Ausgabe 05/2023

Zum Autor
Klaus Baringer ist Obmann des Verbandes
gemeinnütziger Bauvereinigungen.
Versiegelung zurückzudrängen ist möglich
Kommentar: Klaus Baringer
Die Eindämmung der Bodenversiegelung ist zweifelsohne ein Gebot
der Stunde. Die Tatsache, dass in Österreich pro Tag zehn Hektar
zusätzlich an Fläche beansprucht werden, muss uns zum Umdenken
bewegen. Boden ist ein wertvolles und begrenztes Gut.
Ob bei Betonplätzen in Innenstädten, ebenerdigen Einkaufszentren
oder spärlich bewohnten Einfamilienhaussiedlungen – die negativen
Folgen der Versiegelung sind unübersehbar: Im Sommer entstehen
nicht nur in den Ballungsräumen immer mehr Hitzeinseln, die die
Lebensqualität einschränken. In der kalten Jahreszeit kann auch der
versiegelte Boden kein Wasser mehr aufnehmen und es kann kaum
versickern. Hier muss gegengesteuert werden. Verdichtetes Bauen,
Entsiegelung und Nachnutzung müssen in den Vordergrund rücken.
GBV als Vorreiter
Die 182 gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBV) wirken seit langem
dieser negativen Entwicklung entgegen – im Großen wie im Kleinen.
Bei großen Stadtentwicklungsgebieten, in denen verdichtet und mit
ökologischem Fokus gebaut wird, sind die GBV seit Jahren Partner
der österreichischen Städte und Gemeinden. Dies zeigt sich in Linz in
der SolarCity, in Graz bei den Reininghaus Gründen, in Wien in der
Seestadt Aspern oder auch bei der Quartiersentwicklung rund um das
alte Stadion in Wiener Neustadt.
Erfolgreich auch im Kleinen
Aber nicht nur bei den großen Stadterweiterungsprojekten sind die
GBV vorne mit dabei. GBV nutzen auch in kleineren Gemeinden die
vorhandenen „Ressourcen“ und versuchen so, den Bodenverbrauch
zu minimieren. Dies zeigt sich bei der Aufstockung alter Bestandswohnungen
ebenso wie bei der Überbauung von Supermärkten oder
dem Umbau von alten Gasthäusern im Ortszentrum zu modernen
Wohnhausanlagen für Jung und Alt.
Voraussetzungen müssen stimmen
Wichtig für die Maßnahmen gegen Bodenversiegelung sind aber
gewisse Voraussetzungen. Es muss für die Nachverdichtung und die
Belebung von Ortskernen durch Revitalisierungen ein Bekenntnis
geben, dass solche Maßnahmen auch gewollt sind. Das betrifft
die Behörden genauso wie die Parteien und Bürgerinnen und
Bürger vor Ort.
Gerade der mehrgeschossige Wohnbau ist der Garant
dafür, dass wenig Boden versiegelt wird. Es müssen aber
auch die Grundstücke oder Gebäude vorhanden sein, die
eine Nachverdichtung oder bodensparende Nachnutzung
ermöglichen. Hier kann auch der Bund Wesentliches
dazu beitragen, indem er ein klares Bekenntnis
dazu abgibt und nicht mehr benötigte Bundesinfrastrukturanlagen
zu leistbaren Preisen auch für den
geförderten Wohnbau zur Verfügung stellt. Die
Möglichkeiten sind da, nutzen wir sie.
Fotos: Weinwurm, Adobe Stock
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