VitrA Çağdaş Mimarlık Dizisi - Arkitera

Akaretler Projesi, kentin doğal dokusu içinde 19. yüzyıl estetiğini çağdaş gereksinimlerle
bağdaştıran ve eski eserlerin korunması konusundaki gereken hassasiyeti göstererek
ofis, otel, restoran, kafe, bar, mağaza gibi işlevlerle yenilenmiştir. Proje kapsamında yer
alan W Otel’in tasarımında iki önemli zorluk vardı: sıra evlerin topografisine rağmen
içten bir bütünlük kurgulayarak otel işlevselliğini sağlamak ve bu yeni işlevi binanın
tarihi kimliğini bozmadan dış cepheyle uyumlu hale getirmek ve Amerikan hip hotel
çizgisini Osmanlı değerleriyle yorumlamak. İlk bakışta birbirinden çok uzak görünen bu
iki işlevselliği ve çizgiyi bir araya getirmek için butik hotel konseptiyle yola çıkıldı. Bu
anlamda W Otel İstanbul, iyi ve önemli bir sentez projesidir.
✎
Osmanlı Padişahı II. Mahmud’un, 1834 yılından itibaren Topkapı Sarayı yerine Beşiktaş
Sarayı’nda kalmaya başlamasının ardından yaklaşık 380 yıl boyunca Tarihi Yarımada ve
Topkapı Sarayı’nı biçimlendiren saltanat iktidarı, 19. yüzyılın ikinci yarısından itibaren
Beşiktaş ve çevresini radikal bir biçimde “Pay-i taht” bölgesine dönüştürmeye başlamıştır.
Beşiktaş semtinde, Süleyman Seba Caddesi ve Şair Nedim Caddesi ile bugünkü Vişnezâde
Mahallesi’nin kesiştiği eğimli üçgen bölgede yer alan Akaretler Sıra Ev grubu,
Dolmabahçe Sarayı’nda çalışan ağaların lojmanları ve gelir getirecek kira konutları
olarak tasarlanmış ve inşaatına 1875 yılında Sultan Abdülaziz’in irade-i hümayunu ile
başlanmıştır. Hassa Mimarı Sarkis Balyan tarafından tasarlanan, 66 parsel üzerindeki
72 sıra ev modülünden ve bu modüllerde yer alan toplam 133 konuttan oluşan yerleşke,
Osmanlı İmparatorluğu’nun ilk toplu konut denemesi olmasının yanı sıra, kendi imar
kurallarını getiren düzenlemesiyle bölgenin biçimlenmesinde etkili olmuş öncü kentsel
tasarımlarından biridir.
1982 yılında çıkan Turizm Teşvik Yasası’nın sağladığı ayrıcalıkların ivmesiyle, 1987 yılında
Turizm Merkezi ilan edilen bölge içinde kalan ve mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğü’nde
olan kompleks, aynı yıl turistik kullanımları geliştirmek amacıyla yap-işlet-devret modeli
ile 49 yıllığına kiralanmıştır. Geç Osmanlı döneminin bu en prestijli konutlarını, apartotel,
rezidans, ofis, mağaza, restoran ve otopark kullanımlarına uygun olarak yeniden
işlevlendirmeyi hedefleyen restorasyon çalışmaları sonucunda, yerleşke iki etap halinde
2009 yılında tamamlanmıştır.
Yerleşkenin görsel olarak en çarpıcı noktası olan köşe parselde konumlanan uluslararası
butik otel zinciri W Hotel, Süleyman Seba Caddesi ve Şair Nedim Caddesi boyunca
devam eden iki kol üzerinde sıralanan 10 farklı tipteki 136 odası ve 270 yatak kapasitesi
ile seçkin kozmopolit öznelere sahicilik ve otantiklik vaadi sunmaktadır. Butik otellerin
uluslararası zincirlere dönüşmesinin Türkiye’deki öncü örneklerinden biri olan W Hotel,
yerleşkenin yarattığı yüksek prestij beklentisine konforlu ortamlar ve sunduğu ultralüks
hizmet kalitesiyle katkıda bulunmaktadır.
149