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Süddeutschland 8<br />
Das Immobilien-Portfolio<br />
im Überblick<br />
1 Fachmarktzentrum in Hammelburg<br />
Anschrift<br />
Kissinger Straße 50, 97762 Hammelburg<br />
Einwohnerzahl<br />
ca. 11.500 (32.000 EW im Einzugsgebiet)<br />
Zentralität 121,8 (Bundesdurchschnitt = 100)<br />
Arbeitslosenquote 4,4% (Bundesdurchschnitt = 8,2%)<br />
Lage<br />
Innenstadtlage in einem Mittelzentrum<br />
Objektfertigstellung August 2010<br />
Mietfläche gesamt 3.077 m 2<br />
Mieter<br />
Lidl, AWG, Deichmann, Bäckerei<br />
Mietlaufzeit des Ankermieters<br />
15 Jahre<br />
2 Fachmarktzentrum bei Heidelberg<br />
Anschrift<br />
Kurpfalzstraße 32 u. 34, 69151 Neckargemünd<br />
Einwohnerzahl ca. 14.000<br />
Bevölkerungsentwicklung +2,0% Wachstum im Landkreis bis 2025<br />
Kaufkraft 121,8 im Landkreis (Bundesdurchschnitt = 100)<br />
Arbeitslosenquote 4,7% (Bundesdurchschnitt = 8,2%)<br />
Lage<br />
Ortsrandlage an Hauptdurchgangsstraße<br />
Objektfertigstellung<br />
Februar 2011 (geplant)<br />
Mietfläche gesamt 2.273 m 2<br />
Mieter<br />
Lidl, dm<br />
Mietlaufzeit des Ankermieters<br />
15 Jahre<br />
3 Lebensmittelmarkt bei Karlsruhe<br />
Anschrift<br />
Gutenbergstraße 1b, 76761 Rülzheim<br />
Einwohnerzahl ca. 8.000<br />
Bevölkerungsentwicklung +2,3% Wachstum im Landkreis bis 2025<br />
Kaufkraft 109,7 im Landkreis (Bundesdurchschnitt = 100)<br />
Arbeitslosenquote 4,7% im Landkreis (Bundesdurchschnitt = 8,2%)<br />
Objektfertigstellung September 2009<br />
Lage<br />
erschlossenes Gewerbegebiet im Ort<br />
Mietfläche gesamt 1.900 m 2<br />
Mieter<br />
REWE<br />
Mietlaufzeit<br />
15 Jahre<br />
Nordrhein-<br />
Westfalen<br />
Saarland<br />
Mainz<br />
Hessen<br />
Stuttgart<br />
4 Fachmarktzentrum bei Freiburg<br />
Anschrift<br />
Gewerbestraße 2, 79361 Sasbach a. Kaiserstuhl<br />
Einwohnerzahl ca. 3.400<br />
Bevölkerungentwicklung +5,8% Wachstum im Landkreis bis 2025<br />
Kaufkraft 108,1 im Landkreis (Bundesdurchschnitt = 100)<br />
Arbeitslosenquote 3,7% im Landkreis (Bundesdurchschnitt = 8,2%)<br />
Objektfertigstellung September/Oktober 2009<br />
Lage<br />
Ortsrandlage an Hauptdurchgangsstraße<br />
Mietfläche gesamt 2.311 m 2<br />
Mieter<br />
Penny, Rossmann, KiK, Bäckerei<br />
Mietlaufzeit des Ankermieters<br />
15 Jahre<br />
Rheinland-<br />
Pfalz<br />
Baden-<br />
Württemberg<br />
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