download - Gübre Fabrikaları T.A.Ş.

Açıklayıcı Dipnotlar 97Maliyet sistemi olarak safha maliyet sistemikullanılmaktadır. Stoklarda ilk madde mamulve emtia için ilk giren ilk çıkar, yardımcı ve yedekmalzemeler için aylık hareketli ortalama maliyetyöntemi uygulanmaktadır.Yatırım Amaçlı GayrimenkullerYatırım amaçlı gayrimenkuller, kira ve/veya değerartış kazancı elde etmek amacıyla elde tutulangayrimenkuller olup ilk olarak maliyet değerlerive buna dahil olan işlem maliyetleri ileölçülürler. Başlangıç muhasebeleştirmesi sonrasındayatırım amaçlı gayrimenkuller, bilançotarihi itibariyle piyasa koşullarını yansıtangerçeğe uygun değer ile değerlenirler. Yatırımamaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değerindekideğişikliklerden kaynaklanan kazançveya zararlar oluştukları dönemde gelir tablosunadahil edilirlerSahibi tarafından kullanılmakta olan gayrimenkullergerçeğe uygun değer esası ile gösterilenyatırım amaçlı bir gayrimenkule dönüştüğü tarihekadar amortismana tabi tutulmuş, bu tarihtensonra amortisman hesaplanmamıştır.Yatırım amaçlı gayrimenkulün gerçeğe uygundeğerinin belirlenmesinde, kiraya verilmiş fabrikaiçindeki makine tesisatında gerçeğe uygundeğerini içermektedir. Bu nedenle söz konusuvarlıklar ayrıca yatırım amaçlı gayrimenkul hesabındagösterilmiştir.Maddi Duran VarlıklarÜretim ya da mal veya hizmetin verilmesindeveya idari amaçlar için kullanımda tutulan arazive binalar, yeniden değerlenmiş tutarlarıylaifade edilir. Yeniden değerlenmiş tutar, yenidendeğerleme tarihinde tespit edilen gerçeğeuygun değerden sonraki dönemlerde oluşan birikmişamortisman ve birikmiş değer düşüklüğüdüşülerek tespit edilir. Yeniden değerlemelerbilanço tarihinde belirlenecek gerçeğe uygundeğerin defter değerinden önemli farklılık gösaswell as monthly moving average costingmethod is applied for the aids and spare parts.Investment PropertiesThe investment properties are kept for rentalincome or/and value growth gain and theyare first valued with their main cost as well asoperation cost. Following the first accounting,the investment properties are evaluated withthe fair values reflecting market realities as thebalance sheet day. Gains / losses from the fairvalue amendments are included in the incomestatement during the period when they happened.The real estate used by the owner has beenconsidered as amortization until they becomeinvestment properties showed on the basis offair value. Since then no amortization has beencalculated.To determine a fair value of the investmentproperty, the value of machines and instrumentsused in leased factory should also beenconsidered. So such assets are separately displayedin the investment property account, too.Tangible-Fixed AssetsLanded properties and buildings that are heldin use for the purpose of delivering product /service or for administrative purposes are expressedwith their re-evaluated value.Re-evaluated value is determined by subtractingaccrued depreciation and accrued depredationthat occur within the next period from fairvalue measured at the re-evaluation date. There-evaluations are done on a regular basis insuch a way that it will not differ from book valueof fair value that is to be determined at there-evaluation date.Increase resulting from the re-evaluation of theaforementioned landed properties and buildingsis recorded to re-evaluation fund in equity.