Ausgabe 05/2023

habe allerdings ausschließlich Benko selbst.
Ohne aktive Mitwirkung von Benko wird es
wohl schwierig, Transparenz in die aktuelle
Finanzlage zu bringen und damit schwer
werden, Geldgeber zu finden, die bereit sind,
frisches Kapital für die Konsolidierung der Unternehmensgruppe
zu investieren.
Für Beobachter steht daher außer Zweifel,
dass Benko bis zur Übergabe an Geiwitz das
Sagen hatte. Selbst soll sich Benko auch des
Öfteren „Chairman“ genannt haben. Über
seine Familienstiftung hält der 46-Jährige außerdem
indirekt die Mehrheit der Anteile an
der Holding.
Benko - faktischer Geschäftsführer?
Möglicherweise ist Benko daher als „faktischer
Geschäftsführer“ zu bezeichnen, den
auch Haftungen treffen können. Rechtsanwalt
und Immobilienrechts-Experte Alfred
Nemetschke (Nemetschke Huber Koloseus
Rechtsanwälte GmbH): „Faktischer Geschäftsführer
ist, wer - ohne förmlich bestellt
zu sein - maßgeblichen Einfluss auf die Geschäftsführung
nimmt, womit es nicht darauf
ankommt, ob es sich um einen Angestellten,
Gesellschafter, Angehörigen oder Außenstehenden
handelt. Regelmäßig wird faktische
Geschäftsführung dann bejaht, wenn die eigentlich
bestellten Geschäftsführer als Strohmänner
ihre Organfunktionen nicht ausüben
und stattdessen ein anderer (meist ein Mehrheitsgesellschafter)
die Gesellschaft tatsächlich
leitet. Zumeist wird auch ein nach außen
erkennbares Gerieren wie ein Geschäftsführer
als erforderlich erachtet.
Für den Fall der Konkursverschleppungshaftung
ist aus der Teleologie des § 69 Abs 3 IO eine
Orientierung an der formellen Organfunktion
zu fordern und daher zu verlangen, dass es sich
beim faktischen Geschäftsführer um eine Person
handelt, die dauerhaft und ausgeprägt den
Platz eines zum Insolvenzantrag legitimierten
Organs einnimmt.“
Restrukturierung
Geiwitz hat mittlerweile Ralf Schmitz als
neuen CRO (Chief Restructuring Officer) an
Bord geholt. „Ziel ist es, bis Ende des Monats
November einen Plan für die wesentlichen
Schritte der Restrukturierung zu erarbeiten
und den Gesellschaftern zu präsentieren.
Wir werden diese wichtigen Aufgaben mit
Bedacht und Vernunft angehen. Es gilt zum
einen alle Bereiche der Signa Gruppe auf
den Prüfstand zu stellen und zum anderen
langfristige Lösungen zu finden. Mit diesem
nächsten konsequenten Schritt schaffen wir
weiteres Vertrauen in der jetzigen Situation.
Die Qualität des SIGNA Prime Portfolios ist
hervorragend, die Entwicklungsperspektive
der Development-Projekte, die in den Toplagen
der deutschsprachigen Metropolen
liegen, ist sehr gut,“ wird Geiwitz in einer
Signa-Pressemeldung zitiert.
In der Zwischenzeit haben die Liquiditätsprobleme
bereits zu etlichen Planungs- und Baustopps
der beiden Tochterfirmen Signa Prime
und Signa Development geführt. Betroffen
sind etwa der Bau des Hamburger Elbtowers
und die Planungen der Karstadt-Standorte
in Berlin, darunter der am Kurfürstendamm.
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