Ausgabe 05/2023

Abb. 1/ Modul-
Wohnhaus in der Grazer
Starhemberggasse
(Quelle/ Kiubo 2023)
Quellen: Kiubo (2023): Wohnmodule https://www.kiubo.eu/module/
Salow, C. (2022): Österreicher können sich von ihrem Einkommen immer weniger Wohnraum leisten. URL: https://www.immoverkauf24.at/services/news/immobilienpreise-undeinkommen-driften-durch-corona-weiter-auseinander/
Statistik Austria (2022): Haushalts-Einkommen in Österreich https://www.statistik.at/web_de/statistiken/menschen_und_gesellschaft/soziales/haushalts-einkommen/index.html
Statistik Austria (2023): Bevölkerung und soziales Wohnen https://www.statistik.at/statistiken/bevoelkerung-und-soziales/wohnen/wohnsituation
WUP architektur (2023): Wohnbau Baugruppe LiSA https://wup-architektur.com/index.php?seite=projekte&projekt=lisa&id=1&lang=de
tärschächte vorgegeben werden. Das besondere bei dem Projekt ist, dass
nur eine Zonierung vorgegeben ist – an der Außenseite befinden sich die
privaten Freiraum- und Wohnzonen, hofseitig die halbprivaten, kommunikativen
Ebenen, der Rest, wie zum Beispiel die Wohnungsgröße, kann
durch die Nutzer selbst definiert werden. Dazwischen ist eine Filterzone
mit Küche, Bad, Abstellraum et cetera zu finden.
Dem Projekt vorgelagert ist eine offene Struktur für die Erschließung sowie
Platz für vielfältige Nutzungen wie private Gärten, gemeinschaftlich
genutzte Terrassen und Kinderspielflächen. Damit wurde den Bewohnern
ein möglichst großer Interpretationsspielraum geboten, in Form von gestaltbaren
Flächen, die sich direkt vor der eigenen Haustüre befinden.
Abb. 2/ Kiubo-Modulsystem (Quelle/ Kiubo 2023)
Ein weiteres Projekt ist das Kiubo-Wohnhaus in der Grazer Starhemberggasse.
Das flexible Konzept resultiert aus den Erkenntnissen der Architekturpsychologie
und sorgt mit viel Gemeinschaftsflächen für ein lebendiges
Miteinander. Die Wohnmodule können flexibel aus-, um- und
rückgebaut werden wie in einem Setzkasten (Abb. 1; Stecksystem).
Das vorgefertigte Basismodul (Holz) verfügt als autarke Wohneinheit
über alle Ausstattungsmerkmale (Küche, Bad und Wohnbereich). Mittels
integrierter Erweiterungsanschlüsse kann es rasch bedarfsgerecht
über Anschlussmodule erweitert werden. Bei diesem System kann die
Wohnungsgröße jeweils um ein Modul ergänzt werden (Abb. 2). Die Modularität
der einzelnen Elemente ermöglicht damit auch Anpassungen
an die notwendigen Bedürfnisse im Laufe der Nutzung, beispielsweise
durch Anfügen oder Entfernen einzelner Teile zu anderen Wohnungen.
So kann ermöglicht werden, dass junge Familien bis zum Ende der
Kleinkindphase die kleinere Wohnung nutzen, in der Phase mit den
größeren Kindern ein oder mehrere Module ergänzen und nach dem
Auszug des erwachsenen Nachwuchses das Modul wieder abgeben.
Mit flexiblen Finanzierungsformen können auch Varianten des leistbaren
Eigentums geschaffen werden, so Maša Jašarević, Kommunikationsleiterin
bei Kiubo – indem zum Beispiel nur das große Modul im
Eigentum erworben wird und das kleine in der Jugendphase angemietet
werden kann. Bei Kiubo wird das ermöglicht, indem der Platz im
„Terminal“ (bestehende Gebäudestruktur) gemietet und die einzelnen
Module gemietet oder gekauft werden können. Dieser Platz – mit oder
ohne Modul – kann als Garten oder Terrasse selbst genutzt werden
oder mit Modul zum Beispiel als Studenten-, Single- oder Altenwohnung
vermietet werden. Um das Miteinander und die Kommunikation
in diesen Häusern besser zu organisieren, ist eine Online-Plattform
in Arbeit. So kann dieses hybride System sich den Bedürfnissen der
Menschen anpassen, sie über alle Phasen des Lebens begleiten und für
leistbares Eigentum sorgen.
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