BAB 9 - JPBD

Ensiklopedia Undang-undang dan Pentadbiran Perancangan Bandar dan Desa
9.1 PENGENALAN
9.1.1 KANDUNGAN GARIS PANDUAN DAN PIAWAIAN
PERANCANGAN
Garis panduan perancangan menggariskan panduan
pembangunan dalam bentuk umum serta khusus yang
berbentuk piawaian perancangan. Di dalam konteks
Malaysia, garis panduan perancangan adalah disediakan
oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung
Malaysia di bawah Kementerian Perumahan dan Kerajaan
Tempatan. Garis panduan perancangan merupakan satu
alat kawalan pembangunan yang seragam di peringkat
negeri dan pihak berkuasa perancang tempatan. Setiap
garis panduan akan menggariskan kegunaan tanah yang
sesuai dan keperluan fizikal dan kejuruteraan minimum
yang perlu dipatuhi oleh pihak pemaju bagi permohonan
pembangunan yang dikemukakan. Fungsi asas garis
panduan perancangan adalah untuk menyelaras
pembangunan bagi memastikan keperluan asas dan
kesejahteraan hidup masyarakat dan alam sekitar tidak
terjejas. Ia juga menjadi satu asas panduan bagi pemaju
dan juga pihak berkuasa perancang tempatan dalam proses
kelulusan permohonan kebenaran merancang.
9.1.2 FUNGSI GARIS PANDUAN DAN PIAWAIAN
PERANCANGAN
Garis panduan perancangan meliputi pelbagai
bidang daripada pembangunan perumahan, perdagangan,
perindustrian, institusi, kemudahan masyarakat,
infrastruktur dan utiliti, dan tanah lapang dan rekreasi.
9-01-1