Hall 5 Espace Grande Arche A1 La Défense Cnit Conférences Cœur Défense A1 Espace Champerret Carrousel du Louvre A3 A13 Paris Hôtel Méridien Montparnasse Palais des Sports Paris Expo Porte de Versail<strong>le</strong>s A6
Le Pô<strong>le</strong> Congrès-Expositions Un marché particulièrement diffici<strong>le</strong> en <strong>2003</strong>… L’année <strong>2003</strong> a été marquée par une combinaison unique de facteurs défavorab<strong>le</strong>s affectant <strong>le</strong> marché des congrès-expositions, parmi <strong>le</strong>squels peuvent être cités <strong>le</strong> ra<strong>le</strong>ntissement économique, <strong>le</strong>s tensions postérieures aux événements du 11 septembre 2001, la guerre en Irak, <strong>le</strong> SRAS. … avec cependant une bonne résistance du secteur des Congrès-Expositions Dans ce contexte, <strong>le</strong> secteur des congrès-expositions a démontré une bonne résistance aux effets de cet environnement négatif. L’univers des congrès-expositions est un des vecteurs de communication privilégiés des entreprises dans la mesure où il permet un contact direct avec <strong>le</strong>s clients ou <strong>le</strong>s prospects, à des conditions plus économiques que <strong>le</strong>s médias traditionnels. Ainsi <strong>le</strong> nombre d’exposants a crû de 4 % en France au cours de l’année <strong>2003</strong>, tandis que dans <strong>le</strong> même temps, <strong>le</strong> nombre de visiteurs des salons, notamment grand public, était éga<strong>le</strong>ment en croissance. La croissance du visitorat des salons grand public s’appuie largement sur une demande croissante de loisirs de proximité et bon marché de la part du public. “ Toute notre action repose sur une écoute permanente des attentes de nos clients, qu’ils soient organisateurs, exposants ou visiteurs. L’amélioration constante de la qualité de nos sites et de nos services est au cœur de notre vision stratégique. “ Renaud Hamaide Directeur Général du Pô<strong>le</strong> Congrès-Expositions <strong>Unibail</strong> renforce en <strong>2003</strong> sa présence dans <strong>le</strong> secteur des Congrès-Expositions Une faib<strong>le</strong> volatilité du fait d’une offre stabilisée d’espaces adaptés Au-delà de cette bonne résistance du secteur, <strong>Unibail</strong>, à travers Paris Expo, est présent sur un segment à volatilité très limitée. En effet, Paris Expo détient et gère des espaces de congrès-expositions essentiels à la tenue de ces manifestations ; el<strong>le</strong> loue ses espaces aux organisateurs d’événements et fournit des services additionnels aux organisateurs, exposants ou visiteurs. Or <strong>le</strong>s espaces de congrès-expositions sont en nombre limité et sont très diffici<strong>le</strong>s à reproduire du fait de l’absence de foncier disponib<strong>le</strong> bien placé et de coûts de construction é<strong>le</strong>vés. Des espaces incomparab<strong>le</strong>s à qui <strong>le</strong>s plus grands salons restent fidè<strong>le</strong>s De surcroît, <strong>Unibail</strong> est positionné sur <strong>le</strong>s centres majeurs de congrèsexpositions à Paris, <strong>le</strong>s plus reconnus et <strong>le</strong>s plus faci<strong>le</strong>s d’accès, au cœur de vastes réseaux de transports (métro, RER, bus,…). Le portefeuil<strong>le</strong> d’<strong>Unibail</strong> est en effet constitué de sept centres au positionnement complémentaire, à savoir <strong>le</strong> site de la Porte de Versail<strong>le</strong>s, <strong>le</strong> Palais des Sports, <strong>le</strong> Cnit, <strong>le</strong> Carrousel du Louvre, l’Espace Champerret, <strong>le</strong> Centre de Conférences de Cœur Défense et l’Espace Grande Arche. 14-15
Change language