JAHRESBERICHT 2010 - Volksbank AG

üchen verschont. Ungebrochen zeigte sich die
Nachfrage hinsichtlich Wohnraum, wobei besonders
Mietwohnungen und Anlageobjekte auf Interesse
stießen. Bedingt durch die wirtschaftlich
instabile Situation in den Jahren zuvor entdeckten
weiterhin kapitalstarke private Investoren den
Wohnimmobilienmarkt für sich.
Als Spezialbank punktet die IMMO-BANK
AG auch mit geballtem Fachwissen. Spezialkenntnisse
in banktechnischer oder förderspezifischer
Richtung sind für die Mitarbeiter des Hauses
ebenso selbstverständlich, wie Kenntnisse
des Mietrechts-/Wohnungseigentums-Gesetzes
oder Routine in Projekt- und bautechnischen Fragen.
Dieser hohe Grad an gebündeltem Fachwissen
im weiträumigen Feld der Wohnimmobilienfinanzierung
ist das Resultat permanenter Aus-/
Weiterbildung, wird aber auch durch den Betrieb
von Tochtergesellschaften gefördert.
Eingebettet in das erfolgreiche System der
heimischen Wohnbauförderung erfüllt die IMMO-
BANK AG als Wohnbaubank eine wichtige Aufgabe.
Durch die Vergabe von Baurechten an
Wohnbaugenossenschaften zur langfristigen
Finanzierung von Grundstücken unterstützt das
Fachinstitut die Errichtung und Vergabe moderner,
aber erschwinglicher Wohnungen an Private.
Eine Win-Win-Situation, von der zahlreiche
Gesellschaftsbereiche profitieren: der Wohnungs-
Suchende, der Anleihe-Kunde, die Bauwirtschaft
und nicht zuletzt auch die IMMO-BANK AG.
Bedingt durch ein schlüssiges Geschäftsmodell
und permanente Maßnahmen zur Effizienzsteigerung
ist die IMMO-BANK AG auch
weiterhin zuversichtlich, die Marktposition ausbauen
zu können.
Ein strategischer Schwerpunkt wird in der
Aufwertung des Retailgeschäftes liegen: Mit der
Eröffnung der neu gestalteten Geschäftsstelle in
der Stadiongasse im Mai 2011 stehen topmoderne
Beratungsflächen für Privatkunden bereit.
Als Pionier im Bereich soziales Wohnen
soll ein weiteres Geschäftsfeld intensiviert werden:
die Finanzierung von zeitgemäßen Wohneinheiten
für Senioren sowie der Bereich betreutes
Wohnen.
Auch 2011 wird die Kombination aus
hohem Spezialisierungsgrad, fundiertem Fachwissen
sowie ausgeprägter Service- und Beratungsbereitschaft
der IMMO-BANK AG zu einer
positiven Marktpositionierung verhelfen.
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