Geschäftsbericht AHBR 2001 - Corealcredit Bank AG

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

2001 übertraf unser Hypotheken-Neugeschäft das Volumen des Vorjahres um 15 Prozent. Damit erhöhte sich unser Marktanteil für Immobilienfinanzierungen. Unser Betriebs- ergebnis wurde durch die Entwicklungen auf den Geld- und Kapitalmärkten und den noch ergebniswirksamen Verschmelzungsverlust beeinflusst. lagebericht 39
lagebericht 40 Neuzusagen Hypothekendarlehen (in Mio. Euro) 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 Neuzusagen Staatskredite (in Mio. Euro) 20.000 16.000 12.000 3.427 4.056 4.664 1999 2000 2001 Wohnobjekte Gewerbeobjekte und sonstige Beleihungen 8.000 4.000 0 19.369 12.192 Bund/Sondervermögen des Bundes Vom Bund garantiert Länder und Gemeinden Vom Land verbürgt Kreditinstitute Fremde Wertpapiere 7.046 1999 2000 2001 Deutliche Zuwächse in der Immobilienfinanzierung In Deutschland finanziert die AHBR gewerbliche und wohnwirtschaftliche Projekte für Bauträger, Investoren, Developer und Wohnungsbaugesellschaften. Im Geschäftssegment „Private Immobilienfinanzierung“ arbeiten wir mit großen Vertriebspartnern zusammen, die uns private Baufinanzierungen gebündelt vermitteln oder bestehende Portfolios veräußern. Dabei agiert die AHBR vorrangig als Refinanzierer und Credit-Servicer mit hohem Standardisierungsniveau. Zu diesem Geschäftssegment gehören auch die Online-Kredite, die über unsere Internetplattform „Rheinboden-Online“ verarbeitet werden. Im Ausland engagieren wir uns in gewerblichen Finanzierungen. Obwohl die Fusionsaktivitäten unsere Ressourcen stark beansprucht haben, entwickelte sich unser Hypotheken-Neugeschäft 2001 gut. Wir konnten hier sogar das Zusagevolumen des Vorjahres um 15 Prozent steigern – von Euro 4.056,3 Mio. im Vorjahr auf ein Gesamtvolumen von Euro 4.664,2 Mio. im Jahr 2001. 54 Prozent der Neuzusagen wurden für wohnwirtschaftliche Zwecke vergeben. 46 Prozent entfielen auf gewerbliche Kredite. Unser Neugeschäft verteilt sich 2001 auf folgende Kundengruppen: An Investoren im In- und Ausland haben wir Kredite in Höhe von Euro 2.173,1 Mio. (Vorjahr Euro 1.913,9 Mio.) neu zugesagt. Im Segment der „Privaten Immobilienfinanzierung“ wurde ein Gesamtvolumen von Euro 1.752,3 Mio. (Vorjahr Euro 1.107,6 Mio.) neu vergeben. Es folgen Bauträger mit Neuzusagen in Höhe von Euro 502,8 Mio. (Vorjahr Euro 606,1 Mio.). Wohnungsbaugesellschaften haben Euro 236,0 Mio. (Vorjahr Euro 428,7 Mio.) zum Neugeschäft beigesteuert. Mit unserem guten Hypotheken-Neugeschäft konnten wir im Berichtsjahr unsere Marktstellung deutlich ausbauen: Unser Anteil bei Immobilienfinanzierungen (gemessen am Marktvergleich des Verbandes Deutscher Hypothekenbanken/VDH) betrug zum 31. Dezember 2001 insgesamt 10,2 Prozent (Vorjahr 8,3 Prozent). Im inländischen Wohnungsbau stieg unser Anteil gegenüber dem Vorjahr von 9,3 auf 13,1 Prozent. Auch im inländischen gewerblichen Finanzierungsgeschäft verbesserte sich unsere Marktstellung von 7,4 auf 8,2 Prozent. Unser Marktanteil bei Auslandsfinanzierungen bewegt sich mit 7,9 Prozent in etwa auf Vorjahresniveau. Die Vertriebsstruktur der Bank haben wir im Zuge der Fusion gestrafft und die Geschäftsstellen Potsdam, Erfurt, Chemnitz und Nürnberg geschlossen. Außerdem wurden die Back Office-Bereiche der Standorte Dresden und Leipzig aufgelöst. Hypotheken-Neugeschäft: Geschäft mit Vertriebspartnern als Wachstumsträger Wachstumsträger im Neugeschäft war das Geschäftssegment „Private Immobilienfinanzierung“. Hier können wir einen Anstieg gegenüber dem Vorjahr um 58 Prozent verzeichnen. Allein unser Vertriebspartner BHW führte uns in diesem Segment Kredite in Höhe von Euro 1.074,8 Mio. (Vorjahr Euro 531,1 Mio.) zu. Auch andere Vertriebspartner wie MLP AG, Dr. Klein & Co. AG und National-Bank AG konnten ihr Zuführungsvolumen steigern.
Seite 1 und 2: 2001 geschäftsbericht
Seite 3 und 4: porträt der ahbr 2 Die AHBR ist ei
Seite 6: Sehr geehrte Geschäftspartnerin, s
Seite 9 und 10: gesamtwirtschaftliche 8 rahmenbedin
Seite 11 und 12: gesamtwirtschaftliche 10 rahmenbedi
Seite 19 und 20: die ahbr im 18 geschäftsjahr 2001
Seite 42 und 43: Darüber hinaus konnten wir im Beri
Seite 44 und 45: trages aus Makro-Swaps in Höhe von
Seite 46 und 47: Damit beläuft sich das Ergebnis vo
Seite 48 und 49: daher kein Anlass, zumal der Inflat
Seite 50 und 51: Organisation Die AHBR verfügt übe
Seite 52 und 53: Marktrisiko Die Steuerung des Markt
Seite 54 und 55: at-Risk Konzeptes ermittelt. Gemess
Seite 56 und 57: Maßnahmen zur Minimierung des Ausf
Seite 58 und 59: Handelsgeschäft/Treasury Zur Über
Seite 60 und 61: Nach den Ereignissen vom 11. Septem
Seite 62: New York Madrid London Amsterdam Pa
Seite 65 und 66: jahresabschluss 64 Jahresbilanz zum
Seite 67 und 68: jahresabschluss 66 Gewinn- und Verl
Seite 69 und 70: jahresabschluss 68 Anhang Fusion Di
Seite 71 und 72: jahresabschluss 70 II. Erläuterung
Seite 73 und 74: jahresabschluss 72 Anlagevermögen
Seite 75 und 76: jahresabschluss 74 Genussrechte, na
Seite 77 und 78: jahresabschluss 76 Deckungsrechnung
Seite 79 und 80: jahresabschluss 78 Die Deckungshypo
Seite 81 und 82: jahresabschluss 80 1. Mandate des V
Seite 83 und 84: jahresabschluss 82 Gewinnverwendung
Seite 85 und 86: jahresabschluss 84 Bericht des Aufs
Seite 88 und 89: 2001 Adressarium Vorstand, Generalb
Seite 90 und 91:
Vorstand Horst Alexander Spitzkopf
Seite 92 und 93:
Beirat Prof. Dr. h. c. Lothar Spät
Alle anzeigen

Geschäftsbericht AHBR 2001 - Corealcredit Bank AG

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?