BAB 9 - JPBD

Ensiklopedia Prosedur dan Undang-undang Perancangan bandar dan Desa
- Jarak minimum diantara landasan utama ke sempadan
bangunan ialah 6m (20 kaki);
- Jarak minimum di antara sempadan bangunan dengan
landasan susur ialah 3m (10 kaki);
- Jarak minimum di antara landasan utama dengan
landasan usur ialah 9m (30 kaki); dan
- Jarak minimum di antara landasan susur dengan
dinding bangunan sekiranya landasan susur dibawa ke
dalam bangunan adalah 2.7m (9 kaki).
Tapak
Pelupusan
Sementara
Sisa
Toksid &
pepejal
Kawasan
Industri
Tapak Pelupusan Sementara Sisa Toksid.
1. Rekabentuk
Luas tapak adalah lebih kurang 0.3 hektar.
2. Tapak Pelupusan Sisa Pepejal
Luas tapak adalah lebih kurang 0.3 hektar.
Rekreasi 1. Keluasan minima 10% daripada jumlah keseluruhan
kawasan.
2. Lokasi yang berdekatan dengan asrama pekerja dan jauh
daripada industri yang mencemarkan.
Zon
Penampan
1. Zon penampan dibahagikan kepada dua kategori, iaitu
‘Physical Buffer’ dan ‘Green Buffer’, kedua-duanya tidak
termasuk kawasan rizab jalan yang akan dilandskapkan.
2. Keperluan ruang zon penampan adalah mengikut cadangan
Jabatan Alam Sekitar.
3. Tidak kurang daripada 70% dari zon penampan yang
disediakan perlulah sebagai penampan ‘green’.
4. Kawasan zon penampan perlu disediakan dengan jalur
tanaman 30m untuk industri khas dan berat, 20m untuk
industri sederhana dan 10m untuk industri ringan.
5. Pembangunan yang boleh dipertimbangkan di dalam zon
penampan fizikal tidak lebih daripada 30% kawasan zon
penampan yang disediakan adalah seperti jalan raya,
longkang dan parit, sungai dan tasik, tempat letak kereta,
kawasan lapang, industri perkhidmatan, gudang bukan
makanan dan tanaman pertanian.
6. Rizab lanskap selebar 1.5m perlulah disediakan bagi
bangunan serta tepi bangunan yang menghadap ke jalan
utama.
9-15-7