Ausgabe 05/2023
| Gipfelstürmer: Coverinterview mit Wolfdieter Jarisch | Zu Tisch mit … Johannes Endl | SIGNA - Ein Imperium wird brüchig| Kommentare von unter anderem ... Klaus Baringer, Michael Pisecky, Hans Jörg Ulreich, Philipp Kaufmann., Georg Flödl, Beiglböck, Louis Obrowsky | Exklusiv im Interview mit Francesco Fedele von BF Direkt | Wein & Immobilien | Kolumnen von Wolfgang Fessl, Anita Körbler, Jasmin Sarovia | Real Circle – Stadtentwicklung.
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hätten sich selbstständig Fahrgemeinschaften<br />
entwickelt. Andere wären wiederum branchenbedingt<br />
auf das Auto angewiesen.<br />
Erfolgsbeispiel AirportCity<br />
Die Wiener AirportCity zählt sicher zu den<br />
Musterbeispielen für gelungene Quartiersentwicklungen.<br />
Ein wesentlicher Erfolgsfaktor des<br />
Standorts wären Einrichtungen, wie unter anderem<br />
Kindergärten, Ärztezentrum oder Konferenz-<br />
und Eventflächen, die dem gesamten<br />
Quartier dienen würden, so Scheibenpflug, der<br />
die AirportCity verantwortet. „Diese Angebote<br />
strahlen weit über das einzelne Projekt hinaus“,<br />
sagt er. Mit der Schaffung dieser Benefits und<br />
Einrichtungen gibt man sich am Flughafen jedoch<br />
nicht zufrieden. Vielmehr arbeite man daran,<br />
die 23.000 Leute in einer Community zusammenzufassen.<br />
Dafür habe man einen Community-<br />
Manager eingestellt, der unter anderem über<br />
regelmäßige Events und Veranstaltungen, aber<br />
auch den „AirportCity-Community-Verein“ oder<br />
die eigene App mit rund 2.500 (!) Followern<br />
unter den Mietern ein Gemeinschaftsgefühl<br />
schafft. Die Folge: Wie Untersuchungen bestätigen,<br />
sind Leerstand und Fluktuation in der<br />
AirportCity extrem niedrig.<br />
„Jedes Gebäude eines<br />
Grätzels sollte auch<br />
Aufgaben für seine<br />
Umgebung wahrnehmen.“<br />
Peter Engert,<br />
Ögni<br />
Nicht zur Diskussion steht unter den Diskussionsteilnehmern<br />
der Gruppe D, dass die Digitalisierung,<br />
sprich Ausprägungen wie Planungstools,<br />
Smart-Metering oder Apps, heute der springende<br />
Punkt bei Quartiersentwicklungen sind. „Auf<br />
Grundlage von Daten lassen sich besser Komplexitäten<br />
aufzeigen und lösen, Diskussionsprozesse<br />
starten und letztlich gute, nachvollziehbare<br />
Entscheidungen treffen“, so Ray. Das sei auch<br />
mit Hinblick auf Themen wie Nachhaltigkeit,<br />
Kreislaufwirtschaft und Ressourcenentwicklung<br />
wichtig. „Daten bieten eine Grundlage, die weniger<br />
angreifbar ist als ein Gefühl oder eine<br />
Vermutung“, fügt Drees & Sommer-Expertin<br />
Mochar hinzu und fasst dabei den Grundtenor<br />
der Diskussionsrunde gut zusammen.<br />
Hindernis DSGVO<br />
„Das Auswerten von Daten beziehungsweise<br />
daraus Schlüsse zu ziehen, ist ein ähnlich schwieriges<br />
Thema, wie die Gewinnung relevanter<br />
relevanter Daten an sich“, sagt Beran mit Hinblick<br />
auf den auch für erfolgreiche Quartiersentwicklungen<br />
notwendigen Datenaustausch. Dass in<br />
Von Umsatzsteuer bis Immobilienertragsteuer.<br />
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<strong>Ausgabe</strong> 04|<strong>2023</strong><br />
89<br />
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