Consulter le rapport annuel 2003 - Unibail-Rodamco

COMPTE DE RESULTAT CONSOLIDE
(Présentation analytique)
Au 31 décembre (en millions d'euros) 2001 2002 2003
Foncière de Bureaux (Note 27)
Revenus locatifs 229,0 262,7 266,0
Charges nettes d'exploitation -12,7 -21,3 -19,8
. charges des immeubles -11,2 -18,7 -17,4
. frais de gestion immobilière -1,6 -2,0 -1,6
. créances douteuses 0,1 -0,6 -0,8
= Loyers Nets 216,3 241,4 246,2
Frais de gestion d'actifs -2,7 -3,3 -3,3
Excédent brut d'exploitation Pôle Bureaux 213,6 238,1 242,9
Foncière de Centres Commerciaux (Note 27)
Revenus locatifs 139,9 158,7 176,2
Charges nettes d'exploitation -19,8 -12,0 -15,2
. charges des immeubles -11,1 -5,7 -8,8
. frais de gestion immobilière -8,4 -5,6 -5,8
. créances douteuses -0,3 -0,7 -0,6
Foncier -3,5 -3,6 -4,0
= Loyers Nets 116,6 143,1 157,0
Frais de gestion d'actifs (Note 27) -0,3 -3,8 -4,0
Excédent brut d'exploitation Pôle Centres Commerciaux 116,3 139,3 153,0
Foncière de Congrès-Expositions (Note 27)
Revenus locatifs 87,1 93,0 94,8
Charges nettes d'exploitation -29,1 -35,0 -36,8
. charges des immeubles -23,7 -28,2 -31,4
. frais de gestion immobilière -5,4 -5,9 -5,4
. créances douteuses - -0,9 -
Foncier -8,4 -9,2 -7,9
= Loyers Nets 49,6 48,8 50,1
Frais de gestion d'actifs - - -
Excédent brut d'exploitation Pôle Congrès-Expositions 49,6 48,8 50,1
Activité de Prestations de Services (Note 27)
Prestations de services du pôle Congrès-Expositions 6,0 3,5 5,9
Gestion et services immobiliers Bureaux et Commerces 3,9 1,6 1,9
Autres prestations de services -1,5 -0,4 0,6
Excédent brut d'exploitation Prestations de Services 8,4 4,7 8,4
Activité de Crédit (Note 27)
Produit net du crédit-bail 4,4 3,8 0,9
Charges nettes d'exploitation et résultat de cessions -1,0 -1,1 -0,8
Contribution nette des activités de crédit 3,4 2,7 0,1
Autres charges et produits d'exploitation (Note 27)
Frais de fonctionnement et charges communes -20,7 -18,9 -19,1
Frais de développement - - -3,0
Divers - -1,4 -2,9
Total autres charges et produits d'exploitation -20,7 -20,3 -25,0
= Excédent brut d'exploitation (*) 370,6 413,3 429,5
Dotations aux amortissements (Note 17) -113,4 -129,6 -163,7
Frais financiers nets (Note 19) -127,6 -129,1 -111,7
Résultat des sociétés non consolidées 0,4 0,1 0,1
= Résultat courant avant impôt 130,0 154,7 154,2
Résultat des cessions (Note 20) 25,6 101,9 33,0
Résultat exceptionnel (Note 22) - - -127,9
Dotations aux provisions pour dépréciations d'actifs (Note 21) 0,5 -0,4 -2,9
Amortissement des écarts d'acquisition (Note 24) -3,8 -4,1 -3,8
Impôt sur les sociétés (Note 23) -30,9 -90,8 243,6
= Résultat net 121,4 161,3 296,2
Part des minoritaires (Note 25) -13,4 -15,6 -15,3
= Résultat net part du Groupe 108,0 145,7 280,9
(*) voir Note 27 pour le rapprochement entre le résultat d'exploitation et l'EBE présentation analytique
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