i ANNEXE 1 : Organigramme du Ministère de l'Ecologie ... - Urbamet

indiquent orienter leur choix résidentiel tout d’abord en fonction du critère lié à la volonté
d’habiter un pavillon individuel. Le bien recherché par ces habitants est avant tout la maison
individuelle avec jardin. Les autres facteurs de choix sont subordonnés à cette typologie. Les
questions relatives au logement idéal confirment l’aspiration à l’individuel, mais avec plus de
caractère, plus d’espace et avec des extérieurs, garage et jardin. L’analyse croisée des
caractéristiques principales des opérations (morphologie urbaine et programme), du montage
technique de l’opération, du projet urbain communal porté par la municipalité et du niveau de
territorialisation des orientations du SCoT aboutit à des chaînages révélateurs d’une
corrélation entre la qualité des opérations, le niveau d’ingénierie des communes et le niveau
du projet politique de la commune. Ainsi, dans le cas du lotissement de la basse bergerie à
Villandry, un SCoT faiblement territorialisé, l’absence d’ingénierie urbaine et un projet
politique faible conduisent à la mauvaise qualité normative de l’opération. En revanche dans
le cas du lotissement de l’Aumônerie à Saint-Michel-sur-Loire, un SCoT territorialisé couplé
à l’absence d’ingénierie urbaine mais à un projet politique présent débouchent sur une bonne
qualité normative des opérations. Entre les deux, les lotissements de l’Audrière et de la
Rimonière à Cinq-Mars-la-Pile, malgré un SCoT territorialisé, aboutissent à une mauvaise
qualité normative des opérations en raison de l’absence d’ingénierie urbaine et d’un projet
politique faible. Le projet politique et le niveau d’ingénierie apparaissent selon cette étude
comme des variables plus déterminantes que le niveau de territorialisation du SCoT. L’étude
« Jeux d’échelle dans l’urbanisme. Un éclairage sur la fabrique ordinaire des territoires
émergents » parle quant à elle d’habitat ordinaire. La recherche se concentre sur une ZAC
dense de la région nantaise, en prolongement du bourg de Saint-Herblain, sur le site La
Pelousière et s’intéresse à la production de l’habitat ordinaire dans un contexte suburbain.
2. Habitat intermédiaire et architecture de la grande échelle
On retrouve ensuite comme deuxième type évoqué par les différentes études l’habitat
« intermédiaire » auquel s’intéresse l’étude « Un territoire durable et un habitat de qualité à
consommation zéro dans les zones à risque sismique ». Cette recherche identifie de nouvelles
formes expérimentales de logement « intermédiaire » entre la dimension individuelle et la
dimension collective, c’est à dire entre la typologie des grands ensembles et la typologie des
maisons individuelles, qui soit capable de répondre de manière innovante à des situations de
catastrophes naturelles. Ces nouvelles formes d’habitat « intermédiaire » utilisent des
typologies de logements expérimentaux et durables, non seulement d’un point de vue
énergétique mais également dans un sens antisismique.
3. Habitat collectif et architecture de la grande échelle
Enfin, les études « Grands ensembles, urbanité et politiques de la ville dans le Rhin
supérieur » et « Mégastructure, grille et ville linéaire : trois figures de l’habiter en périphérie »
s’intéressent au troisième type d’habitat, à savoir l’habitat collectif, à travers notamment la
question du logement social. La première recherche se consacre à deux quartiers des années
1960-1970, Strasbourg-Hautepierre et Heidelberg-Emmertsgrund, posant de manière
comparative et historique, la question du logement social en France et en Allemagne, et se
demandant comment elle a été abordée dans la même région transfrontalière, de part et d'autre
du Rhin. Cette opération de regards croisés n'a cependant pas été symétrique par rapport aux
deux quartiers, la majorité de l'équipe vivant et travaillant à Strasbourg, un seul chercheur à
Heidelberg. L’étude grenobloise quant à elle fait la part belle à l’habitat collectif avec l’étude
de cas du quartier de la Villeneuve, et plus particulièrement l’Arlequin, qui représente l’un
des premiers exemples réalisés en France de mégastructure associant dès le début de sa
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