Guida 2010 scienze e tecnologie agrarie -L-LM- - Università degli ...

Fondamenti di estimo rurale (6 cfu)
Metodi didattici Lezioni e esercitazioni (48 ore)
Modalità di frequenza Consigliata
Metodi di valutazione Prova scritta e orale
Lingua di insegnamento Italiano
Nome del docente Prof. CORRADO IEVOLI
Obiettivi
Acquisire le principali tecniche di valutazione dei beni di interesse agricolo, degli
investimenti e delle aziende agrarie nonchè le principali tecniche di valutazione
relative a diritti o ad altri istituti di tipo legale.
Programma
Elementi di matematica finanziaria. Contesti e finalità delle stime. Principi (o postulati)
estimativi; aspetti economici di un bene. Procedimenti di stima diretti, indiretti e
statistici. Fonti ufficiali e indagini di campo: la definizione del quadro informativo;
redazione di un bilancio a fini estimativi. Determinazione del valore dei beni ad uso
agricolo, stima dei suoli a destinazione agricola ed extragricola, stime relative a
prodotti agricoli. Valutazioni di fondi rustici e di aziende agricole. Stime relative ai
miglioramenti fondiari. Stime relative a danni, a diritti reali e a servitù prediali.
Valutazioni inerenti le espropriazioni per pubblica utilità. Stime relative a successioni
ereditarie.
Bibliografia
V. GALLERANI, G. ZANNI, D. VIAGGI: Manuale di Estimo, Milano, McGrow-Hill,
2004. M. POLELLI: Trattato di Estimo, Rimini, Maggioli, 1997. I. MICHIELI: Trattato di
Estimo, Bologna, Edagricole, 1989. M. GRILLENZONI, G. GRITTANI: Estimo,
Bologna, Calderini, 1994. M. SIMONOTTI: Fondamenti di metodologia estimativa,
Napoli, Liguori, 1989.
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