Les relations ville-campagne - DRAAF Rhône-Alpes

Deux territoires sous influence grenobloise
I.1.a Un territoire sous influence grenobloise… avec une identité marquée au
sein de la région urbaine grenobloise
I.1.a.1 Augmentation de la population en provenance de Grenoble
Le dynamisme démographique est l'une des caractéristiques majeures du Pays Voironnais.
Il est principalement dû à l'arrivée de nouveaux habitants. Entre 1990 et 1999, le Pays Voironnais
a gagné au total près de 4 900 habitants grâce à un solde migratoire positif. Dans le même temps,
Grenoble a perdu 96 300 habitants dont un quart se sont installés dans la couronne de l’aire
urbaine (sud voironnais) 80 . En revanche, le territoire perd de nombreux jeunes âgés de 20 à 29 ans
(moins 1 200), qui partent étudier dans cette agglomération (plus 23 000 étudiants entre 1990 et
1999) ou chercher un emploi 81 . Il s’agit d’une tendance générale qui ne doit toutefois pas faire
oublier les déséquilibres sur le territoire. Avec une croissance plutôt modérée des pôles
urbains, et en particulier de la ville centre, les communes périurbaines et rurales connaissent ces
dernières années un essor important.
Par ailleurs, cette augmentation de la population entraîne une augmentation de la fréquentation
récréative (promeneurs, cyclotouristes, loisirs motorisés), encore mal organisée (notamment par
manque de signalétique). Dans certains secteurs (plaine de l’Isère, Cœur du Voironnais et Lac
Paladru) elle est source de conflits d’usages et se concentre souvent dans des milieux agricoles
et naturels.
I.1.a.2 Augmentation de l’habitat individuel et pression foncière
Cette arrivée de nouvelle population engendre une forte consommation d’espace pour la
construction de logements. Cette urbanisation s'est en partie faite au détriment des terres
agricoles. La Surface Agricole Utile du territoire a ainsi chuté de 7,5 % entre 1988 et 2000, contre
5% au niveau régional. La dualité du territoire, à proximité d'un pôle urbain important mais
comprenant une partie plus rurale, apparaît nettement à l'analyse du parc de logements. Les
résidences principales occupent en effet une place prépondérante (90 %) comme c'est le cas dans
toutes les zones urbaines. Les résidences secondaires se concentrent au nord du territoire, au
cadre plus rural et davantage touristique.
Autre conséquence de ce regain démographique, la pression foncière et immobilière qu’a connu le
Pays Voironnais ces dernières années est forte. Celle-ci se traduit par un marché immobilier et un
marché du terrain à bâtir dynamique, qui, en plus de la conjoncture régionale et nationale a
entraîné une hausse importante des prix. On constate une extension de l’urbanisation,
entraînant un très fort étalement urbain : la consommation foncière par logement créé est très
élevée et en augmentation quasiment sur tout le territoire. Les besoins en logement augmentent du
fait de l’arrivée de population et le Voironnais se caractérise par une prédominance de
résidences individuelles (61% dans le Pays Voironnais contre 38% dans la RUG 82 ),
consommatrices d’espace. Cette importante consommation d’espace induit, à terme, de
multiples conséquences négatives : diminution de l’activité agricole, banalisation des paysages,
80 INSEE Rhône-Alpes, Portrait de l’agglomération grenobloise, Janvier 2005. Cf. annexe
81 INSEE Rhône-Alpes, Portait du Pays Voironnais, Août 2006
82 Région Urbaine Grenobloise
99