Consulter le rapport annuel 2003 - Unibail-Rodamco
Consulter le rapport annuel 2003 - Unibail-Rodamco
Consulter le rapport annuel 2003 - Unibail-Rodamco
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Chiffres-clés<br />
Nouvel<strong>le</strong> hausse de la création de va<strong>le</strong>ur en <strong>2003</strong><br />
La croissance de l’Actif Net Réévalué de liquidation par action tota<strong>le</strong>ment dilué, augmentée du dividende <strong>annuel</strong><br />
(y compris l’avoir fiscal) versé en juin <strong>2003</strong>, reflète la création de va<strong>le</strong>ur générée par la Société. Ainsi, la création de va<strong>le</strong>ur<br />
générée en <strong>2003</strong> par <strong>Unibail</strong> a été de 16,3 % pour <strong>le</strong>s actionnaires personnes mora<strong>le</strong>s et de 16,8 % pour <strong>le</strong>s personnes physiques.<br />
La création de va<strong>le</strong>ur boursière est mesurée par <strong>le</strong> Total Shareholder Return-TSR (voir dernière page de ce <strong>rapport</strong>).<br />
Le TSR de l’action <strong>Unibail</strong> s’est é<strong>le</strong>vé en <strong>2003</strong> à 11,6 %.<br />
Chiffres-clés consolidés<br />
(en millions d’euros)<br />
2000 2001 2002 <strong>2003</strong><br />
Va<strong>le</strong>ur expertisée du patrimoine 6 375 7 327 7 550 7 513<br />
Investissements 901 602 503 205<br />
Cessions 238 65 289 436<br />
Capitaux propres (avant affectation) 1 486 1 411 1 496 3 297 *<br />
Actif Net Réévalué en va<strong>le</strong>ur de liquidation (part du groupe) 2 851 2 984 3 304 3 580<br />
Revenus locatifs bruts 357 456 514 537<br />
• Bureaux 159 229 263 266<br />
• Centres Commerciaux 122 140 158 176<br />
• Congrès-Expositions 76 87 93 95<br />
Excédent Brut d’Exploitation 286 371 413 430<br />
Cash flow courant avant impôt, part du groupe 179 220 261 294<br />
Cash flow courant après impôt, part du groupe 147 181 212 284<br />
Bénéfice net, part du groupe 92 108 146 281<br />
Bénéfice net 103 121 161 296<br />
Montant global de la distribution 89 91 52 158 **<br />
Nombre d’actions fin de période *** 46 563 123 45 193 193 46 552 001 44 007 263<br />
Nombre moyen d’actions 45 081 345 45 877 069 46 512 882 45 633 386<br />
Nombre d’actions tota<strong>le</strong>ment dilué 49 469 079 48 113 803 49 189 508 46 565 586<br />
Chiffres-clés par action<br />
(en euros)<br />
2000 2001 2002 <strong>2003</strong><br />
Bénéfice net par action 2,05 2,35 3,13 6,16<br />
Cash flow courant avant impôt par action 3,96 4,80 5,61 6,43<br />
Cash flow courant après impôt par action 3,26 3,94 4,56 6,23<br />
Actif Net Réévalué de liquidation par action – tota<strong>le</strong>ment dilué 57,64 64,40 67,20 76,90<br />
Dividende net par action 1,67 1,70 1,14 3,50 **<br />
Avoir fiscal (personne mora<strong>le</strong>/personne physique) 0,29/0,29 0,39/0,73 0,09/0,47 –/0,19 **<br />
* Effet de la réévaluation du bilan consolidé, voir page 27.<br />
** Distribution proposée à l’Assemblée Généra<strong>le</strong> d’avril 2004<br />
(sur la base du nombre d’actions au 31 décembre <strong>2003</strong>).<br />
*** Hors actions d’auto-contrô<strong>le</strong>.<br />
02-03
Change language