BAB 9 - JPBD

Garis Panduan Perancangan
Jadual 9.39: Garis Panduan Pembangunan Kawasan Tasik
Lombong
Unsur
GUNA-
TANAH
Garis Panduan
i. Pembangunan fizikal hendaklah dirancang 20 meter
dari gigi air.
ii. Pembangunan bercampur (mixed development) seperti
pembangunan rekreasi, kawasan perdagangan, taman
tema, taman teknologi, institusi, muzium, pusat budaya
dan perumahan sangat sesuai dimajukan di zon
pembangunan tasik lombong.
iii. Terusan dan pantai buatan (artificial beach) boleh
dibina untuk tujuan pengindahan dan aktiviti rekreasi
zon litoral.
iv. Bangunan atau apa jua jenis pembangunan kekal tidak
dibenarkan berada di kawasan gigi air, sebaliknya perlu
ditempatkan jauh dari garis tasik supaya ruang
tersebut dapat akses untuk kegunaan sepunya seperti
aktiviti rekreasi yang sesuai.
v. Pembangunan di atas air seperti restoran terapung
hanya boleh dibangunkan dengan skala yang sesuai
dengan luas kawasan air dan aktiviti yang dipilih pada
kawasan itu.
vi. Jenis aktiviti lancong tani yang sesuai dalam tasik
adalah seperti ternakan ikan dan udang dalam sangkar
dan perusahaan rekreasi memancing.
FIZIKAL i. Sebarang aktiviti pembangunan boleh dijalankan di
kawasan ini mengikut kesesuaian struktur tanah.
ii.
Bagi kawasan tepi tasik yang tidak kukuh,
perlindungan menggunakan kaedah kejuruteraan
seperti 'revetment' dan dinding tegak (sheetpile,
cerucuk) digunakan.
iii. Rekabentuk apa jua bangunan dikawasan
pembangunan tasik mestilah boleh berfungsi dengan
baik dan menitikberatkan identiti rekabentuk
tempatan.
iv. Rekabentuk bangunan dan kawasan persekitaran juga
perlu sesuai dengan keadaan alam bina sekeliling dari
segi ketinggian, fasad dan saiz serta menggunakan ciri-
9-27-4