Rendite ist nahe liegend - Fondsvermittlung24.de

Süddeutschland 8
18. Steuer- und Rechtsberatung
Für die steuerliche und rechtliche
Beratung im Rahmen der Prospekterstellung
wurde ein Vertrag mit
einer Steuerberatungs- und Rechtsanwaltskanzlei
abgeschlossen. Dieser
Vertrag beinhaltet die Beratung
und Begleitung der Fondsgesellschaft
in rechtlichen und steuerlichen
Belangen in der Investitionsphase.
Die Vergütung ist fällig, sobald
der Verkaufsprospekt bei der
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
(BaFin) vorgelegt ist.
19. Prospekterstellung, Marketing,
Vertriebssteuerung
Die sontowski & partner gmbh
übernimmt sämtliche Kosten für
Layout und Druck des Emissionsprospektes
sowie für weitere
Marketing- und vertriebsunterstützende
Maßnahmen. Hierfür
ist eine Vergütung in Höhe von
E 300.000,00 zu entrichten. Soweit
bei der Fonds- oder Objektgesellschaft
direkt solche Kosten anfallen,
werden diese bei der Vergütung
in Abzug gebracht.
Des Weiteren ist die sontowski &
partner gmbh mit der Vertriebssteuerung
beauftragt. Hierfür erhält
sie eine Vergütung in Höhe der
Differenz der geplanten und der
tatsächlich angefallenen Eigenkapitalvermittlungsprovision.
Es werden mit mehreren Vertriebspartnern
Vereinbarungen über die
Eigenkapitalbeschaffung geschlossen.
Diese werden beauftragt, der
Gesellschaft Zeichner für die gesamte
vorgesehene Kapitalerhöhung
zu vermitteln. Für diese Vermittlungsleistung
ist im Investitionsplan
eine Vergütung in Höhe
von E 1.600.000,00 vorgesehen;
dies entspricht 10% bezogen auf
das zu vermittelnde Eigenkapital.
Soweit die Kosten der Positionen
(12) bis (20) auf Ebene der Fondsgesellschaft
anfallen, werden diese
in gleicher Höhe an die Objektgesellschaft
weiterberechnet.
21. Nicht abzugsfähige
Umsatzsteuer
Da die Fondsgesellschaft und die
Objektgesellschaften voraussichtlich
nahezu ausschließlich Umsätze
tätigen, die der Umsatzsteuer unterliegen,
kann voraussichtlich fast
die gesamte auf die Positionen des
Investitionsplanes anfallende Umsatzsteuer
als Vorsteuer geltend
gemacht werden. Aufgrund der
umsatzsteuerfreien Vermietung an
eine Bankfiliale im Objekt Kösching
wird insgesamt lediglich mit nicht
abzugsfähigen Kosten in Höhe von
E 4.200,00 gerechnet.
22. Gesamtaufwand
Der konsolidiert betrachtete Gesamtaufwand
von Fonds- und Objektgesellschaft
beträgt somit etwa
E 33,46 Mio.
20. Eigenkapitalvermittlung
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