CÓDIGO MUNICIPAL DE AGUASCALIENTES - Gobierno de ...

Código Municipal de Aguascalientes
Sólo se eximirá de este requisito cuando se trate de una primera ampliación de
dieciocho metros cuadrados o menos en primer nivel exclusivamente, sólo cuando
los muros de la ampliación coincidan con los de planta baja y no sean de adobe.
b) Obras que se asignan por Servicio Social a Peritos.
Cuando se trate de una primera ampliación en primer nivel exclusivamente, en un
fraccionamiento de tipo popular o de interés social, si los claros no exceden de
cuatro metros de longitud, muros de la planta baja no sean de adobe y coincidan
con los de la planta alta y superficie de ampliación de dieciocho a treinta y seis
metros cuadrados, así mismo que la casa ya ampliada no sobrepase los noventa
metros cuadrados construidos.
Dictamen de Estabilidad Estructural de fincas dañadas o afectadas por grietas,
fallas, fracturas o discontinuidades en el subsuelo, elaborado por un Perito
Especializado en Estructuras y/o Mecánica de Suelos.
c) Si la finca a construir o ampliar, no se ubica dentro de un fraccionamiento
habitacional urbano autorizado como tal, deberá presentar además, la constancia
de compatibilidad urbanística autorizada para uso habitacional; y
d) Si la construcción o ampliación contiene algún espacio destinado para uso no
habitacional, por ejemplo: para local comercial, consultorio, lonchería, bodega, etc.
o se prevé para un uso habitacional multifamiliar, deberá presentar en este caso la
constancia de compatibilidad urbanística autorizada para tal uso incluyendo el
habitacional.
ARTICULO 662.- Para el otorgamiento de licencias para construcciones,
reparaciones, o ampliaciones mayores de sesenta metros cuadrados de superficie
en una vivienda; o construcción en serie de una o varias viviendas de cualquier
superficie o proyectos tipo se requiere presentar a la Secretaría:
I. Copia de la boleta del número oficial del predio donde se pretende construir;
II. Copia del contrato de servicios de agua potable y alcantarillado del predio
donde se pretende construir;
III. Copia de constancia de propiedad, ya sean escrituras con sellos de inscripción
ante el Registro Público de la Propiedad, contrato de compraventa notariado o
constancia notarial;
IV. Copia del recibo al corriente de pago del impuesto a la propiedad raíz;
V. Solicitud de licencia de construcción y bitácora de obra debidamente llenas y
firmadas por el propietario, el constructor en su caso, un Perito Responsable de
Obra y los Peritos Especializados de requerirse estos últimos conforme al Libro de
Construcciones;
VI. Memoria de cálculo estructural en original y copia firmada por el Perito
Responsable de Obra y el Perito Especializado, en los casos que se requieran de
este último conforme al presente Libro de Construcciones con el siguiente
contenido:
Descripción de sistemas constructivo estructurales.
Criterio de cálculo estructural.
Análisis de cargas.
Dimensionamiento y cálculo de:
Cimentación.
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