Burgers en bouwers: één front

Hoofdstuk 3
63
> > Woekerende bijgebouwen
aan de achterzijde van
rijwoningen (ill. VCB)
Maar zoals ook Dirk Geldof stelt (i p. 86), ontsnappen
de gemeenten in de periferie evenmin aan
de internationale migratie. Dat blijkt overduidelijk
uit de bevolkingsevolutie in een aantal Vlaamse
gemeenten rond het Brusselse Gewest die op basis
van de gegevens voor 2017 nu eveneens een aandeel
aan mensen met een migratie-achtergrond huisvesten
dat (soms ver) boven het Vlaamse gemiddelde
van 20,4% ligt: 28,6% in Grimbergen, 31,6% in
Terhulpen, 31,9% in Wemmel, 33,5% in Hoeilaart en
Sint-Genesius-Rode, 35% in Sint-Pieters-Leeuw,
35,9% in Overijse, 46,1% in Wezembeek-Oppem,
46,6% in Drogenbos, 47,1% in Vilvoorde, 48,2% in
Zaventem, 49,1% in Tervuren en 59,5% in Kraainem.
> > Straten als parkeerterreinen voor de omwonenden (ill. VCB)
Diverse bewegingen liggen aan de grondslag van
deze evolutie: internationale (doorgaans tijdelijk
tewerkgestelde) expats die uit het verstedelijkte
Brussel vluchten, migranten die een sociale opgang
maken, maar ook migranten die naar een goedkopere
locatie zoeken. Deze laatste categorie wordt
dan vooral aangetrokken door gemeenten zoals
Ronse (27,3% met migratie-achtergrond) en Boom
(31,2% met migratie-achtergrond). Aan de impact
van de migratie valt dus niet te ontsnappen.
3.3. Toenemende appartementsbouw
en lager renovatieritme
Het aandeel van de appartementen in het totaal
aantal vergunde nieuwe woongelegenheden blijft
almaar toenemen. In 2017 was 65% van de nieuwe
vergunde woongelegenheden in Vlaanderen een
flat en nog slechts 35% een huis. Nochtans blijken
appartementen niet het juiste antwoord te
vormen op de huisvestingswensen van gezinnen
met kinderen. Onder meer daardoor is er blijvende
stadsvlucht die we onder punt 3.2. hebben aangehaald.
Appartementen zijn in België het antwoord
op de stijgende bouwgrondprijzen en het almaar
striktere verdichtingsbeleid. Maar in Nederland dat
precies omwille van zijn verdichtingsbeleid wordt
geroemd, is wel plaats voor andere woontypes dan
appartementen. In de VRIND van 2018 wordt op
Visierapport 2018