BAB 9 - JPBD

Ensiklopedia Prosedur dan Undang-undang Perancangan bandar dan Desa
- Pecahan tanah yang mudah
Bagi pelan susunatur untuk pecahan tanah yang mudah, pemohon
boleh dikecualikan dari mengemukakan laporan cadangan
pemajuan. Kriteria yang digunakan untuk menentukan pecahan
tanah yang mudah adalah seperti berikut:
i. Bagi pembangunan rumah kedai tidak melebihi 4 tingkat dan
diatas yang mempunyai hakmilik persendirian
ii. Pembangunan yang tidak memerlukan penyediaan jalan masuk
selain daripada jalan-jalan yang terdapat di kawasan projek.
Sebagai contoh sekeping tanah yang dipecahkan empat lot kecil
yang semuanya berhadapan dengan jalan sedia ada merupakan
pecahan tanah yang mudah.
iii. Pembangunan yang jenis rekabentuk bangunan yang
dikemukakan adalah sama dengan yang telah diluluskan bagi
kawasan ini.
- Ubahsuai dalaman
Bagi permohonan untuk mengubah suai bahagian dalaman
bangunan dan tidak melibatkan perubahan terhadap fasad
bangunan, pengecualian bagi mengemukakan laporan cadangan
pemajuan boleh dipertimbangkan.
Jadual 9.36: Kandungan Laporan Cadangan Pemajuan.
Peruntukan
Akta
Konsep &
justifikasi
Peta lokasi &
pelan tapak
Huraian Isi Kandungan
Penerangan umum konsep dan matlamat pemajuan.
Keterangan sahih lokasi tapak, nama mukim, daerah,
pekan yang berhampiran.
Peta kunci sebaik-baiknya pada skel 1:63.300 atau
9-24-5