Tekst - Vlaams Parlement

-1187- Vlaams Parlement – Vragen en Antwoorden – Nr. 9 – 16 maart 2001
Antwoord
Een gecoördineerd antwoord zal worden verstrekt
door mevrouw Vera Dua, Vlaams minister van
Leefmilieu en Landbouw.
Vraag nr. 76
van 12 januari 2001
van de heer CARL DECALUWE
Sociale woningen – Verhuring buiten sociaal stelsel
In principe worden alle woningen van een socialehuisvestingsmaatschappij
(SHM) (met uitzondering
van de woningen gebouwd in het kader van de
huurcompensatie en de alternatieve financiering)
verhuurd overeenkomstig artikel 80ter van de
Huisvestingscode en het uitvoeringsbesluit van 29
september 1994 houdende de socialehuurreglementering.
Overeenkomstig artikel 3, §1, 3° van het besluit van
de Vlaamse regering van 8 juni 1999 tot bepaling
van de specifieke regelingen van het toezicht op de
socialehuisvestingsmaatschappijen, kunnen de
SHM's mits schriftelijke machtiging van de VHM
(Vlaamse Huisvestingsmaatschappij) aan een onroerend
goed een andere bestemming geven dan
sociale huisvesting.
Bij de verhuringen buiten het sociaal huurstelsel
kan men een onderscheid maken tussen een viertal
categorieën : gemeenschappelijke wijkgebouwen,
buurt- en wijkcomités, huisvesting van doelgroepen,
sociale veiligheid en leefbaarheid.
1. Kan de minister een overzicht geven van het
aantal woningen dat buiten het sociaal huurstelsel
wordt verhuurd, en dit opgesplitst per provincie
2. Wat is de evaluatie hiervan Wat is de sociale
return
Antwoord
1. De lijst van de woningen die worden verhuurd
buiten het sociaal huurstelsel opgesplitst per
provincie :
Antwerpen 220
Limburg 78
Oost-Vlaanderen 114
Vlaams-Brabant 47
West-Vlaanderen 130
Totaal Vlaams Gewest 589
2. Op 16 december 1997 bevestigde de raad van
bestuur van de VHM het principe van verhuringen
buiten het sociaal huurstelsel, dat reeds
lange tijd van toepassing was, met dien verstande
dat de procedure terzake meer werd gestructureerd
en de projecten (lopende vanaf 1 januari
1998) driejaarlijks worden geëvalueerd.
Tot nu toe werden drie projecten geëvalueerd.
De evaluatie was in de drie gevallen gunstig.
De sociale return van de verhuring van een woning
aan de VZW "Houthalense Moskee" bestaat
erin dat een zekere sociale controle werd
opgebouwd in het appartementsgebouw, waar
vooral migranten van Turkse origine wonen.
Een andere woning werd verhuurd aan een
VZW met het oog op de huisvesting van ex-psychiatrische
patiënten. Het hoeft geen betoog dat
de integratie van die mensen in het gewone
leef- en woonmilieu een voldoende sociale return
inhoudt.
Het derde project is de verhuring van een woning,
die opgedeeld is in drie éénkamerappartementen,
aan een OCMW. Die woning wordt gebruikt
voor de crisisopvang, onder begeleiding,
van jongeren als aanloop tot zelfstandig wonen.
Ook in dit project mag men spreken van een
voldoende sociale return.