Ausgabe 05/2023

-mix bis hin zu Energieinfrastruktur. „Die Kunst
ist, mit Weitblick alle Beteiligten an einen Tisch
zu bekommen, idealerweise drei bis fünf Jahre
vor dem Baustart.“ Er persönlich, habe die
Erfahrung gemacht, dass die Bereitschaft für
den frühzeitigen Dialog durchaus gegeben ist.
„Die besten Quartiersentwicklungen sind jene,
welche die dörfliche Struktur einer Stadt bestmöglich
nachahmen“, so Wolgang Fessl, Geschäftsführer
Reinberg & Partner, auf die Frage
von Moderator und ÖGNI-Geschäftsführer
Peter Engert, was gute Quartiersentwicklung
ausmacht. Letztlich gehe es darum, das organische
Wachstum von Stadtteilen synthetisch
nachzubilden. Nachsatz: „Eine Quartiersentwicklung
gewinnt mit der Langsamkeit, dann
kann man Fehler schon während des Planungsprozesses
korrigieren.“
Für Sabine Müller, value one holding AG, ist
die Zukunft der Stadt „GRÜN, WEISS und BLAU.“
„Idealerweise beginnt
die gemeinsame
Quartiersplanung drei bis
fünf Jahre vor dem Baustart.“
Robert Grüneis,
Wien 3420 aspern Development
Grün: großkronige Bäume spenden Schatten,
liefert Verdunstungskühlung und filtern Schadstoffe
aus der Luft. Blau: Bei Blue Buildings
stehen die Nutzer eines Gebäudes im Zentrum,
diese sollten sich im Gebäude wohlfühlen
können. Hier ist die soziale, ökologische und
auch ökonomische Nachhaltigkeit im gesamten
Lebenszyklus von Bedeutung. Weiss: Mit
hellen Farben für Gebäude, die weniger Wärme
aufnehmen, rundet man die Nachhaltigkeit
der Immobilie mittles Albedo Effekt ab (zusammen
mit Dachbegrünung könnte die Methode
laut Studie der ZAMG die Zahl der Hitzetage
um 29 Prozent verringern.)
Erfolgsfaktoren Grünraum
und Architektur
Nur ein Beispiel für eine gelungene Quartiersentwicklung
in Wien ist sicher das Viertel Zwei, ist
sich die Diskussionsrunde einig. Sabine Müller,
Chief Innovation & Marketing Officer value one
holding AG, führt das vor allem auf zwei Fakto-
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