Stadtumbau in Nordrhein-Westfalen. Projekte ... - MBWSV NRW

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AUSGANGSSITUATION
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schleichenden Funktionsverlustes dieses Stadtbezirkszentrums
als qualitätvolles Nebenzentrum deutlich wahrnehmbar.
Mit dem fortschreitenden funktionalen und
städtebaulichen Niedergang verschlechtern sich auch die
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Attraktivitätsverlust führt zu einer rückgängigen Investitionsbereitschaft
von Gewerbetreibenden und privaten
Hauseigentümern in ihre Ladenlokale und Immobilien.
Fehlende Investitionen in diesem Bereich verstärken den
Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau zusätzlich.
Die Folge dieser Entwicklungen ist der Funktionsverlust
des Stadtbezirks als Nebenzentrum im städtebaulichen
Funktionsgefüge.
ZIELE
Im Rahmen einer zukunftsorientierten Stadtteilentwicklung
gilt es hier, wie in zahlreichen vergleichbaren Städten
des Landes, vor dem Hintergrund struktureller und
gesellschaftlicher Veränderungsprozesse neue Szenarien
der Stadtteilentwicklung für die Funktionen Wohnen
und Einzelhandel zu entwickeln und zu realisieren.
DiezentraleLageimStadtgefüge,eineguteverkehrliche
Anbindung und infrastrukturelle Ausstattung im Gebiet
sind hier erste Ansatzpunkte einer planerischen Neukonzeption
zukünftiger Perspektiven für den Stadtbezirk.