BAB 9 - JPBD

More documents

Recommendations

Info

Garis Panduan Perancangan e. Kompleks perniagaan, Pejabat, Hotel dengan bangunan tersendiri f. Pusat Penjaja/Kompleks Penjajaan g. Pasar h. Pasar Malam dan Pasar Tani i. Pembangunan Bersepadu 9.14.3 PIAWAIAN Kawalan Ketinggian Bangunan Bagi menentukan kawalan ketinggian, beberapa fakor perlu diambilkira: • Pertimbangan pengekalan mercutanda dan taman bandar • Keperluan 'functional' aktiviti perdagangan • Kapasiti kemudahan-kemudahan infrastruktur • Keperluan-keperluan kawasan terkhusus Anjakan dan Jarak antara Bangunan Anjakan bangunan-bangunan perlu disediakan bagi pembangunanpembangunan berikut: • Pembangunan 'infill' rumah kedai • Pembangunan komprehensif rumah kedai • Pembangunan 'free standing'. Bagi bangunan lima (5) tingkat dan lebih, jarak antara bangunan ditentukan melalui pembangunan tengen 30 darjah iaitu: • Bagi bangunan dalam lot yang sama, tangen 30 darjah dikira dari dinding ke dinding bangunan bersebelahan • Bagi bangunan dalam lot yang berlainan, tengen 30 darjah dikira dari dinding ke garis sempadan tapak. 9-14-10
Ensiklopedia Prosedur dan Undang-undang Perancangan bandar dan Desa Nisbah ‘Plot’ (Plot Ratio) Formula yang sering digunakan di dalam pengiraan nisbah plot adalah: Nisbah Plot = (jumlah luas lantai) ÷ (1.3 x jumlah luas tapak) Kawasan ‘Plinth’ Kawasan ‘plinth’ adalah bahagian kawasan dari sesuatu lot yang akan diliputi oleh bangunan. Kawasan ‘plinth’ yang dikenakan adalah: • Rumah kedai = 100%, walau bagaimanapun, digalakkan penyediaan ruang lanskap, ‘setback’ dan ‘pedestrian’ street selebar 3 meter. • Kompleks perniagaan, pejabat, hotel dengan bangunan tersendiri = 60%. Keluasan lot ini mestilah mencukupi untuk memuatkan ruang tempat letak kereta terbuka, ruang siarkaki, 10% tanah lapang yang diintegrasikan dengan 'urban design' di hadapan bangunan. Ruang utiliti, memunggah serta ruang pembuangan sampah disediakan di bahagian belakang. • Bagi kawasan luar bandar, ruang anjak bangunan 20m hendaklah disediakan di sekeliling bangunan sebagai ruang sirkulasi. Jalan dalam Kawasan Perdagangan Piawaian bagi kategori-kategori jalan di dalam kawasan perdagangan adalah seperti di dalam Jadual 9.18 dan Jadual 9.19. 9-14-11
Page 1 and 2:
Ensiklopedia Prosedur Dan Undang-Un
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Ensiklopedia Undang-undang dan Pent
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Ensiklopedia Prosedur dan Undang-un
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Garis Panduan Perancangan Sukan gol
Page 67 and 68:
Garis Panduan Perancangan Hazards
Page 69 and 70:
Garis Panduan Perancangan Tee Box G
Page 71 and 72:
Garis Panduan Perancangan 9.8.2 PIA
Page 73 and 74:
Garis Panduan Perancangan arah perl
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88: Ensiklopedia Prosedur dan Undang-un
Page 101 and 102: Garis Panduan Perancangan Tekanan p
Page 103 and 104: Garis Panduan Perancangan 9.11.2 SI
Page 105 and 106: Garis Panduan Perancangan Kaedah Pe
Page 107 and 108: Garis Panduan Perancangan Aktiviti
Page 109 and 110: Garis Panduan Perancangan GENERAL P
Page 111 and 112: Garis Panduan Perancangan Perancang
Page 113 and 114: Garis Panduan Perancangan Jadual 9.
Page 115 and 116: Garis Panduan Perancangan v. Had Ke
Page 117 and 118: Garis Panduan Perancangan Rajah 9.2
Page 119 and 120: Garis Panduan Perancangan Tujuan ga
Page 121 and 122: Garis Panduan Perancangan Lokasi Ka
Page 123 and 124: Garis Panduan Perancangan Lokasi Ka
Page 137: Ensiklopedia Prosedur dan Undang-un
Page 157 and 158: Garis Panduan Perancangan Kemudahan
Page 159 and 160: Garis Panduan Perancangan 9.16.2 PE
Page 161 and 162: Garis Panduan Perancangan ii. Konse
Page 163 and 164: Garis Panduan Perancangan Jadual 9.
Page 187 and 188: Garis Panduan Perancangan Tanah per
Page 189 and 190:
Garis Panduan Perancangan v. Kremat
Page 191 and 192:
Garis Panduan Perancangan bagaimana
Page 193 and 194:
Garis Panduan Perancangan digunakan
Page 195 and 196:
Garis Panduan Perancangan Rajah 9.4
Page 197 and 198:
Garis Panduan Perancangan 8.0 Kemud
Page 199 and 200:
Garis Panduan Perancangan Jadual 9.
Page 201 and 202:
Garis Panduan Perancangan Jenis-jen
Page 203 and 204:
Page 205 and 206:
Garis Panduan Perancangan 9.20.6 KE
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Page 211 and 212:
Page 213 and 214:
Page 215 and 216:
Page 217 and 218:
Garis Panduan Perancangan Isu Tanah
Page 219 and 220:
Garis Panduan Perancangan viii. kur
Page 221 and 222:
Garis Panduan Perancangan D. Aktivi
Page 223 and 224:
Garis Panduan Perancangan Rajah 9.5
Page 225 and 226:
Garis Panduan Perancangan 3.1.1 Adi
Page 227 and 228:
Garis Panduan Perancangan Pembangun
Page 229 and 230:
Garis Panduan Perancangan 9.23.1 KO
Page 231 and 232:
Garis Panduan Perancangan membahaya
Page 233 and 234:
Garis Panduan Perancangan Aktiviti
Page 235 and 236:
Garis Panduan Perancangan c. Penyed
Page 237 and 238:
Garis Panduan Perancangan MENGHORMA
Page 239 and 240:
Garis Panduan Perancangan • Ruang
Page 241 and 242:
Garis Panduan Perancangan Dalam mem
Page 243 and 244:
Garis Panduan Perancangan b. Pendek
Page 245 and 246:
Garis Panduan Perancangan a. Ilmu b
Page 247 and 248:
Garis Panduan Perancangan TIDAK MEM
Page 249 and 250:
Garis Panduan Perancangan 9.23.6 PI
Page 251 and 252:
Page 253 and 254:
Page 255 and 256:
Page 257 and 258:
Page 259 and 260:
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
Page 265 and 266:
Page 267 and 268:
Page 269 and 270:
Page 271 and 272:
Page 273 and 274:
Page 275 and 276:
Page 277 and 278:
Page 279 and 280:
Page 281 and 282:
Page 283 and 284:
Page 285 and 286:
Page 287 and 288:
Page 289 and 290:
Page 291 and 292:
Page 293 and 294:
Page 295 and 296:
Page 297 and 298:
Garis Panduan Perancangan 6.7 Road
Page 299 and 300:
Garis Panduan Perancangan The gener
Page 301 and 302:
Garis Panduan Perancangan The devel
Page 303 and 304:
Garis Panduan Perancangan Putrajaya
Page 305 and 306:
Garis Panduan Perancangan 37 to 100
Page 307 and 308:
Garis Panduan Perancangan • Club
Page 309 and 310:
Garis Panduan Perancangan • An in
Page 311 and 312:
Garis Panduan Perancangan Taman rim
Page 313 and 314:
Ensiklopedia Prosedur Dan Undang-un
Page 315 and 316:
Page 317 and 318:
Page 319 and 320:
Page 321 and 322:
Page 323 and 324:
Page 325 and 326:
Page 327 and 328:
Page 329 and 330:
Page 331 and 332:
Page 333 and 334:
Page 335 and 336:
Page 337 and 338:
Page 339 and 340:
Page 341 and 342:
Page 343 and 344:
Page 345 and 346:
Page 347 and 348:
Page 349 and 350:
Garis Panduan Perancangan • Small
Page 351 and 352:
Garis Panduan Perancangan 9.33.5 OP
Page 353 and 354:
Page 355 and 356:
Page 357 and 358:
Page 359 and 360:
Page 361 and 362:
Page 363 and 364:
Garis Panduan Perancangan 9.35.2 EN
Page 365 and 366:
Garis Panduan Perancangan Offices s
show all

BAB 9 - JPBD

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?