BAB 9 - JPBD

Ensiklopedia Prosedur dan Undang-undang Perancangan Bandar dan Desa
9.7.1 GARIS PANDUAN UMUM
Garis panduan umum adalah seperti berikut:
1. Kolam takungan perlu disediakan untuk semua kawasan
pembangunan perumahan dan industri yang melebihi 10 hektar (25
ekar)
2. Luas kawasan maksima yang dibenar ialah 30 peratus daripada
peruntukan tanah lapang.
3. Penyediaan Kolam Takungan sebagai sebahagian tanah lapang
dibolehkan apabila tujuh (7) peratus tanah lapang disediakan terlebih
dahulu dan selebihnya iaitu tiga (3) peratus boleh diintegrasikan
dengan kegunaan air termasuk kolam takungan mengikut garis
panduan yang ditetapkan (rujuk Rajah 9.12 dan Rajah 9.13).
4. Saiz minima tanah lapang setelah diperuntukan untuk kolam
takungan tidak kurang daripada saiz padang bola sepak.
5. Perletakan kolam takungan hendaklah mengambilkira aspek-aspek
berikut:
- Perletakan yang sesuai mengikut keadaan topografi dari segi
saliran semulajadi;
- Mudah sampai, agar ramai yang boleh berkunjung dan menikmati
kemudahan tersebut; dan
- Lokasi yang dapat menampung saliran dari sekitar pembangunan.
Seboleh-bolehnya di kawasan yang sesuai menjadi kolam
takungan semulajadi.
6. Rekabentuk kolam hendaklah boleh menakung air selama 5 jam
sebelum ia dikeluarkan ke sungai;
7. Sebahagian kolam hendaklah bercirikan ‘wet pond’.
8. Antara kegunaan tanah atau aktiviti-aktiviti yang tidak dibenarkan
ialah kediaman, industri dan komersial secara kekal dan intensif.
9. Kolam takungan hendaklah dibina berasaskan ciri-ciri ekonomi iaitu
dari segi kos penyediaan dan penyelenggaraan, supaya sesuai
9-07-3