Rendite ist nahe liegend - Fondsvermittlung24.de

Süddeutschland 8
dem Treugeberkommanditisten
nach Maßgabe des Treuhandvertrages
zustehen.
– Der Treugeberkommanditist ist
verpflichtet, den Treuhandkommanditisten
von allen Verbindlichkeiten
freizustellen, die diesem
im Zusammenhang mit dem
Erwerb und der Verwaltung des
treuhänderisch übertragenen Gesellschaftsanteils
entstehen, soweit
der Treuhandkommanditist nicht
nach dem Treuhandvertrag zur
Tragung der entsprechenden Kosten
verpflichtet ist. Die Verpflichtung
ist begrenzt auf den Betrag
der von dem Treugeberkommanditisten
übernommenen Pflichteinlage
zzgl. Agio. Sie ist ausgeschlossen,
soweit der Treugeberkommanditist
diese Zahlungen an
die Fondsgesellschaft geleistet und
nicht erstattet bekommen hat.
– Der Treuhandkommanditist legt
jährlich nach Abschluss des Geschäftsjahres
Rechnung gegenüber
dem Treugeberkommanditisten
in Form der Übersendung des
Jahresabschlusses der Fondsgesellschaft.
– Der Treuhandkommanditist hat
die ihm übertragenen Aufgaben
mit der Sorgfalt eines ordentlichen
Kaufmannes und im Interesse
des Treugeberkommanditisten
auszuüben. Er haftet dem Treugeberkommanditisten
für Schäden
nur im Falle einer grob fahrlässigen
oder vorsätzlichen Pflichtverletzung,
soweit die Pflichtverletzung
nicht zu einer Verletzung des
Lebens, des Körpers oder der Gesundheit
geführt hat. Die Pflichten
des Treuhandkommanditisten und
die Möglichkeit der Geltendmachung
von Schadensersatzansprüchen
durch den Treugeberkommanditisten
sind gemäß § 12 des
Treuhandvertrages beschränkt.
– Der Treuhandkommanditist ist berechtigt,
mit einer Vielzahl von Anlegern
gleich lautende Treuhandverträge
abzuschließen.
– Treugeberkommanditisten können
den Treuhandvertrag jederzeit
kündigen und verlangen, dass sie
als Direktkommanditisten an der
Gesellschaft beteiligt werden. Der
Treugeberkommanditist trägt die
mit dem Wechsel verbundenen
Kosten. Er ist verpflichtet, die in
§ 6 Abs. 2 des Gesellschaftsvertrages
vorgesehene Handelsregistervollmacht
zu erteilen.
– Die Vergütung des Treuhandkommanditisten
erfolgt durch die
Fondsgesellschaft. Sie ist in den
Prognoserechnungen der Vermietungsphase
– beginnend ab
dem Jahr 2010 – berücksichtigt
und beträgt 0,25% der Nettomieteinnahmen
ohne Nebenkosten
der Fondsgesellschaft und deren
Tochtergesellschaft zzgl. evtl.
anfallender gesetzlicher USt. Einzelne
Aufgaben des Treuhänders
aus dem Treuhandvertrag werden
durch die Komplementärin bzw.
von dem durch die Fondsgesellschaft
beauftragten Geschäftsbesorger
wahrgenommen und sind
von der in § 14 Abs. 2 des Gesellschaftsvertrages
geregelten Vergütung
umfasst. Soweit der Treuhandkommanditist
diese Aufgaben
auf Wunsch der Fondsgesellschaft
selbst wahrnimmt, so hat
er Anspruch auf angemessene Erhöhung
der Vergütung; die Vergütung
des Geschäftsbesorgers wird
entsprechend gesenkt.
- Der Treuhandkommanditist kann
den Vertrag erstmals zum
31.12.2015 mit einer Frist von 12
Monaten zum Jahresende kündigen.
Das Recht zur außerordentlichen
Kündigung bleibt unberührt.
Im Falle der Kündigung ist der
Treuhandkommanditist verpflichtet,
den treuhänderisch gehaltenen
Gesellschaftsanteil auf den Treugeberkommanditisten
zu übertragen.
- Der Treugeberkommanditist hat
das Recht, vom Treuhandkommanditisten
jederzeit die Rückübertragung
des treuhänderisch gehaltenen
Gesellschaftsanteils zu verlangen.
Das Verlangen gilt gleichzeitig
als Kündigung des Treuhandvertrages.
Die vorstehende Zusammenfassung
kann nur die wesentlichen Grundzüge
des Treuhandvertrages wiedergeben.
Anleger sollten daher den Treuhandvertrag
lesen und in seinem vollen
Wortlaut aufmerksam zur Kenntnis
nehmen. Der Treuhandvertrag ist
in diesem Prospekt ab Seite 253 abgedruckt.
4. Versicherungsverträge
Für die von der Objektgesellschaft
gekauften bzw. noch zu erwerbenden
Immobilien sind im ausreichenden
Umfang Versicherungsverträge
abgeschlossen worden
bzw. werden entsprechende Versicherungsverträge
abgeschlossen.
5. Wartungsverträge
Soweit erforderlich und nicht bereits
von den jeweiligen Mietern
abgeschlossen, sind bzw. werden
üblicherweise Wartungsverträge
u.a. für das Dach, die Tür- und Toranlagen,
die Elektro-, Heizungs-
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