Stadtumbau in Nordrhein-Westfalen. Projekte ... - MBWSV NRW

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WAS SIND DIE ZENTRALEN
VERBLEIBENDEN HERAUSFORDERUNGEN?
Die wichtigste Herausforderung und zugleich auch Emp-
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zu formulieren ist, lautet eindeutig: Das Programm
„Stadtumbau West“ kann seine volle Wirkung nur
entfalten, wenn es im kommunalen Raum nicht nur als „Reparaturfonds“
für Krisenphänomene verstanden wird. Nur
wenn es gelingt, dieses neue Förderangebot als Anreiz und
Chance zu verstehen, Stadtpolitik – damit auch die Stadt
und ihre Teilräume – ganz neu zu denken und die Chancen
der Krise zu erkennen und zu nutzen, wird sich die volle
Wirkung dieses Förderangebotes entfalten können:
– Es reicht nicht aus, ein Stadtteilzentrum, das unter zunehmendem
Funktionsverlust und Leerständen im Geschäfts-
wie Wohnbereich leidet, nur „irgendwie“ wieder
mit Nutzern und Nutzungen zu füllen. Die einzige
Chance für eine wirklich nachhaltige Entwicklung liegt
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�����������������������������������������������������tischen
und regionalen Kontext nachzudenken – und
erst dann, mit einem tragfähigen Leitbild als Basis und
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Realität werden lassen.
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westfälischen Stadtumbau, dass auch die Reaktivierung
einer Brache nur eine sehr begrenzte Wirksamkeit
entfaltet, wenn nur kurzfristig nach „irgendeiner“ neuen
Nutzung gesucht wird. Nur Kommunen, denen es
gelingt, mit solchen Nachnutzungen Entwicklungsimpulsezusetzen,dieweitüberdieFlächeselbsthinaus-����������������������������������������������������tig
von einem solchen Projekt. Und in manchen Fällen
mag es gar die beste Option sein, eine Brache als Naturraum
zu entwickeln – oder: sich entwickeln oder
gar liegen zu lassen – bevor mit unklarer Perspektive
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��������������������������������������������������������lungen,
die an die Bedürfnisse einer sich wandelnden
Nachfragerstruktur angepasst werden müssen: Nicht
jede periphere Wohnsiedlung ist „automatisch“ ein guter
Standort für Altenwohnungen, nur weil die Zahl der Alten
in unserer Gesellschaft steigt und für entsprechende An-
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für jede einzelne Siedlung gilt, dass zunächst in einem
kooperativen Prozess Zukunftsperspektiven und ein
������������������������������������������������������nalen
Wohnungsmarkt erarbeitet werden müssen, um
dann erfolgreich und gezielt an der Entwicklung langfristiger
Perspektiven für eine solche Siedlung arbeiten zu
können.