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Süddeutschland 8
Nach aktuellen Daten des Statistischen Bundesamtes
über die Verwendung des BIP stiegen die Ausgaben
für Nahrungsmittel, Getränke und Tabakwaren
im zweiten Quartal 2009 um real 1,9%, während
die Ausgaben für Bekleidung und Schuhe sowie für
Haushaltseinrichtungsgegenstände um 1,7% bzw.
1,9% zurückgingen.
Die Ausgaben für übrige Verwendungszwecke, in denen
auch die weiteren Einzelhandelssegmente enthalten
sind, erhöhten sich um 0,9%. Für alle anderen
Verwendungszwecke wurden Rückgänge der realen
Ausgaben konstatiert. Resümierend kann für 2009
festgestellt werden, dass der Lebensmitteleinzelhandel
im Gegensatz zur Industrie von empfindlichen
Einbrüchen verschont geblieben ist.
Getreu dem Grundsatz „Gegessen und getrunken
wird immer” und vor dem Hintergrund des aktuellen
Konsumklima-Index der GfK kann von einer weiteren
positiven Geschäftsentwicklung des Lebensmitteleinzelhandels
ausgegangen werden.
Der Konsumklima-Index der GfK ist ein Stimmungsbarometer
der privaten Haushalte. Nach aktuellen
Angaben der GfK für den Zeitraum von April 2009
bis August 2010 erwarten die Verbraucher, dass sich
die Erholung der deutschen Wirtschaft nicht nur
weiter fortsetzen, sondern sogar noch an Dynamik
gewinnen wird.
Dieser Konjunkturoptimismus wird im Besonderen
von den positiven Entwicklungen des Arbeitsmarktes
gestützt und damit einhergehend die Zuversicht
der Verbraucher auf höhere Einkommen. Inzwischen
gehen Wirtschaftsforscher sogar davon aus, dass die
Zahl der Arbeitslosen im Herbst 2010 auf unter drei
Millionen sinken könnte.
Die Deutsche Bundesbank geht in ihrer Juni-Prognose
von einem Wachstum des BIP in Höhe von 1,9% aus.
Das Institut für Weltwirtschaft (DIW) rechnet sogar
mit 2,1% Wachstum in diesem Jahr. Nach dem starken
Einbruch der Konjunktur im vergangenen Jahr
erholt sich die deutsche Wirtschaft offenbar schneller
von der Finanz- und Wirtschaftskrise als angenommen.
Dies zeigt auch die Entwicklung des ifo-Geschäftsklima-Index,
ein Konjunkturindikator der deutschen
Wirtschaft als Ergebnis einer repräsentativen Umfrage
unter Unternehmen (Handel, verarbeitendes
und Bauhauptgewerbe). Er stieg im Juli so stark wie
zuletzt nach der deutschen Wiedervereinigung.
Dementsprechend setzen die führenden filialisierenden
Einzelhandelsunternehmen ihre Expansionsstrategie
fort und sichern sich dauerhaft und mit hohem
Eigeninvestitionsaufwand gute Objektstandorte. Dabei
sind langfristige Mietverträge ebenso die Regel
wie ein überdurchschnittliches Engagement der Unternehmen
für das Mietobjekt und dessen Umfeld.
Vor diesem Hintergrund bietet eine Investition in den
regioFONDS Süddeutschland 8 die Möglichkeit, das
Sicherheitspotenzial einer Immobilienanlage mit der
Ertragsstärke des stabilen Lebensmitteleinzelhandelsmarktes
zu kombinieren.
Konsumklima-Index April 2009 – August 2010
4,2
3,8
3,9
3,9
3,6
3,7
3,4
3,4 3,3
3,4 3,5
3,6
3,2
3,0
2,5 2,5 2,6
Ifo-Geschäftsklima-Indes
110
106,2
105
101,6 101,8
Jahr 2000 = 100
98,2
100
95
90,7 91,4 92,1 93,9 94,6 95,9 95,3 101,5
87,6
90
85
Apr Mai Jun Juli Aug Sep Okt Nov Dez Jan Feb Mär Apr Mai Jun Juli Aug
09 09 09 09 09 09 09 09 09 10 10 10 10 10 10 10 10
Juli
09
Aug
09
Sep
09
Okt
09
Nov
09
Dez
09
Jan
10
Feb
10
Mär
10
Apr
10
Mai
10
Juni
10
Juli
10
80
Quelle: GfK 2010
Quelle: Ifo-Institut
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