CÓDIGO MUNICIPAL DE AGUASCALIENTES - Gobierno de ...

Código Municipal de Aguascalientes
1.- Aspectos Generales: Antecedentes, localización y bases jurídicas;
2.- Resumen de Diagnóstico: Medio Físico Natural, Medio Físico Construido,
Aspectos Demográficos y Movilidad Urbana;
3.- Objetivos;
4.- Estrategias: Ordenamiento Territorial; Uso, Destinos y Reservas del Suelo;
Estructura Vial; Equipamiento; Desarrollo Económico, y Medio Ambiente y
Ecología, y
5.- Metas
El profesionista que elabore dicho dictamen de impacto urbano, debe ser avalado
por la Secretaría.
ARTICULO 1114.- Toda persona física o moral, pública o privada, para solicitar la
autorización de fusión o subdivisión de predio, deberá llenar y suscribir el formato
que para ese efecto le señale la Secretaría, así como presentarle la siguiente
documentación:
I. Nombre, identificación oficial, denominación o razón social del solicitante y su
domicilio;
II. Proporcionar domicilio para oír y recibir notificaciones, ubicado en el Municipio
de Aguascalientes;
III. Tratándose de personas morales, el documento con el que se acredite su
constitución y la personalidad de quien la representa, en términos de lo previsto en
el Código Civil del Estado y la Ley del Procedimiento Administrativo del Estado.
IV. Si se representa a una persona física, se podrá acreditar mediante carta poder
simple, con la firma de dos testigos;
V. Datos de las áreas o predios;
VI. Acreditar ante la autoridad la propiedad o legal posesión del inmueble objeto
del trámite.
VII. Tratándose de la solicitud de subdivisión de terrenos, deberá presentarse
certificado de libertad de gravamen de los mismos, con una antigüedad no mayor
a 30 días anteriores a la fecha de la solicitud, en caso de que el inmueble tenga
algún gravamen deberá otorgarse la conformidad del acreedor y asentarse dicha
circunstancia en la autorización respectiva.
VIII. Constancia actualizada de no adeudo del impuesto a la propiedad raíz y clave
catastral de los predios;
IX. Croquis del terreno o de los terrenos con acotaciones en centímetros y
señalando la orientación de los mismos y sus colindancias;
X. Croquis de la fusión o subdivisión que se pretenda realizar;
XI. Constancia de Alineamiento y Compatibilidad Urbanística;
XII. Uso o destino actual y el propuesto del inmueble o inmuebles;
XIII. Características de la urbanización del terreno o terrenos;
XIV. Cuando lo considere necesario la Secretaría, acompañar las
correspondientes diligencias judiciales o administrativas de apeo y deslinde con
plano de cuadro de áreas, así como de la posesión del predio correspondiente,
XV.- Plano del terreno o de los terrenos con acotaciones en centímetros y
señalando la orientación de los mismos y sus colindancias, georeferenciado con
coordenadas UTM;
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