Burgers en bouwers: één front
En zij zeiden: kom aan, laat ons voor ons een stad bouwen, en een toren, welks opperste in den hemel zij, en laat ons een naam voor ons maken, opdat wij niet misschien over de ganse aarde verstrooid worden!
En zij zeiden: kom aan, laat ons voor ons een stad
bouwen, en een toren, welks opperste in den hemel
zij, en laat ons een naam voor ons maken, opdat
wij niet misschien over de ganse aarde verstrooid
worden!
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Hoofdstuk 6<br />
163<br />
> > Transformatie van de voormalige Bekaertsite in het c<strong>en</strong>trum van Zwevegem tot<br />
e<strong>en</strong> nieuwe buurt voor won<strong>en</strong>, werk<strong>en</strong> <strong>en</strong> winkel<strong>en</strong> (ill. Vanhaer<strong>en</strong>ts Developm<strong>en</strong>t)<br />
TCO (total cost of ownership) vanwege de gebruikers.<br />
Daarbij wordt zelfs rek<strong>en</strong>ing gehoud<strong>en</strong> met de<br />
mogelijke restwaarde van het gebouw wanneer het<br />
zal gesloopt moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong>.<br />
Oplossing<strong>en</strong> vanuit de overheid<br />
Om de woon- <strong>en</strong> mobiliteitsproblem<strong>en</strong> van de<br />
Vlaming<strong>en</strong> op te loss<strong>en</strong> is ook e<strong>en</strong> belangrijke rol<br />
weggelegd voor de Vlaamse <strong>en</strong> lokale overhed<strong>en</strong>.<br />
Die overhed<strong>en</strong> staan beid<strong>en</strong> voor e<strong>en</strong> belangrijk<br />
kantelmom<strong>en</strong>t omwille van de geme<strong>en</strong>teraadsverkiezing<strong>en</strong><br />
in oktober 2018 <strong>en</strong> de regionale verkiezing<strong>en</strong><br />
in mei 2019: het uitgelez<strong>en</strong> mom<strong>en</strong>t om het<br />
tot nu toe gevoerde beleid te evaluer<strong>en</strong> <strong>en</strong> bij te<br />
stur<strong>en</strong>. In het laatste hoofdstuk van dit visierapport<br />
heeft de VCB nog e<strong>en</strong> aantal belangrijke actiepunt<strong>en</strong><br />
gebundeld die trouw<strong>en</strong>s ook werd<strong>en</strong> verwerkt<br />
in haar memoranda voor de geme<strong>en</strong>tebestur<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
voor de Vlaamse regering.<br />
De VCB staat achter de idee van verdichting maar<br />
pleit in dit verband voor geleidelijkheid in plaats<br />
van e<strong>en</strong> tr<strong>en</strong>dbreuk. Op lokaal vlak is maatwerk<br />
belangrijk. Te trage vergunnings proce dures<br />
leid<strong>en</strong> onvermijdelijk tot hogere bouwkost<strong>en</strong>.<br />
Multifunctionaliteit is belangrijk maar niet altijd<br />
haalbaar. Zoals voor bedrijv<strong>en</strong> extra bedrijv<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong><br />
nodig blijv<strong>en</strong>, is de VCB ook teg<strong>en</strong> e<strong>en</strong> te abrupte<br />
schrapping van woon uitbreidings gebied<strong>en</strong>.<br />
Zowel de Vlaamse regering als de lokale bestur<strong>en</strong><br />
moet<strong>en</strong> hun investeringsbudgett<strong>en</strong> fors optrekk<strong>en</strong><br />
zodat zij sam<strong>en</strong> 3% van het bbp (bruto binn<strong>en</strong>lands<br />
product) bereik<strong>en</strong>. Ook verkeersluwere sted<strong>en</strong> verg<strong>en</strong><br />
massaal investering<strong>en</strong>, onder meer in fietsinfrastructuur<br />
<strong>en</strong> op<strong>en</strong>baar vervoer. Sedert 2002 werd<br />
al veel geïnvesteerd in stads- <strong>en</strong> dorpskernvernieuwing.<br />
Die investering<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> de kom<strong>en</strong>de<br />
jar<strong>en</strong> sterk word<strong>en</strong> opgevoerd. Maar dit zal in e<strong>en</strong><br />
moeilijkere context gebeur<strong>en</strong> met herontwikkelbare<br />
gebied<strong>en</strong> die e<strong>en</strong> grotere versnippering van<br />
eig<strong>en</strong>dom k<strong>en</strong>n<strong>en</strong>.<br />
Visierapport 2018
Change language