Geschäftsbericht AHBR 2001 - Corealcredit Bank AG

die ahbr im 24
geschäftsjahr 2001
Bestand Hypothekendarlehen
(in Mio. Euro)
20.000
15.000
10.000
5.000
0
14.582
1999
16.383
2000
19.010
2001
Wohnobjekte
Gewerbeobjekte und sonstige Beleihungen
Unsere Geschäftsfelder im Jahr 2001
Immobilienfinanzierung
Trotz schlechter Konjunkturaussichten
haben sich die deutschen Hypothekenbanken
auch 2001 im Wettbewerb behauptet:
Nach Angaben des Verbandes
deutscher Hypothekenbanken (VDH) sind
im Inland nur geringfügig weniger Hypothekenkredite
zugesagt worden als im
Vorjahr. Der Rückgang wurde durch die
dynamische Entwicklung des Auslandsgeschäftes
kompensiert. Die Wettbewerbsstärke
der Hypothekenbanken zeigte sich
im internationalen Umfeld vor allem bei
der Vergabe von Gewerbekrediten.
Insgesamt hat die AHBR 2001 Hypothekendarlehen
in Höhe von Euro 4,7 Mrd. (inklusive
Ausland) neu vergeben – ein Anstieg
gegenüber dem Vorjahresvolumen um
15 Prozent. Damit konnten wir wieder
unseren Marktanteil ausbauen (gemessen
am Neugeschäftsvolumen der im VDH vertretenen
Kreditinstitute).
Gliederung nach Größenklassen – Gesamtbestand der Hypothekendarlehen, Stand 31. 12. 2001
Wohnwirtschaftliche Kredite machen 54 Prozent
des gesamten Neugeschäftes aus.
46 Prozent entfallen auf gewerbliche Zusagen.
Betrachtet man unsere Neugeschäfts-Entwicklung
nach Kundengruppen, entfällt der
größte Anteil auf Investoren und Anleger
im In- und Ausland. Sie haben 47 Prozent
zum gesamten Immobilienfinanzierungs-
Neugeschäft beigetragen. Es folgt das Geschäftssegment
„Private Immobilienfinanzierung“
(überwiegend Vertriebspartner)
mit 38 Prozent. Bauträger machen einen
Anteil von 11 Prozent aus. Das restliche
Neugeschäft verteilt sich auf Wohnungsbaugesellschaften.
Immobilienfinanzierung Inland
Die Entwicklung im nationalen Investorenund
Bauträgergeschäft verlief im Jahr 2001
zufrieden stellend. Neu zugesagt wurden
in diesen Segmenten Euro 1.543,5 Mio.
Diese entfallen zu 36 Prozent auf wohnwirtschaftliche
und zu 64 Prozent auf ge-
Euro Stück Anteil % Tsd. Euro Anteil %
Bis 500.000,00 80.533 96,5 6.681.354 35,2
500.001,00 bis 2.000.000,00 1.652 2,0 1.626.429 8,6
2.000.001,00 bis 12.000.000,00 1.038 1,3 4.530.947 23,8
12.000.001,00 bis 30.000.000,00 182 0,2 3.251.738 17,1
30.000.001,00 bis 50.000.000,00 25 0,0 939.518 4,9
50.000.001,00 bis 100.000.000,00 130,0 900.102 4,7
Über 100.000.000,00 8 0,0 1.080.020 5,7
83.451 100,0 19.010.108 100,0