"Allein erziehen in Bayern".

III. RECHTLICHE SITUATION DER EINELTERNFAMILIE
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Soweit die Ehewohnung von beiden Ehepartnern
gemietet ist und ein Ehepartner
ausgezogen ist, ist es sinnvoll, möglichst
bald den Mietvertrag einvernehmlich
zu ändern. Das heißt, wer in der Wohnung
verbleibt, sollte dann das Mietverhältnis
alleine fortsetzen. Auch wenn Sie selbst
die Wohnung endgültig verlassen, sollten
Sie darauf achten, möglichst bald aus dem
Mietvertrag herauszukommen, da Sie sonst
weiterhin für Miete, Reparaturen u. Ä. haften.
Nach der Scheidung kann das Gericht bei
einer Mietwohnung das Mietverhältnis nach
billigem Ermessen umgestalten. Es kann
zum Beispiel bestimmen, dass ein mit
beiden Ehegatten bestehender Mietvertrag
nur mit einem Partner fortgesetzt wird oder,
wenn nur ein Ehegatte Mieter ist, anstelle
des einen Ehegatten der andere alleiniger
Mieter wird; dabei ist auf die Interessen des
Vermieters Rücksicht zu nehmen.
Eine Eigentumswohnung wird nach der
Scheidung grundsätzlich dem Ehepartner
zugewiesen, dem sie gehört. Dem anderen
Ehegatten kann sie nur dann zugewiesen
werden, wenn die Zuweisung notwendig ist,
um eine unbillige Härte zu vermeiden. Eine
solche unbillige Härte ist z. B. anzunehmen,
wenn der andere Ehegatte für sich und die
von ihm betreuten Kinder keine geeignete –
für ihn finanziell erschwingbare – Ersatzwohnung
finden kann.
Sind beide Ehegatten Miteigentümer, entscheidet
das Gericht nach billigem Ermessen.
Wird die Wohnung einem der Ehegatten
zur alleinigen Nutzung zugewiesen, kann
das Familiengericht ein entsprechendes
Miet- oder Nutzungsverhältnis begründen.
Rechtsanwältin/Rechtsanwalt,
Familiengericht beim Amtsgericht
§ 1361 b Bürgerliches Gesetzbuch
(BGB), Verordnung über die Behandlung
der Ehewohnung und
des Hausrats (HausratsVO)
Behalt der Wohnung bei Beendigung einer
eheähnlichen Gemeinschaft
Haben beide Partner einer eheähnlichen
Gemeinschaft den Mietvertrag geschlossen,
haben sie beide ein Recht zur Nutzung der
Wohnung. Wer auszieht, haftet dem
Vermieter weiter für die Miete. Kündigen
können die (Ex-)Partner nur gemeinsam.
Hat nur einer der Partner den Mietvertrag
geschlossen, kann er dem anderen die Tür
weisen und den Auszug nötigenfalls
gerichtlich erzwingen. Er darf dem anderen
jedoch nicht einfach seine Habe vor die Tür
stellen und das Schloss austauschen.