Consulter le rapport annuel 2003 - Unibail-Rodamco
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entre ses différents sites et, d’autre<br />
part, à l’amélioration constante<br />
des prestations et de l’accueil<br />
de ses clients.<br />
Ainsi, sur <strong>le</strong> segment des salons,<br />
Paris Expo a accueilli 24 des 28 salons<br />
nouvel<strong>le</strong>ment créés en <strong>2003</strong><br />
sur la région de Paris I<strong>le</strong>-de-France.<br />
S’agissant du nombre de visiteurs,<br />
<strong>2003</strong> a représenté une bonne année<br />
en matière de visitorat, notamment<br />
sur certains salons grand public,<br />
tel <strong>le</strong> Salon de l’Agriculture.<br />
Sur <strong>le</strong> segment des événements<br />
d’entreprise et <strong>le</strong> segment<br />
des congrès, Paris Expo a accueilli<br />
au total 11 % d’événements<br />
de plus en <strong>2003</strong> par <strong>rapport</strong> à 2002,<br />
sur un marché en stagnation.<br />
<strong>Unibail</strong> a réalisé<br />
des investissements ciblés<br />
en <strong>2003</strong> renforçant<br />
sa position dans <strong>le</strong> secteur<br />
Un nouveau hall disponib<strong>le</strong><br />
à la Porte de Versail<strong>le</strong>s<br />
<strong>2003</strong> a vu la livraison au mois<br />
de novembre du Hall 5 de la Porte<br />
de Versail<strong>le</strong>s. Ce nouveau hall<br />
de 18 000 m 2 permet au Parc<br />
des Expositions de la Porte<br />
de Versail<strong>le</strong>s de retrouver la capacité<br />
d’accueil qui était la sienne<br />
dans <strong>le</strong> passé. La disponibilité<br />
du Hall 5 augmente la capacité<br />
du Parc de 8 % en 2004.<br />
L’Espace Grande Arche livré<br />
en <strong>2003</strong><br />
L’Espace Grande Arche situé au pied<br />
de la Grande Arche de La Défense<br />
a été éga<strong>le</strong>ment livré dans <strong>le</strong> courant<br />
de l’année <strong>2003</strong> ; cet espace de<br />
9 500 m 2 a pour vocation d’accueillir<br />
des événements d’entreprise,<br />
des congrès et des salons sur <strong>le</strong> site<br />
de La Défense et constitue une offre<br />
complémentaire à cel<strong>le</strong> du Cnit<br />
et du centre de conférences de Cœur<br />
Défense.<br />
La restauration transformée<br />
à la Porte de Versail<strong>le</strong>s<br />
Au-delà de ces investissements,<br />
Paris Expo a cherché à améliorer<br />
l’attractivité de ses centres<br />
en renforçant l’attention portée<br />
aux visiteurs. A ce titre, de nouveaux<br />
concepts de restauration ont été<br />
développés à la Porte de Versail<strong>le</strong>s<br />
dans <strong>le</strong> cadre d’un nouveau contrat<br />
conclu avec Elior.<br />
L’externalisation des dernières<br />
activités non stratégiques<br />
Enfin, <strong>Unibail</strong> a finalisé la réorganisation<br />
de son portefeuil<strong>le</strong> d’activité en <strong>2003</strong> :<br />
la société Proximages, active dans<br />
<strong>le</strong> secteur des prestations audio<br />
et vidéo, a été cédée, Paris Expo étant<br />
désormais recentré sur la location<br />
d’infrastructures de congrès-expositions.<br />
Deux hôtels complètent<br />
<strong>le</strong> dispositif<br />
Au-delà de Paris Expo, qui regroupe<br />
<strong>le</strong>s sept sites de congrès-expositions,<br />
<strong>le</strong> Pô<strong>le</strong> Congrès-Expositions d’<strong>Unibail</strong><br />
est complété par deux hôtels<br />
de renom, à Paris, <strong>le</strong> Méridien-<br />
Montparnasse, et à La Défense,<br />
l’hôtel Hilton situé au Cnit.<br />
S’agissant de ce dernier, <strong>le</strong> contrat<br />
de location gérance signé avec Hilton<br />
pour 18 ans est entré en vigueur<br />
en mai <strong>2003</strong> après livraison<br />
des travaux de rénovation de l’hôtel.<br />
Un excel<strong>le</strong>nt carnet<br />
de commandes pour encore plus<br />
de performance en 2004<br />
2004 devrait voir la poursuite<br />
du renforcement de l’attractivité<br />
des sites de Paris Expo, à travers<br />
<strong>le</strong> fonctionnement en année p<strong>le</strong>ine<br />
du nouveau Hall 5 et de l’Espace<br />
Grande Arche, ainsi qu’un<br />
renforcement de la politique d’accueil<br />
des visiteurs et des exposants.<br />
Ainsi, <strong>le</strong> carnet de commandes<br />
au 31 décembre <strong>2003</strong> pour<br />
la location d’espaces de congrèsexpositions<br />
en 2004, déjà signé<br />
ou à la signature, représente 93 %<br />
du chiffre d’affaires <strong>2003</strong>.<br />
En outre, <strong>le</strong> Pô<strong>le</strong> vise à diversifier<br />
<strong>le</strong>s services et prestations<br />
pour <strong>le</strong>s exposants.<br />
Enfin, à plus long terme, l’attractivité<br />
de la Porte de Versail<strong>le</strong>s devrait être<br />
renforcée par la construction de deux<br />
lignes de tramway entourant <strong>le</strong> site<br />
de la Porte de Versail<strong>le</strong>s, <strong>le</strong> tramway<br />
Maréchaux Sud, et <strong>le</strong> T2, en liaison<br />
avec La Défense.<br />
Le Cnit<br />
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