-<br />
��������������������������������������������������������tung<br />
vorgesehene Quartiersmanagement. Begleitend wird<br />
derzeit die Beauftragung e<strong>in</strong>es externen Büros zur Erarbeitung<br />
e<strong>in</strong>es professionellen Market<strong>in</strong>gkonzeptes für den<br />
Tossehof vorbereitet.<br />
Das Projekt Tossehof kann als beispielhaft für e<strong>in</strong>en zielorientierten<br />
Problemlösungsprozess und die Schaffung<br />
sogenannter „W<strong>in</strong>-W<strong>in</strong>-Situationen“ für alle Beteiligten<br />
am <strong>Stadtumbau</strong>prozess gelten: Insbesondere die behutsame,<br />
kooperative Entwicklung des konkreten Handlungsansatzes<br />
mit weitreichenden Beteiligungsangeboten<br />
sichert für die nun laufende Umsetzungsphase e<strong>in</strong>e<br />
hohe Mitwirkungsbereitschaft aller relevanten Akteure.<br />
Die Unterstützung der Aktivitäten durch e<strong>in</strong>e professionelle<br />
Market<strong>in</strong>gkampagne kann als erfolgreiches strategisches<br />
Element gelten, das auch das Vertrauen der pri-<br />
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ihre eigene Investitionsbereitschaft fördert.